Hipoteke izseljencev
Nakup nepremičnine spremljajo plačila in pristojbine, tako je v vseh državah, tudi v Španiji. V tem članku vam želimo ponuditi koristne informacije o različnih davkih, ki jih boste morali plačati ob nakupu novega doma v Španiji.
Nepremičnine so bile vedno pametna naložba, saj se lahko vrednost vaše nove nepremičnine sčasoma poveča in vam spravi denar v žep, če jo želite pozneje prodati. Če vas zanima nakup nepremičnine v Španiji, smo sestavili seznam davkov, ki jih boste morali plačati, preden boste lahko uživali v sredozemskih sončnih zahodih s svojega vrta.
Če razmišljate o nakupu nove nepremičnine v drugi državi, je Španija odlična možnost; Ne glede na to, ali želite počitniško hišo, naložbo ali kraj za selitev, ima ta sredozemska država vse, kar potrebujete. Seveda nakup nove hiše ali stanovanja v Španiji pomeni vrsto davkov in stroškov, ki se za tujca lahko zdijo izziv, vendar ni treba skrbeti, pri AEDAS Homes smo naredili seznam z vsemi bistvenimi informacijami, ki jih potrebujete, če razmišljate o nakupu nove nepremičnine v Španiji.
Costa Adeje. Nepremičnine na jugu Tenerife od Wady Properties
Davki na nepremičnine lahko predstavljajo velik del vaših mesečnih računov, odvisno od tega, kje živite. Vedeti, kaj so in kako delujejo, je bistveno, da izberete pravo sosesko za bivanje.
Lokalne oblasti pobirajo davke na nepremičnine od lastnikov nepremičnin v njihovem kraju. Vlade uporabljajo davke, da davkoplačevalcem zagotavljajo različne storitve, kot so šole, policija, gasilci in odvoz smeti. Davek na nepremičnine se izračuna tako, da se na pošteno tržno vrednost nepremičnine uporabi cenilni koeficient.
Državne, okrožne in lokalne vlade se zanašajo na dolarje davkov za plačilo storitev, kot so šole, vzdrževanje avtocest ter policijske in gasilske službe, med številnimi drugimi storitvami. Glede na to, kje živite, boste morda prejeli davčne račune okrožja, mesta in šolskega okrožja, vendar večina območij ponuja en sam račun, ki ga lahko plačate.
Vsak lastnik stanovanja plača davke glede na vrednost svojega doma in davčne stopnje okrožja ali mesta. Večina območij pobira davke na nepremičnine polletno, vi pa jih plačujete v obrokih. Na primer, leta 2021 bi plačali davek na nepremičnine 2020.
Davek na kapitalske transferje Nizozemska
Kaj je davek na registracijo hipoteke? Davek na registracijo hipoteke je davek, ki ga država New York naloži na privilegij registracije hipoteke. Izraz "davek na registracijo hipoteke" je pogovorni izraz za skupino davkov, ki jih nalaga člen 253 davčnega zakona zvezne države New York, ki vključuje osnovni davek (0,50 odstotka), dodatni davek (0,25 odstotka) in posebni dodatni davek (0,25 odstotka). Znesek davka se izračuna na podlagi zneska posojila. Odvisno od lokacije prebivališča (na primer New York City) so lahko dodatni davki na registracijo hipoteke. Na splošno je kupec/posojilojemalec vedno odgovoren za plačilo osnovnega in dodatnega davka. Kupec/posojilojemalec ob zaključku plača osnovni in dodatni davek s predložitvijo čeka lastniški družbi. Naslovna družba nato vloži plačilo davka na registracijo hipoteke s hipoteko, ko je predložena okrožnemu uradniku v registracijo.
Oddelek 253 1-a. (b) davčna zakonodaja države New York določa, da če posojilodajalec (1) deluje na neprofitni osnovi; in (2) je oproščen plačila zveznega davka na dohodek v skladu z oddelkom 501(a) zakonika o notranjih prihodkih, potem je posojilodajalec oproščen plačila dodatnega posebnega davka.
Kdo plačuje ajd davek na hipoteke? na spletu
Predhodno vam bodo odobrili hipoteko, ki vam bo pomagala najti dom svojih sanj. Torej odložiš polog, zbereš hipotekarna sredstva, plačaš prodajalcu in dobiš ključe, kajne? Ne tako hitro. Upoštevati je treba druge stroške. Ti stroški zapiranja Odprejo pojavno okno. in dodatni stroški lahko vplivajo na vašo ponudbo, znesek vašega predplačila in znesek hipoteke, do katere ste upravičeni. Le nekaj je neobveznih, zato bodite pozorni na te stroške že na začetku.
Ko najdete nepremičnino, morate vedeti vse o hiši, tako dobro kot slabo. Pregledi in študije lahko razkrijejo težave, ki bi lahko vplivale na nakupno ceno ali odložile ali ustavile prodajo. Ta poročila so neobvezna, vendar vam lahko dolgoročno pomagajo prihraniti denar.
Preden oddate ponudbo za nepremičnino, opravite ogled doma Odpre pojavno okno Inšpektor za dom preveri, ali je vse v hiši v dobrem stanju. Če streha potrebuje popravilo, boste želeli vedeti takoj. Pregled doma vam pomaga sprejeti bolj premišljeno odločitev o nakupu doma. Takrat lahko odidete in se ne ozirate nazaj.
