Plačna lestvica javnih uslužbencev
Podjetja, ki jih sponzorira vlada (GSE) je navidezna vladna enota, ustanovljena za izboljšanje pretoka kreditov v določene sektorje ameriškega gospodarstva. Te agencije, ki so bile ustanovljene z akti kongresa, – čeprav so v zasebni lasti – zagotavljajo javne finančne storitve. GSE pomagajo olajšati posojila različnim posameznikom, vključno s študenti, kmeti in lastniki stanovanj.
Na primer, Federal Home Loan Mortgage Corporation (Freddie Mac) je bil prvotno ustanovljen kot GSE v stanovanjski industriji. Njegov cilj je bil spodbuditi lastništvo domov med srednjim in delavskim razredom. Freddie Mac velja za hipotekarni GSE. Druge hipotekarne GSE vključujejo Zvezno nacionalno hipotekarno združenje (Fannie Mae) in vladno nacionalno hipotekarno združenje (Ginnie Mae). Oba subjekta sta bila ustanovljena za izboljšanje pretoka kreditov na stanovanjskem trgu (ob zniževanju stroškov tega kredita).
GSE izdajajo tudi kratkoročne in dolgoročne obveznice, imenovane agencijske obveznice. Stopnja, do katere izdajatelj agencijskih obveznic meni, da je neodvisen od zvezne vlade, vpliva na raven njegovega tveganja neplačila. Vlagatelji v obveznice, ki imajo v lasti večino, vendar ne vseh vrst agencijskih obveznic, so plačila obresti oproščena državnih in lokalnih davkov.
Plačna lestvica singapurske državne službe 2021
Na srečo sodobni posojilodajalci stanovanjskih posojil začenjajo razumeti, da danes nimajo vsi službe od 9 do 5 in da vsi ne morejo dokazati svojega dohodka tako enostavno, kot bi želeli. Še vedno lahko dobite stanovanjsko posojilo!
Banke skrbijo za svojo blagovno znamko (bolj kot za vas!) in kot take morajo biti prepričane, da bo posojilo odplačano, kar je razvidno iz dokumentacije, ki jim jo posredujete, glede vaših prihodkov in službe.
Če menite, da nimate dovolj dokumentacije, da bi zaprosili za posojilo, nas pokličite na 1300 889 743 ali še danes izpolnite naš brezplačni obrazec za oceno. Naši hipotekarni posredniki vam bodo pomagali pri odobritvi.
» … Hitro in z minimalnim naporom nas je našel s posojilom z dobro obrestno mero, ko so nam drugi rekli, da bo pretežko. Zelo sem navdušen nad njihovo storitvijo in bi v prihodnosti toplo priporočal strokovnjake za hipotekarna posojila”
»...postopek prijave in poravnave sta naredila neverjetno enostavna in brez stresa. Dali so zelo jasne informacije in se hitro odzvali na vsa vprašanja. Bili so zelo pregledni v vseh vidikih procesa."
Plačna lestvica singapurske državne službe 2022
Postopek predhodne odobritve hipoteke je mogoče razdeliti na več korakov. Lahko se imenuje tudi hipotekarna predkvalifikacija ali hipotekarna predhodna avtorizacija. Različni posojilodajalci imajo različne definicije in merila za vsak korak, ki ga ponujajo.
Med tem postopkom posojilodajalec pregleda vaše finance, da ugotovi najvišji znesek, ki vam ga lahko posodi, in po kakšni obrestni meri. Zahtevajo osebne podatke, različne dokumente in verjetno bodo opravili preverjanje kreditne sposobnosti.
Pomembno je, da se s posojilodajalcem in hipotekarnimi možnostmi, ki vam jih ponujajo, počutite udobno od začetka. Če zamenjate posojilodajalca po podpisu hipoteke, boste morda morali plačati kazen za predčasno odplačilo. Prepričajte se, da razumete določila in pogoje vaše hipotekarne pogodbe.
Nekateri posojilodajalci svoje izdelke ponujajo samo posojilojemalcem, nekateri hipotekarni produkti pa so na voljo samo prek posrednikov. Ker imajo posredniki dostop do številnih posojilodajalcev, lahko ponudijo širši nabor hipotekarnih produktov.
Vsi hipotekarni posredniki nimajo dostopa do istih posojilodajalcev. To pomeni, da se razpoložljive hipoteke razlikujejo od agenta do agenta. Ko imate opravka s hipotekarnim posrednikom, vprašajte, s katerimi posojilodajalci sodelujejo.
Ali je medicinska sestra državni uslužbenec v Singapurju?
Ta članek potrebuje dodatne navedbe za preverjanje. Pomagajte izboljšati ta članek z dodajanjem citatov iz zanesljivih virov. Neizvoljeno gradivo je mogoče izpodbijati in ga odstraniti. Poiščite vire: "Home Loan" - Novice - Časopisi - Knjige - Učenjak - JSTOR (april 2020) (Preberite, kako in kdaj odstranite to objavo iz predloge)
Hipotekarni posojilojemalci so lahko posamezniki, ki zastavijo svoj dom, ali pa so lahko podjetja, ki zastavljajo poslovne nepremičnine (na primer lastne poslovne prostore, stanovanjske nepremičnine, dane v najem najemnikom, ali naložbeni portfelj). Posojilodajalec je običajno finančna institucija, kot je banka, kreditna zadruga ali hipotekarna družba, odvisno od zadevne države, posojilne pogodbe pa se lahko sklenejo neposredno ali posredno prek posrednikov. Značilnosti hipotekarnih posojil, kot so višina posojila, ročnost posojila, obrestna mera, način odplačevanja posojila in druge značilnosti, se lahko precej razlikujejo. Posojilodajalčeve pravice do zavarovanega premoženja imajo prednost pred drugimi upniki posojilojemalca, kar pomeni, da bodo v primeru stečaja ali insolventnosti kreditojemalec ostali upniki prejeli poplačilo dolgov do njih le s prodajo nepremičnine. jamči, če hipotekarni posojilodajalec se najprej v celoti poplača.
