hipotekarna etimologija
Hiter odgovor je pritrdilen, zagotovo lahko prekinete pogodbo o hipotekarnem posojilu s fiksno obrestno mero, preden poteče njen rok, vendar to ni vedno dobra ideja. Hkrati, ker se hipotekarne obrestne mere s fiksno obrestno mero še naprej gibljejo blizu zgodovinskih najnižjih vrednosti, se bodo številni trenutni lastniki stanovanj morda odločili, da bo to uporabno orodje, ki lahko pomaga vrniti denar v svoj žep. Vedeti, kako in kdaj prekiniti hipoteko s fiksno obrestno mero, je zato pomembna informacija, ki si jo je treba zapomniti.
Dejansko, če ste trenutno lastnik hipoteke, morda plačujete več, kot bi morali, in ugotovitev, ali lahko prekinete hipoteko s fiksno obrestno mero, bo pomembno vprašanje, ki si ga morate zastaviti. In če prekinete hipoteko s fiksno obrestno mero, lahko vsako leto prihranite na tisoče evrov pri mesečnih hipotekarnih plačilih, da ne omenjamo življenjske dobe posojila. Če želite izvedeti več o tem, ali lahko izkoristite (in koliko denarja lahko vrnete v žep) z reorganizacijo ali refinanciranjem hipotekarnega dolga, preprosto preberite naprej. Pomembno je omeniti, da imajo številni posojilodajalci kazni za predčasno odplačilo, Rocket Mortgage® pa ne.
norsk hipoteka
Kimberly Amadeo je strokovnjakinja za ekonomijo in naložbe v ZDA in svetu z več kot 20-letnimi izkušnjami na področju ekonomskih analiz in poslovne strategije. Je predsednica gospodarskega spletnega mesta World Money Watch. Kot pisateljica za The Balance, Kimberly ponuja vpogled v današnje stanje gospodarstva, pa tudi v pretekle dogodke, ki so imeli trajen vpliv.
Lea Uradu, JD je diplomantka Pravne šole Univerze v Marylandu, registrirana davčna pripravljavka v državi Maryland, pooblaščeni državni notar, pooblaščena davčna pripravljavka VITA, udeleženka letnega programa za prijavo davkov pri IRS, davčna pisateljica in ustanoviteljica služb za reševanje davkov. Lea je sodelovala s stotinami tujih in individualnih zveznih davčnih strank.
Hipoteka s fiksno obrestno mero je stanovanjsko posojilo, pri katerem se obrestna mera ne spreminja ves čas trajanja posojila. Obrestna mera je ob najemu posojila nekoliko višja od obrestne mere zakladne obveznice. Ne bo se spremenilo, tudi če se spremenijo donosi zakladnice.
Hipoteka s fiksno obrestno mero je hipotekarno posojilo, pri katerem se obrestna mera v času trajanja posojila ne spreminja. Obrestna mera je nekoliko višja od obrestne mere zakladnih obveznic ob sklenitvi posojila. Ne bo se spremenilo, tudi če se spremenijo donosi zakladnice.
Hipoteka s spremenljivo obrestno mero
Pridobitev hipoteke je ključen korak pri nakupu vašega prvega stanovanja, pri izbiri najprimernejšega pa je več dejavnikov. Čeprav se nešteto možnosti financiranja, ki so na voljo prvim kupcem stanovanj, lahko zdi ogromna, vam lahko poraba časa za raziskovanje osnov financiranja stanovanj prihrani veliko časa in denarja.
Poznavanje trga, na katerem je nepremičnina, in vedeti, ali ponuja spodbude posojilodajalcem, vam lahko prinese dodatne finančne prednosti. Poleg tega se lahko s podrobnim pregledom svojih financ zagotovite, da boste dobili hipoteko, ki najbolj ustreza vašim potrebam. Ta članek opisuje nekatere pomembne podrobnosti, ki jih potrebujejo prvi kupci stanovanj za velik nakup.
Če želite biti posebej odobreni kot prvi kupec stanovanja, boste morali izpolnjevati definicijo prvega kupca stanovanja, ki je širša, kot si mislite. Prvi kupec stanovanja je nekdo, ki ni imel primarnega prebivališča tri leta, samska oseba, ki je imela v lasti stanovanje samo s svojim zakoncem, oseba, ki je imela v lasti samo stanovanje, ki ni trajno povezano s fundacijo, ali oseba, ki je imel v lasti samo hišo, ki ni ustrezala gradbenim predpisom.
hipotekarni kalkulator
Pri nakupu hiše je treba upoštevati več kot število sob, velikost dvorišča in lokacijo. Razmisliti morate tudi o tem, kako boste plačali hišo. Za mnoge kupce to pomeni zaprositi za hipoteko.
Niso vse hipoteke enake. Nekateri ponujajo fiksno obrestno mero, ki ostane enaka ves čas trajanja posojila. Drugi imajo nastavljive stopnje, ki se lahko spreminjajo glede na koledar. Nekatere hipoteke je treba odplačati v 15 letih, druge pa vam dajejo 30 let za odplačilo.
30-letna hipoteka s fiksno obrestno mero je najbolj priljubljena možnost med kupci stanovanj. Preberite več o tem, kaj pomeni najeti 30-letno stanovanjsko posojilo, kaj pomeni 30-letna hipoteka s fiksno obrestno mero in ali je to posojilo prava možnost za vas.
30-letna hipoteka s fiksno obrestno mero je hipotekarno posojilo z dobo odplačevanja 30 let in obrestno mero, ki ostane enaka ves čas trajanja posojila. Ko se odločite za 30-letno hipotekarno posojilo s fiksno obrestno mero, je obrok, ki ga morate plačevati vsak mesec, enak, dokler posojila ne odplačate.
