Ali je mogoče hišo prodati brez zavarovanja?
Smo neodvisna primerjalna storitev, podprta z oglasi. Naš cilj je pomagati vam pri sprejemanju pametnejših finančnih odločitev z zagotavljanjem interaktivnih orodij in finančnih kalkulatorjev, objavljanjem izvirne in objektivne vsebine ter vam omogočiti brezplačno raziskovanje in primerjavo informacij, tako da lahko samozavestno sprejemate finančne odločitve.
Ponudbe, ki se pojavljajo na tem spletnem mestu, so od podjetij, ki nam dajejo nadomestilo. To nadomestilo lahko vpliva na to, kako in kje so izdelki prikazani na tem spletnem mestu, vključno z na primer vrstnim redom, v katerem se lahko pojavijo v kategorijah seznama. Vendar to nadomestilo ne vpliva na informacije, ki jih objavljamo, niti na ocene, ki jih vidite na tem spletnem mestu. Ne vključujemo množice podjetij ali finančnih ponudb, ki so vam morda na voljo.
Smo neodvisna primerjalna storitev, podprta z oglaševanjem. Naš cilj je pomagati vam pri sprejemanju pametnejših finančnih odločitev z zagotavljanjem interaktivnih orodij in finančnih kalkulatorjev, objavljanjem izvirne in objektivne vsebine ter vam omogočiti brezplačno raziskovanje in primerjavo informacij, da boste lahko samozavestno sprejemali finančne odločitve.
Kaj pa, če imate hipoteko in nimate zavarovanja stanovanja?
Če kupujete hišo ali stanovanje na podlagi najema, boste za nepremičnino potrebovali stavbno zavarovanje, vendar vam ga morda ne bo treba skleniti sami. Odgovornost običajno nosi najemodajalec, ki je lastnik stanovanja. A temu ni vedno tako, zato je pomembno, da svojega odvetnika vprašate, kdo je odgovoren za zavarovanje stavbe.
Ker se bliža selitveni dan, boste morda želeli razmisliti o zavarovanju vsebine, da zaščitite tudi svoje stvari. Ne smete podcenjevati vrednosti svojih predmetov, od televizije do pralnega stroja.
Če bi jih zamenjali, bi potrebovali zadostno zavarovanje vsebine za kritje izgube. Morda je ceneje skleniti zavarovanje kontejnerja in vsebine skupaj, lahko pa tudi ločeno. Nudimo tako gradbeno kot vsebinsko pokritost.
Življenjska zavarovanja vam lahko zagotovijo mir, saj veste, da bodo zanje poskrbljeno, če boste umrli. To lahko pomeni, da vaši družini ne bo treba plačati hipoteke ali tvegati prodajo in selitev.
Znesek doživljenjskega kritja, ki ga boste potrebovali, bo odvisen od zneska vaše hipoteke in vrste hipoteke, ki jo imate. Upoštevate lahko tudi druge dolgove, ki jih morda imate, pa tudi denar, potreben za oskrbo vzdrževanih oseb, kot so vaš partner, otroci ali starejši sorodniki.
Dokazilo o zavarovanju stanovanja za hipoteko
Zavarovanje stavbe krije stroške obnove vašega doma, če je poškodovan ali uničen. To je običajno potrebno, če nameravate kupiti svoj dom s hipoteko in morda ne boste mogli dobiti hipoteke brez zavarovanja zgradb.
Zavarovanje stavbe krije stroške popravila poškodb na konstrukciji doma. Pokrite so tudi garaže, lope in ograje ter stroški zamenjave predmetov, kot so cevi, kabli in odtoki.
Zavarovanje stavb bo pogoj za hipoteko in mora zadostovati vsaj za kritje neporavnane hipoteke. Posojilodajalec vam mora ponuditi izbiro zavarovalnice ali vam dovoliti, da jo izberete sami. Svojo izbiro zavarovalnice lahko zavrnete, vendar jih ne morete prisiliti v uporabo vaše lastne zavarovalne police, razen če vaš hipotekarni paket vključuje zavarovanje.
Če kupujete hišo, morate ob podpisu pogodbe skleniti zavarovanje stavb. Če prodate dom, ste odgovorni za skrb zanj do zaključka prodaje, zato morate do takrat ohraniti zavarovalno kritje.
Brez zavarovanja stanovanja
Pred predajo ključev od stanovanja in financiranjem posojila mora posojilodajalec predložiti dokazilo o zavarovanju lastnika stanovanja. Dokler dom ni v celoti odplačan, ima posojilodajalec zastavno pravico na nepremičnini, zato je v njihovem interesu zagotoviti, da je nepremičnina zavarovana, medtem ko je hipoteka odplačana.
Če svoj novi dom kupite z gotovino ali nezavarovano kreditno linijo (kreditno kartico ali osebno posojilo), vam pred zaprtjem ne bo treba predložiti dokazila o zavarovanju stanovanja. Zavarovanje lastnikov stanovanj v nobeni državi ni potrebno, vendar bi morali razmisliti o nakupu, da zaščitite vrednost svojega doma.
Med postopkom odobritve hipoteke vam bo vaš strokovnjak za posojila povedal, kdaj kupiti zavarovanje stanovanja. Lahko pa začnete kupovati polico takoj, ko nastavite nov naslov. Vnaprejšnji nakup stanovanjskega zavarovanja vam daje več časa za izbiro prave police in iskanje načinov za varčevanje.
Čeprav vaš posojilodajalec morda priporoči politiko, je dobra praksa, da primerjate cene, kritja in ocene potrošnikov, preden sprejmete končno odločitev. Pogosto lahko prihranite denar tako, da svoje stanovanjsko in avtomobilsko zavarovanje povežete z isto zavarovalnico ali zamenjate zavarovanje stanovanja. Naučite se skleniti najcenejše stanovanjsko zavarovanje.
