hypotekárny list pdf
Táto publikácia je licencovaná podľa podmienok Open Government License v3.0, pokiaľ nie je uvedené inak. Ak chcete zobraziť túto licenciu, navštívte stránku nationalarchives.gov.uk/doc/open-government-licence/version/3 alebo napíšte tímu pre informačnú politiku, The National Archives, Kew, London TW9 4DU, alebo e-mailom: [chránené e-mailom].
Všetky osoby uvedené v objekte budú musieť tento proces dodržať. Nepotrebujú zároveň podpísať listinu. Váš maklér a veriteľ budú informovaní, keď všetky menované osoby na pozemku podpíšu listinu.
Aby sme nám pomohli zlepšiť GOV.UK, radi by sme sa dozvedeli viac o vašej dnešnej návšteve. Pošleme vám odkaz na formulár spätnej väzby. Jeho vyplnenie vám zaberie len 2 minúty. Nebojte sa, nebudeme vám spamovať ani zdieľať vašu e-mailovú adresu s nikým.
Kde je môj hypotekárny list?
Pozrieme sa na to, ako funguje záložná zmluva a ako sa líši od exekúcie. Ukážeme vám aj niektoré ďalšie alternatívy, ktoré môžu dlžníci použiť, aby sa vyhli exekúcii bez dohody o splátkach.
Exekúcie sa objavia vo vašej úverovej správe, čo vám môže na roky prakticky znemožniť kúpu iného domu. Exekučná listina vás môže zbaviť vašich hypotekárnych záväzkov a umožní vám vyhnúť sa exekúcii na vašej úverovej správe.
Keď doručíte listinu, veriteľ uvoľní záložné právo k nehnuteľnosti. To umožňuje veriteľovi získať späť časť strát bez toho, aby ste boli nútení zabaviť sa. Keď doručíte listinu, veriteľ vás oslobodí aj od všetkého, čo dlhujete na hypotéke. Mnohí majitelia domov žiadajú o náhradu za hypotekárne zmluvy, keď ich hypotéka skončí pod vodou, čo znamená, že dlhujú na svojom dome viac, ako má dom hodnotu.
Znehodnotená hodnota domu: Ak hodnota domu klesla, môžete dlhovať viac, ako je hodnota domu. V týchto prípadoch môže veriteľ akceptovať listinu namiesto zmluvy len vtedy, ak zaplatíte rozdiel medzi ocenenou hodnotou a tým, čo dlhujete.
Dokument záložného listu
Svedok musí mať viac ako 18 rokov, nesmie byť v príbuzenskom vzťahu, nesmie byť účastníkom tejto hypotéky a nesmie v danej nehnuteľnosti bývať. V závislosti od toho, kto je váš nový veriteľ, hypotekárny poradca nemusí byť prijateľným svedkom.
Ak pôvodná zmluva o hypotéke nebola riadne podpísaná alebo svedectvom, alebo nebola prijatá v riadnom stave, možno budeme musieť znova vydať novú verziu listiny. Pozrite si príklad, ktorý dostanete a ktorý vám pomôže správne vyplniť hypotekárny list.
Ak máte nehnuteľnosť na prenájom, ktorá je prenajatá, neklasifikujeme ich ako „obyvateľov“, pretože bývajú v nehnuteľnosti na základe prenájmu. Ak potrebujeme informácie, v dotazníku bude samostatná sekcia, v ktorej nám poviete o svojich nájomníkoch.
Strata domových listín
1. Čo je to hypotekárna listina? 2. Čo mám vziať do úvahy pred podpísaním Záložnej zmluvy? 3. Prečo je dôležitá Hypotekárna zmluva? 4. Ako podpíšem Záložnú zmluvu? 5. Musím byť svedkom Hypotekárneho listu? 6. Nedávne zmeny v zmluve o remortgage 2021
Nedávno boli zavedené zmeny, ktoré môžu umožniť digitálne vyhotovenie hypotekárneho listu v prípadoch remortgage. Zmeny zaviedol kataster nehnuteľností a ich cieľom je znížiť množstvo papierovania pri prevode, ale aj ušetriť čas. Ak chcete záležitosť dokončiť čo najrýchlejšie, môže to byť v najlepšom záujme našich klientov. Náš tím chápe, že mnohí naši klienti majú zaneprázdnený život s pracovnými a rodinnými záväzkami a tento nedávny vývoj môže pomôcť uľahčiť tento proces spolu s tlakom každodenného života.
Záložnú listinu je potrebné podpísať osobne a následne zaslať realitnej kancelárii. Hypotekárny veriteľ Vám zašle Záložnú listinu na Vašu adresu. Ak chcete, aby vám naši právnici pomohli v procese, porozprávali sa o hypotekárnom liste alebo vystúpili ako jeho svedkovia, radi to zorganizujeme.
