Zvezna kreditna unija mornarice
Hipoteka s sledenjem je hipoteka s spremenljivo obrestno mero, ki je povezana z osnovno obrestno mero Bank of England, ki se z njo dviga ali znižuje. To bo vplivalo na vaše mesečne obroke. Naše nadzorovane hipoteke so na voljo za obdobje 2 let.
Hipoteka, ki bi plačevala 184.000 £ v 35 letih, sprva s fiksno obrestno mero za 2 leti pri 3,19 % in nato po naši trenutni spremenljivi obrestni meri 4,04 % (s spremenljivo obrestno mero) za preostalih 33 let, bi zahtevala 24 mesečnih plačil v višini 728,09 £ in 395 mesečnih plačil. plačila 815,31 £, plus končno plačilo 813,59 £.
To predstavlja odstotek vrednosti nepremičnine, ki si jo želite izposoditi. Na primer, nepremičnina v vrednosti 100.000 £ s hipoteko v vrednosti 80.000 £ bi imela LTV 80 %. Najvišje razmerje med posojilom in vrednostjo, ki vam ga bomo posodili, je odvisno od vaše posamezne situacije, nepremičnine, izbranega posojila in zneska, ki ste si ga izposodili.
ERC se izračuna kot 1 % vnaprej plačanega zneska, poleg kakršnega koli letnega dodatka za preplačilo, za vsako preostalo leto obdobja, v katerem se uporablja ERC, ki se dnevno zmanjšuje. Vendar bo (po upoštevanju vašega dodatka) zaračunanih največ 5 % vašega preplačila.
Hipoteka z nastavljivo obrestno mero v Kanadi
Najboljše izdelke priporočamo s postopkom neodvisnega pregleda, na naš izbor pa ne vplivajo oglaševalci. Morda bomo prejeli odškodnino, če obiščete partnerje, ki jih priporočamo. Za več informacij preberite naše informacije o oglaševalcih.
Od danes, 26. maja 2022, je referenčna 30-letna fiksna hipotekarna obrestna mera 5,31 %, FHA 30-letna fiksna obrestna mera je 5,18 %, Jumbo 30-letna fiksna obrestna mera je 4,57 %; 15-letna fiksna obrestna mera je 4,43 %, 5/1 ARM pa 4,12 %. Te obrestne mere niso obrestne mere, ki se oglašujejo na internetu in bi po naši metodologiji morale biti bolj reprezentativne za to, kaj lahko stranke pričakujejo glede na njihove kvalifikacije. Več o tem, zakaj se naše cene razlikujejo, lahko izveste v razdelku Metodologija te strani.
Ker se hipotekarne obrestne mere lahko razlikujejo, je pomembno, da primerjate obrestne mere, preden vzamete stanovanjsko posojilo. Zbrali smo najboljše obrestne mere za različne vrste hipotek, pa tudi najpogostejša vprašanja, ki se lahko pojavijo, da boste lažje razumeli, kaj lahko vpliva na končno obrestno mero, ki jo boste prejeli.
Nacionalna povprečja najnižjih obrestnih mer, ki jih ponuja več kot 200 najboljših posojilodajalcev v državi, z 80-odstotnim razmerjem med posojilom in vrednostjo (LTV), prosilcem s kreditno oceno FICO 700–760 in brez hipotekarne točke.
Vrste hipotek Td
Britanci Kolumbijci, ki se že spopadajo z naraščajočo inflacijo, opažajo, da se njihovi mesečni računi znova dvignejo zaradi 50-odstotnega dviga obrestnih mer Bank of Canada. Novinarka iz Consumer Matters Anne Drewa ima več o vplivu na hipotekarna plačila in kreditne linije ter o tem, kako zmanjšati mesečni dolg.
Global News se je pogovarjal s strokovnjaki za hipotekarne kredite in ekonomisti, da bi pomagal razčleniti dejavnike, ki bi jih morali potrošniki upoštevati pri ugotavljanju številk o mesečnih plačilih stanovanj v okolju naraščajočih obrestnih mer.
Hipoteka s fiksno obrestno mero ponuja kupcem stanovanj stabilno obrestno mero za določeno obdobje, običajno določeno v korakih od tri do pet let v času trajanja hipoteke. Gibanja obrestnih mer Bank of Canada ne vplivajo takoj na te obrestne mere – čeprav se pričakovana zvišanja lahko upoštevajo v ponujeno obrestno mero – in zato zagotavljajo nekoliko večjo predvidljivost pri mesečnih plačilih v celotnem obdobju. odločitve o obrestnih merah v Kanadi, saj finančne institucije svoje glavne obrestne mere vezajo na referenčno obrestno mero centralne banke. Na primer, hipoteka s spremenljivo obrestno mero vam lahko danes ponudi osnovno obrestno mero 3,2 % minus 0,6 %, pravi Leah Zlatkin, hipotekarni posrednik in strokovnjak na lowestrates.ca.
Najboljše vrste hipotek v Kanadi na 5 določenih let
Čeprav vemo, da je obrestna mera pomemben dejavnik, ne bi smela biti edini odločilni dejavnik. Funkcije, ki vam omogočajo hitrejše odplačevanje hipoteke, brez provizij ali stroškov, so lahko prav tako pomembne pri izbiri prave rešitve za vas.
Imetniki vnaprejšnjih računov uživajo ekskluzivne popuste na obrestno mero ter dostop do podpore in orodij, ki jih potrebujejo za nadzor svojih dolgov, upravljanje denarnih tokov in kreditov ter za začetek varčevanja, tako da lahko kar najbolje izkoristite to, kar imate, danes in jutri.
Imetniki vnaprejšnjih računov uživajo ekskluzivne popuste na obrestno mero, pa tudi dostop do podpore in orodij, ki jih potrebujete za nadzor vašega dolga, upravljanje denarnega toka in kredita ter začetek gradnje svojih prihrankov, tako da lahko kar najbolje izkoristite, kar imate , danes in jutri.
Hipotekarni pogoji se razlikujejo, tako da lahko izkoristite priložnosti, ki ustrezajo vašemu trenutnemu finančnemu položaju. Kratkoročne in dolgoročne obveznosti imajo svoje prednosti. Pomagali vam bomo pri pravilni odločitvi.
