Ali lahko dobim hipoteko brez depozita?
Obdobje amortizacije je čas, ki je potreben za odplačilo celotne hipoteke, vključno z obrestmi. To obdobje je lahko do 25 let, če je hipoteka zavarovana proti neplačilu, in do 30 let, če ni. Za novo hipoteko je običajno 25 let.
Glavnica hipoteke je znesek denarja, ki je izposojen od posojilodajalca. Če je hipoteka za 250.000 $, je glavnica hipoteke 250.000 $. Glavnica skupaj z obrestmi se sčasoma vrne posojilodajalcu s hipotekarnimi plačili.
Zavarovanje hipotekarnih neplačil ščiti posojilodajalca, če ne morete odplačati hipotekarnega posojila. To zavarovanje potrebujete, če imate hipoteko z visokim deležem in se običajno doda glavnici vaše hipoteke. Hipoteka je visoka, ko je predplačilo manjše od 20 % vrednosti nepremičnine.
Rezultati temeljijo na informacijah, ki jih posredujete, ocenah in predpostavkah, na katerih temeljijo vnaprej izpolnjeni zneski, in obrestnih merah, za katere se predpostavlja, da bodo za namene izračunavanja ostale konstantne skozi celotno obdobje. Dejanske stopnje se lahko razlikujejo in vplivajo na znesek, ki si ga lahko izposodite.
Hipoteka Experian
Pridobitev hipoteke je velik korak v življenju. Vsak, ki se obrne na hipotekarno podjetje, bo moral iti skozi določene obroče, toda za ljudi, ki so v aktivnem individualnem prostovoljnem dogovoru (IVA), je dostop do nove hipoteke še težji.
V tem članku si bomo ogledali postopek pridobitve hipoteke med IVA, začenši s tem, kaj je IVA, kako IVA vpliva na vašo sposobnost pridobitve hipoteke, korake, ki jih morate sprejeti za pridobitev hipoteke med IVA in ali ko je pogodba sklenjena, je lažje pridobiti hipoteko.
IVA je v bistvu plačilni načrt za vsakogar, čigar dolg je izven nadzora. Individualna prostovoljna ureditev vam omogoča, da vzamete vse svoje dolgove in jih pretvorite v enotno mesečno plačilo, ki ga odplačujete upnikom v daljšem časovnem obdobju, običajno pet ali šest let. Po izteku pogodbe bodo vsi preostali dolgovi počiščeni z vašega imena.
DDV določi stečajni upravitelj, specializirani strokovnjak za dolgove, ki bo deloval v vašem imenu. Naloga stečajnega upravitelja je, da vzpostavi posel, komunicira z upniki, jih plačuje v celotnem poslu in poskrbi, da so plačila izvedena pravemu posojilodajalcu ob pravem času.
Upravičenost do hipoteke v Združenem kraljestvu
Najboljša stvar, ki jo lahko storite, da povečate svoje možnosti za pridobitev hipoteke, je uporaba hipotekarnega svetovalca. Prijava za hipoteko je zapleten in zmeden postopek, vendar hipotekarni posredniki pomagajo zagotoviti, da to storite pravilno.
Ne pozabite, da bodo najdražje nepremičnine obdavčene z dokumentiranimi pravnimi akti. Torej, ko razmišljate, kaj si lahko privoščite, morate to upoštevati. Razmislite o uporabi spletnega kalkulatorja kolkovine, da ocenite dodatne stroške, ki lahko nastanejo.
Poskusite zapreti stare ali neaktivne bančne račune. Prav tako poskrbite, da boste vse račune plačali pravočasno. To se morda zdi očitno, vendar mnogi v tem pogledu spregledajo točnost. Priporočen način, da se prepričate, da ne pozabite, je direktna bremenitev.
Če se lahko izognete prijavi za katero koli vrsto kredita, to storite. Priporočljivo je, da ne zaprosite za kreditne kartice ipd. vnaprej: vsaj 3 do 6 mesecev pred prijavo. Tudi če ne zaprosite za kreditno kartico, posojilo, prekoračitev na računu ali telefonsko pogodbo, bo dejstvo, da ste se prijavili, prikazano v poročilu. To lahko negativno vpliva na vašo aplikacijo.
Ali lahko dobim hipoteko kot samostojni podjetnik?
Bonitetne ocene so lahko zmedena tema tudi za finančno najbolj podkovane potrošnike. Večina ljudi razume, da dobra kreditna ocena poveča vaše možnosti za hipoteko, saj posojilodajalcu pokaže, da boste posojilo verjetno odplačali pravočasno.
Zato mnogi posojilodajalci zahtevajo minimalno kreditno oceno za posojila, ki jih ponujajo. Toda ali veste, kakšna je minimalna kreditna ocena, ki jo potrebujete, da se kvalificirate za hipoteko in kupite dom? In ali ste vedeli, da se ta minimum razlikuje glede na vrsto hipoteke, ki jo iščete?
Na splošno boste potrebovali kreditno oceno vsaj 620, da bi dobili posojilo za nakup doma. To je minimalna zahteva glede kreditne ocene, ki jo ima večina posojilodajalcev za običajno posojilo. Kljub temu je še vedno mogoče dobiti posojilo z nižjo kreditno oceno, vključno z oceno 500.
Minimalna kreditna ocena, potrebna za pridobitev hipoteke v letu 2021, je odvisna od vrste hipoteke, ki jo želite dobiti. Ocene se razlikujejo, če se prijavljate za posojilo, zavarovano z Zvezno stanovanjsko upravo, bolj znano kot posojilo FHA; eno zavarovano pri Ministrstvu za veterane Združenih držav Amerike, znano kot posojilo VA; ali običajno hipotekarno posojilo zasebnega posojilodajalca:
