Oseba, ki ne bi smela skleniti premoženjskega zavarovanja.
Od nekaterih partnerjev, katerih ponudbe so prikazane na tej strani, prejemamo nadomestilo. Nismo pregledali vseh razpoložljivih izdelkov ali ponudb. Nadomestilo lahko vpliva na vrstni red, v katerem se ponudbe pojavljajo na strani, vendar nadomestilo ne vpliva na naša urednička mnenja in ocene.
Mnogi ali vsi tukaj predstavljeni izdelki so od naših partnerjev, ki nam plačajo provizijo. Tako zaslužimo denar. Toda naša uredniška integriteta zagotavlja, da nadomestila ne vplivajo na mnenja naših strokovnjakov. Pogoji lahko veljajo za ponudbe, ki se pojavljajo na tej strani.
Je zavarovanje stanovanja brez hipoteke cenejše?
Kupci stanovanj, ki želijo financirati svoj nakup, bodo hitro izvedeli, kaj imetniki hipotek že vedo: vaša banka ali hipotekarna družba bo najverjetneje zahtevala zavarovanje stanovanja. To je zato, ker morajo posojilodajalci zaščititi svoje naložbe. V primeru nesrečnega primera, da vaš dom pogori ali ga močno poškoduje orkan, tornado ali druga katastrofa, zavarovanje lastnikov stanovanj varuje njih (in vas) pred finančno izgubo.
Če živite na območju, ki bo verjetno poplavljeno, bo vaša banka ali hipotekarna družba od vas zahtevala tudi nakup zavarovanja proti poplavam. Nekatere finančne institucije lahko zahtevajo tudi potresno kritje, če živite v regiji, ki je občutljiva na potresne dejavnosti.
Če kupite zadrugo ali etažno lastnino, kupujete finančni delež v večjem subjektu. Zato bo upravni odbor zadruge ali etažne lastnine od vas verjetno zahteval, da kupite zavarovanje lastnikov stanovanj za pomoč pri finančni zaščiti celotnega kompleksa v primeru katastrofe ali nesreče.
Ko bo hipoteka za vaš dom poplačana, vas nihče ne bo prisilil v zavarovanje stanovanja. Toda vaš dom je lahko vaše največje bogastvo in standardna politika lastnika stanovanja ne zavaruje le strukture; Prav tako krije vaše stvari v primeru nesreče in nudi zaščito odgovornosti v primeru tožbe za poškodbe ali premoženjsko škodo.
Kdaj morate imeti zavarovanje stanovanja?
Zavarovanja stanovanja ne smete zamenjevati z zavarovanjem proti poplavam, hipotekarnim zavarovanjem ali življenjskim zavarovanjem hipotekarne zaščite. Poleg tega standardna politika ne bo plačala škode zaradi potresa ali rutinske obrabe.
Hipotekarni posojilodajalci zahtevajo, da imajo lastniki stanovanj zavarovanje stanovanja. Razlogov za to je več, najpomembnejši pa je, da vaš posojilodajalec želi, da ste sposobni in pripravljeni plačati hipoteko po katastrofalni škodi.
Navsezadnje bi marsikdo težko še naprej plačeval hipoteko za hišo, v kateri ne morejo živeti. Brez hiše ima hipoteka malo vrednosti. Grožnja zaprtja je precej votla, če ni bivalnega doma, ki bi ga lahko zasegli in prodali.
Ključnega pomena je, da poiščete svojo zavarovalno polico lastnikov stanovanj, ko odprete depozit pri nakupu stanovanja. Vaša polica mora biti sprejemljiva za vašega posojilodajalca, zato čim prej zagotovite stran z izjavami o politiki ali »odv. list«.
Recimo, da kupite dom za 300.000 $ in nadomestni strošek hiše (najdete jo na ceniku, vendar bo zavarovalnica povedala svojo številko) je 200.000 $. Če je znesek vašega posojila 240.000 $, boste zahtevano kritje izračunali na naslednji način:
Ali je mogoče hišo prodati brez zavarovanja?
Če kupujete hišo ali stanovanje na podlagi najema, boste za nepremičnino potrebovali stavbno zavarovanje, vendar vam ga morda ne bo treba skleniti sami. Odgovornost običajno nosi najemodajalec, ki je lastnik stanovanja. A temu ni vedno tako, zato je pomembno, da svojega odvetnika vprašate, kdo je odgovoren za zavarovanje stavbe.
Ker se bliža selitveni dan, boste morda želeli razmisliti o zavarovanju vsebine, da zaščitite tudi svoje stvari. Ne smete podcenjevati vrednosti svojih predmetov, od televizije do pralnega stroja.
Če bi jih zamenjali, bi potrebovali zadostno zavarovanje vsebine za kritje izgube. Morda je ceneje skleniti zavarovanje kontejnerja in vsebine skupaj, lahko pa tudi ločeno. Nudimo tako gradbeno kot vsebinsko pokritost.
Življenjska zavarovanja vam lahko zagotovijo mir, saj veste, da bodo zanje poskrbljeno, če boste umrli. To lahko pomeni, da vaši družini ne bo treba plačati hipoteke ali tvegati prodajo in selitev.
Znesek doživljenjskega kritja, ki ga boste potrebovali, bo odvisen od zneska vaše hipoteke in vrste hipoteke, ki jo imate. Upoštevate lahko tudi druge dolgove, ki jih morda imate, pa tudi denar, potreben za oskrbo vzdrževanih oseb, kot so vaš partner, otroci ali starejši sorodniki.
