Grozno opozorilo za imetnike hipotek
Brez pomoči sheme si verjetno ne morete privoščiti stanovanja. Morali boste vzeti hipoteko, razen če ste starejši od 60 let. Vsi kupci morajo biti prvi kupci, razen če je vsaj eden od kupcev v eni od drugih prednostnih ciljnih skupin in ob nakupu prek načrta še nima druge nepremičnine.
Če ste starejši od 60 let in lahko izkažete vsaj eno od naslednjih meril, se lahko prijavite za program delniškega kapitala odprtega trga LIFT z uporabo svojih prihrankov in iztržkov od prodaje namesto hipoteke:
Škotska vlada prispeva med 10 % in 40 % cene hiše, ki ste jo izbrali na prostem trgu. Ko se proda, se isti odstotek prodajne cene vrne škotski vladi; ali pa povečate svoj delež v kapitalu, ko vam to ustreza.
Prispevek škotske vlade je odvisen od tega, koliko lahko prispevate k kupnini iz svojih prihrankov in hipoteke (kar je neobvezno, če ste starejši od 60 let in potrebujete dom). Vaš minimalni prispevek bo podrobno naveden v pismu o odobritvi potnega lista, ki vam daje tri mesece za iskanje primernega stanovanja.
Vodnik za odplačilo posojila
Ta račun je morda pravi za vas, če živite na Severnem Irskem, ste starejši od 18 let in varčujete za svoj prvi dom. Ta račun vam ni na voljo, če ste kdaj imeli hipoteko.
Ta račun je mogoče odpreti v kateri koli od naših 11 poslovalnic na Severnem Irskem, pri katerem koli od naših agentov ali po pošti. Preden se prijavite, obiščite stran računa za vse podrobnosti računa in določila in pogoje.
Z veseljem vas bomo pogovorili o hipotekarnem postopku in vam pomagali najti ustrezen izdelek. Za več informacij ali zahtevo za račun nas lahko pokličete, nam pošljete e-pošto ali obiščete eno od naših 11 poslovalnic. Z veseljem vam bomo pomagali.
Pojasnjena posojila za novo stanovanjsko gradnjo
Dodatna pomoč Poleg teh novih priložnosti za posojilojemalce, zvezne vladne agencije sprejemajo tudi druge ukrepe za podporo posojilojemalcem, ko se naše javno zdravje in gospodarsko okrevanje nadaljuje.
Zagotavljanje informacij posojilojemalcem, ki jih potrebujejo, da razumejo njihove možnosti. Te nove možnosti spreminjanja posojila in zmanjšanja plačil bodo posojilojemalcem omogočile olajšavo, ki jo potrebujejo, le, če bodo imeli posojilojemalci informacije za razumevanje svojih možnosti.
V stiku bomo z najnovejšimi informacijami o tem, kako predsednik Biden in njegova administracija delata za ameriško ljudstvo, pa tudi o načinih, kako se lahko vključite in pomagate naši državi, da se bolje gradi.
Intervju z gostom: Nick Goodall, CoreLogic
Posojilodajalci morajo prizadetim posojilojemalcem še naprej zagotavljati olajšave v skladu z zakonom CARES, ki ponujajo odlog odplačila posojila, za katerega jamči posojilojemalec, do 180 dni. Poleg tega se lahko začetno obdobje odplačevanja na zahtevo posojilojemalca podaljša za dodatnih 180 dni. Posojilodajalci bi morali navesti možne rešitve, ki so lahko na voljo ob koncu odplačevanja, in pojasniti posojilojemalcem, da enkratno plačilo zapadlih dolgov ne bo potrebno.
Med zgoraj opisanimi možnostmi odplačevanja posojilojemalcu ne smemo zaračunati nobenih provizij, kazni ali obresti, ki presegajo zneske, izračunane, kot da bi posojilojemalec pravočasno opravil vsa pogodbena plačila.
Po koncu odplačevanja bo posojilodajalec sodeloval s posojilojemalcem, da ugotovi, ali lahko nadaljuje z rednimi plačili, in če je tako, ponudi cenovno ugoden načrt odplačevanja ali podaljšan rok za odlog neporavnanih plačil do konca posojila. Če posojilojemalec ne more nadaljevati rednih plačil, mora posojilodajalec oceniti posojilojemalca za vse razpoložljive možnosti za ublažitev izgube, opisane v HB-1-3555. Veljali bodo posebni ukrepi pomoči, opisani v poglavju 18, razdelek 5, »Pomoč ob naravnih nesrečah«. Te možnosti vključujejo podaljšanje rokov, kapitalizacijo in podaljšanje rokov ter predujem za izterjavo hipoteke.
