Kdaj o smrti obvestiti hipotekarne družbe
Če je ljubljena oseba umrla, je lahko koristno razumeti, kaj se zgodi z njihovim dolgom, vključno s hipoteko in dolgovi s kreditno kartico. Ta vodnik vas bo vodil skozi korake, ki jih boste morali sprejeti za reševanje dolgov po smrti.
Ko nekdo umre, je pomembno zagotoviti, da je vaša mesečna hipotekarna plačila še vedno mogoča. Dobro je, da čim prej obvestite hipotekarnega posojilodajalca. Vsak posojilodajalec bo imel svoje politike in postopke ter vas bo vodil skozi naslednje korake. Običajno bodo želeli videti kopijo smrtnega lista.
Hipotekarni posojilodajalci običajno pričakujejo, da bo hipoteka poplačana. Če stroškov hipoteke ni mogoče pokriti z zapuščino ali s policami življenjskega zavarovanja, lahko posojilodajalec zahteva, da se nepremičnina proda, da izterja dolg do njega. Vendar imajo številni posojilodajalci svojo ekipo za obžalovanje, ki lahko začasno ustavi plačila, dokler ni imenovan izvršitelj, ki bo upravljal zapuščino.
Hipoteka po smrti staršev
Justin Pritchard, CFP, je plačilni svetovalec in strokovnjak za osebne finance. Pokriva bančništvo, posojila, naložbe, hipoteke in še veliko več za The Balance. Ima MBA na Univerzi v Koloradu in je delal za kreditne zadruge in velika finančna podjetja ter več kot dve desetletji pisal o osebnih financah.
Charles je nacionalno priznan specialist za kapitalske trge in izobraževalec z več kot 30-letnimi izkušnjami pri razvijanju poglobljenih programov usposabljanja za nadobudne finančne strokovnjake. Charles je med drugim poučeval na različnih ustanovah, vključno z Goldman Sachs, Morgan Stanley in Societe Generale.
Kaj se zgodi z vašo hipoteko po vaši smrti in kaj lahko storite, da olajšate stvari svojim najdražjim? Dobra novica je, da dediči niso odgovorni za posojila, s katerimi nimajo nobene zveze, in lahko vnaprej načrtujete, da bodo vsi ostali v hiši, če je to tisto, kar želite.
Smrt posojilojemalca spremeni stvari, vendar morda ne tako zelo, kot si mislite. Posojilo še vedno obstaja in ga je treba odplačati, tako kot vsako drugo posojilo. Toda vložki so lahko višji pri domačih dolgovih, ker lahko družinski člani živijo v hiši ali imajo z njo čustvene vezi. Preživeli lahko s hipoteko upravljajo na različne načine, od katerih bodo nekateri bolj privlačni kot drugi.
Kaj se zgodi s hišo, ko lastnik umre brez oporoke
Ko lastnik umre, se o dedovanju hiše običajno odloči oporoka ali zapuščina. Kaj pa hiša, ki ima hipoteko? Ali so vaši najbližji sorodniki odgovorni za hipotekarne dolgove, ko umrete? Kaj se zgodi s preživelimi sorodniki, ki še živijo v obravnavanem stanovanju?
Tukaj je, kaj se zgodi z vašo hipoteko, ko umrete, kako se lahko izognete hipotekarnim težavam za svoje dediče in kaj morate vedeti, če ste podedovali dom po smrti ljubljene osebe.
Običajno se dolg izterja z vašega premoženja, ko umrete. To pomeni, da bo izvršitelj vaše zapuščine, preden lahko premoženje preide na dediče, ta sredstva najprej uporabil za plačilo vašim upnikom.
Razen če je nekdo z vami sopodpisal ali soizposodil posojilo, nihče ni dolžan prevzeti hipoteke. Če pa se oseba, ki podeduje dom, odloči, da ga želi obdržati in prevzeti odgovornost za hipoteko, obstajajo zakoni, ki ji to dovoljujejo. Pogosteje kot ne bo preživela družina plačala, da bo hipoteka posodobljena, medtem ko bodo pregledali papirje za prodajo hiše.
Ime na listini, ne pa na smrtni hipoteki
Torta ceni celovitost in preglednost. Sledimo strogemu uredniškemu postopku, da vam ponudimo najboljšo možno vsebino. Prav tako lahko zaslužimo provizijo za nakupe, opravljene prek partnerskih povezav. Kot Amazon Associates zaslužimo na kvalificiranih nakupih. Več o tem v naši izjavi o pripadnosti. Ko kupite hišo, morda ne boste razmišljali o svoji zapuščini po svoji smrti. Vendar morate vedeti, kaj se zgodi z vašo hipoteko, ko umrete. Konec koncev je to pomemben korak pri pripravi vaše družine na prihodnost.
Pri načrtovanju nepremičnine bi morala biti vaša hipoteka eden od prvih premislekov. Če ste upravičenec, boste želeli vedeti tudi, kako delujejo hipoteke. Poglejmo, kaj se zgodi s hipotekami, ko umreš.
Nasvet po načrtovanju: Če ste izvršitelj pokojne ljubljene osebe, je lahko upravljanje nedokončanega posla izjemno, če nimate načina za organizacijo postopka. Imamo kontrolni seznam po izgubi, ki vam pomaga zagotoviti, da so družina, posestvo in druge zadeve vaše ljubljene osebe poskrbljeno.
