Hipotekarni kalkulator za več kot 50s
Informacije na tej spletni strani ne vsebujejo vseh podrobnosti, ki jih potrebujete za izbiro hipoteke. Preden se odločite, ne pozabite prebrati ločene ilustracije ključnih dejstev. FCA ne ureja nekaterih oblik odkupnih hipotek.
Če imate z nami pritožbo ali spor, imate pravico vložiti zahtevek. Imamo pritožbeni postopek, ki ga lahko zahtevate. Če se želite pritožiti, nas kontaktirajte pisno, po telefonu ali po elektronski pošti. Lahko ste prepričani, da pritožbe obravnavamo resno. Zaradi vaše zaščite, če ne morete rešiti svoje pritožbe pri nas, imate morda pravico, da jo posredujete Službi finančnega varuha človekovih pravic (FOS).
Bespoke Mortgage & Finance Center Ltd je pooblaščeni zastopnik družbe Sesame Ltd, ki je pooblaščen in reguliran s strani Uprave za finančno ravnanje. Registracijska št. FCA 498914. Registrirano v Angliji in Walesu pod številko: 06864018. Registriran sedež: 25 Morgan Close, Yaxley, Peterborough, PE7 3GE. Za usposabljanje in spremljanje je mogoče snemati klice.
Ali lahko 60-letnik dobi 30-letno hipoteko?
Ne glede na to, ali iščete pomoč pri financiranju viktorijanskega doma svojih sanj, izkoristite vrednost doma, v katerem ste bili leta, ali izkoristite obrestne mere, ki so še vedno rekordno nizke, boste morda presenečeni, kako to hipotekarni posojilodajalci cenijo starejše posojilojemalce.
– Brez dolgov je lahko težava. Greg McBride, glavni finančni analitik pri Bankrate, pravi, da je lahko nepričakovana ovira to, da nimate kreditne ocene, če v zadnjem času niste imeli dolgov. »Prej so se želeli upokojiti brez dolgov. Lahko imate odlično kreditno zgodovino, vendar če ste zdaj izven kreditne igre – debetne kartice ne štejejo in ste odplačali posojilo za avto, odplačali hipoteko – ni nedavne dejavnosti, ki bi vam prinesla rezultat. To je eden od razlogov za uporabo kreditne kartice, tudi če jo vsak mesec v celoti odplačate, samo zato, da imate aktivne kreditne linije, ki prikazujejo trenutno kreditno zgodovino." Dobra kreditna ocena lahko pomeni, da vam odobrijo boljšo vrsto posojila.
– Dohodek ob upokojitvi je še vedno dohodek. Hipotekarne vloge se pogosto začnejo z vprašanji o dohodku, ki dokumentirajo, kako se bodo izvajala mesečna plačila. Namesto plačilne liste zaposlene osebe in W-2 lahko upokojenci predložijo pismo o socialni varnosti ali pokojnino. Viri dohodka, za razliko od vaše kreditne ocene, ne vplivajo na izračun, koliko dolgov lahko nosite, pravi Bill Banfield, izvršni podpredsednik za kapitalske trge pri Quicken Loans: "Nimamo različnih smernic glede na poklic ali zaposlitev. Fannie Mae in Freddie Mac, ki v veliki meri določata standarde za sekundarni hipotekarni trg, običajno zahtevata, da mesečni stanovanjski stroški in dolg (vključno z davki na nepremičnine in zavarovanjem lastnikov stanovanj) ne presegajo 50 % mesečnega dohodka.
Ali lahko dobim 30-letno hipoteko pri 55 letih?
Zdi se, da v Avstraliji in na Novi Zelandiji narašča število starejših kupcev stanovanj, ki prvič kupujejo stanovanje, saj je zaradi kombinacije naraščajočih najemnin in nizkih obrestnih mer nakup stanovanja privlačnejši. Toda kako pomembna je starost, ko gre za posojilodajalce, ki določajo vašo posojilno sposobnost? Preberite, če želite izvedeti.
Mladi, ki kupijo svoj prvi dom, niso edini, ki imajo težave z dostopom do nepremičnine. Tekmi se pridružuje vse več kupcev, ki prvič kupujejo stanovanje, starih od 30 do 50 let. In čeprav ni uradne najvišje starostne omejitve, ko gre za hipotekarna posojila, je resnica, da je pridobitev odobritve hipotekarnega posojila veliko težja, ko ste starejši.
Čeprav posojilodajalci morda ne diskriminirajo na podlagi starosti, morajo zagotoviti, da so izpolnjena običajna merila za posojila, ne glede na starost. Seveda je stalen dohodek bistvenega pomena za pravočasno plačevanje obrokov, kar bi lahko skrbelo posojilodajalce, če razmišljate o upokojitvi čez nekaj let.
Ali lahko dobim hipoteko pri 55 letih?
Če ste starejši od 50 let, se vam morda zdi, da so vaše možnosti za hipoteko majhne, vendar je v Združenem kraljestvu na tisoče hipotekarnih produktov, ki so odprti za posojilojemalce, starejše od 50 let. Ali pa morda še nikoli niste kupili stanovanja in ste eden od mnogih 50+ kupcev, ki prvič kupujejo... Dobiti hipoteko nad 50 je pogostejše, kot si mislite, a preden podpišete pogodbo, bi lahko omejili svoje prihodnje finance , pretehtajte svoje možnosti, poiščite najugodnejšo ponudbo in naj vaš posel pregleda zaupanja vreden strokovnjak. S tem v mislih je bil ta vodnik ustvarjen za zagotavljanje jasnosti in vključuje informacije, ki jih potrebujete za premišljeno odločitev. o pridobitvi hipoteke za osebe, starejše od 50 let.
Ne glede na to, ali potrebujete standardno amortizacijsko hipoteko, posel samo z obrestmi ali želite dostopati do lastniškega kapitala v svojem trenutnem domu, morda obstaja rešitev, ki vam bo pomagala pri pridobivanju financiranja, ki ga potrebujete. Hipotekarni posrednik vam pomaga poiskati cenovno ugodnejše in izvedljivo financiranje. Kako boste uživali v denarju, je odvisno od vas.
