Zakaj večina posojilodajalcev objavlja vračilo varščine, kdaj
Trenutno ni mogoče prenesti vaše police LMI na drugega posojilodajalca. Če ostanete pri istem posojilodajalcu in povečate svoje posojilo ali interno refinancirate na novo posojilo, lahko dobite popust na svojo novo premijo LMI.
V hipotekarni industriji so se pojavljali politični pritiski in predlogi, da se omogoči prenosljivost LMI, da bi ljudem s posojili, višjimi od 80 % vrednosti nepremičnine, olajšali zamenjavo posojilodajalca, ne da bi morali plačati še eno premijo LMI.
Upoštevajte, da so zgornji pravilniki za dva glavna ponudnika IML v Avstraliji. Vendar pa je lahko vsak posojilodajalec s temi ponudniki sklenil ločeno pogodbo. Za potrditev njihove politike za hipoteko se boste morali obrniti na svojega posojilodajalca.
Genworth Financial ne ponuja več vračil IMV pri nobenem od svojih posojilodajalcev. Ponudili bodo popust na vašo premijo LMI le, če povečate svoje posojilo ali refinancirate posojilo in ostanete pri istem posojilodajalcu (to je znano kot notranje refinanciranje).
*Opomba: Westpac je hipotekarni zavarovalec za Westpac, St George in Rams, vendar ne bodo vsa njihova hipotekarna posojila zavarovana pri WLMI. Če je vaša hipoteka zavarovana pri drugi zavarovalnici, zgoraj navedena politika vračila IML morda ne velja.
Kaj je escrow vračilo in ali ga imajo vsa posojila VA?
Večina posojilodajalcev omejuje letno dovoljeno višino predplačila. Na splošno se znesek predplačila ne more prenesti iz enega leta v naslednje. To pomeni, da na splošno ne morete dodati zneska, ki ga niste porabili v letih pred tekočim letom.
Način izračuna kazni za predčasno odplačilo se razlikuje od posojilodajalca do posojilodajalca. Zvezno regulirane finančne institucije, kot so banke, imajo na svojem spletnem mestu kalkulator kazni za predplačilo. Obiščete lahko spletno mesto svoje banke in dobite oceno svojih stroškov.
Izračun IRD je lahko odvisen od obrestne mere vaše hipotekarne pogodbe. Posojilodajalci oglašujejo obrestne mere za hipotekarne pogoje, ki so jim na voljo. To so tako imenovane objavljene obrestne mere. Ko podpišete hipotekarno pogodbo, je lahko vaša obrestna mera višja ali nižja od objavljene. Če je obrestna mera nižja, se imenuje diskontna mera.
Za izračun IRD vaš posojilodajalec običajno uporablja dve obrestni meri. Za obe vrsti izračunajo vsoto obrokov obresti, ki vam ostanejo za plačilo v trenutnem obdobju. Razlika med temi zneski je IRD.
Najboljši način za uporabo vračila davka
Avtor sonca | [e-pošta zaščitena] | 17. september 2010 ob 12 Ameriška centralna banka Federal Reserve je predlagala pravilo, ki bi potrošnikom dalo pravico, da v treh dneh prekličejo hipotekarne prošnje in dobijo povrnjene pristojbine.
V skladu s predlogom bi potrošniki lahko zaprosili za hipoteko pri dveh ali več posojilodajalcih, plačali več pristojbin, preklicali vse razen ene vloge in prejeli povračilo od zavrnjenih posojilodajalcev. Pristojbine za prijavo, oceno in druge pristojbine bi se vrnile; stopnje kreditnega poročanja ne bi.
Glede na študijo zaključnih stroškov Bankrate iz leta 2010 povprečna ocena stane 377 $, medtem ko pristojbine za prijavo v povprečju 343 $. Provizije za poročanje o kreditih - ki bi bile nepovratne - so v raziskavi Bankrate v povprečju znašale 18 $.
Jeff Lazerson, predsednik MortgageGrader.com, spletnega posredniškega podjetja s sedežem v Laguni Niguel, pravi, da bi učinek predlaganega pravila lahko ublažilo dejstvo, da večina uglednih posojilodajalcev čaka tri ali več dni, da vseeno pobere provizije.
»Za potrošnika to ni slabo, saj jim bo pomagalo utreti pot do najboljšega posojila,« pravi Lazerson. "Za posojilodajalce jih bo to malce obnorelo, ker se bodo veliko obračali ... vendar smo to vseeno naredili danes."
Pojasnjeno: Kako pridobiti povračilo od HUD-a
Izjava o omejitvi odgovornosti za vračilo vnaprejšnjega posojila za podrobnosti109 je bila na voljo v sodelujočih pisarnah H&R Block od 4. januarja do 28. februarja 2022. Če morate še vedno plačati davke, stopite z nami in si zagotovite vsak dolar, ki si ga zaslužite z našo garancijo za največje vračilo.
Ta postopek vam daje priložnost, da preverite, ali izpolnjujete predhodne pogoje, da se prijavite za posojilo vračila vnaprej. To pomeni, da bo MetaBank, posojilodajalec vračila predplačila, ocenil, ali ste upravičeni do zaprosila za posojilo vračila predplačila, deloma na podlagi vašega davčnega stanja v preteklem letu in določenih meril za upravičenost, ki jih je določila banka.
Ta ponudba ni zajamčena, zato se lahko spremeni vaša predkvalifikacija za prijavo, če se vaš davčni status ali drugi ustrezni podatki spremenijo. Če greste skozi postopek predkvalifikacije, ne zaprosite za posojilo vračila vnaprej; Še vedno morate izpolniti merila za upravičenost in se prijaviti ob vložitvi davčne napovedi.
Najprej morate izpolnjevati določene zahteve glede primernosti, na primer elektronsko vložitev prijave prek sodelujoče pisarne H&R Block, pričakovati zadostno vračilo od davčne uprave in zagotoviti ustrezno identifikacijo.
