Kako zastaviti betonsko hišo
Številni krovci zaračunavajo na uro in pogosto več za prvo uro, še posebej, če so morali pripotovati od daleč. Nekateri pa se za ceno pogajajo glede na vrsto dela, sploh če znajo oceniti trajanje dela.
Kot kažejo zgornji stroški, je popravilo strehe skoraj vedno veliko bolj stroškovno učinkovito kot nakup nove, odvisno od obsega poškodbe ali težave. Vendar to ne velja, če popravilo verjetno ne bo rešilo težave ali bo trajalo dolgo.
Poleg pogovora s trgovcem, če opazite katero od zgornjih težav, je dobro, da svojo streho in žlebove pregledate vsako leto. Nekateri izvajalci izvajajo brezplačne preglede, zato se vnaprej pozanimajte o stroških. Če je vaša streha stara 25 let ali več, je to še posebej pomembno.
Če poiščete nekoga, ki ne pretirava z zahtevanim delom ali ne vzame dlje, kot je potrebno, bodo cene ostale realne. Priporočamo, da zahtevate več ocen, da odkrijete nekoga, ki ni povsem zanesljiv; preberite naše nasvete spodaj za več podrobnosti o tem.
Kaj naredi hišo neprimerno za bivanje za hipoteko v Združenem kraljestvu
Niso vse hiše iz opeke in malte. Če ste se odločili za nov dom, ki je malo (ali zelo) neobičajen, boste morali poiskati posojilodajalca, ki bo pripravljen sprejeti te muhe.
Obstaja veliko nepremičnin, ki niso tipična opečna gradnja s streho iz ploščic. Nekateri od njih so lahko impresivni in edinstveni, kot so zgodovinske nepremičnine ali predelani svetilniki, hiše, ki so v celoti izdelane iz betona, pa tudi jeklene konstrukcije in steklene stene. Za nestandardno gradnjo se lahko štejejo tudi stolpnice, lesene skeletne hiše in spomeniško zaščitene stavbe.
Če morate najti hipotekarnega ponudnika, ki bo sprejel nepremičnino, ki ne ustreza vašim standardnim gradbenim merilom, lahko omejite nabor posojilodajalcev, ki so vam na voljo. To lahko pomeni, da so nekateri najboljši hipotekarni posli nedosegljivi.
Nekateri nenavadno zgrajeni domovi lahko predstavljajo večja tveganja, zaradi katerih je posojilodajalec previden pri dajanju posojila za to nepremičnino. Na primer, slamnate strehe, čeprav izgledajo odlično, predstavljajo veliko večjo nevarnost požara kot navadne skodle.
Zahtevate lahko hipoteko za hišo s streho v slabem stanju
Vse hipotekarne vloge so odvisne od situacije in naših posojilnih meril. Ko boste pri nas zaprosili za hipoteko, bomo upoštevali vaše individualne okoliščine, vrsto nepremičnine in znesek, ki ga želite izposoditi. Na primer, lahko zahtevamo večji depozit, če kupujete novozgrajeno hišo ali stanovanje.
Ponujamo hipoteke z vračili in samo obresti, odvisno od vaših posojilnih kriterijev in vaše trenutne situacije. Med postopkom prijave vam bomo svetovali glede vrste hipoteke in najprimernejšega produkta za vas.
**Novozgrajene hiše opredeljujemo kot tiste, ki so bile zgrajene v treh letih po vložitvi vloge za hipoteko ali ki bodo vseljene prvič. To vključuje predelave stanovanj, kjer je število stanovanj v kompleksu večje od 10.
Nakup hiše, ki potrebuje novo streho
Medtem ko so redki domovi lahko ugodna kupcem za gotovino ali investitorjem, ki kupujejo in oddajajo stanovanje, je morda vredno dvakrat premisliti, tudi če potrebujete hipoteko na redek dom, saj ga je težko preprodati ali pokriti s hipoteko.
Če želite kupiti hišo z nenavadno zgradbo, je dobro, da se zgodaj v procesu pogovorite s hipotekarnim svetovalcem. Nekateri hipotekarni svetovalci zaračunajo provizijo, drugi pa svojo provizijo vzamejo od posojilodajalca in so za vas brezplačni.
Rešitev je lahko tudi obisk lokalnega podjetja za hipotekarne kredite. Če so na vašem območju neobičajna stanovanja, je lokalna gradbena družba morda bolj obveščena in se manj boji tveganja, zato je bolj verjetno, da vam bo posodila.
Posojilodajalci običajno ne zavrnejo hipoteke na nepremičnino, razen če menijo, da to ni zanesljivo jamstvo za posojilo, in če je temu tako, je vredno dvakrat premisliti, ali je nepremičnina prava za vas.
Ko je stavba, ki je zaščitena, kupljena, obstaja odgovornost za njeno vzdrževanje (kar lahko zahteva občina), tako da, če posojilodajalec meni, da si tega ne morete privoščiti, se lahko tudi odloči, da vam ne bo dal posojila.
