උකස ශුද්ධ වැටුපෙන් 50% කි
.pdf ගොනු බැලීමට Acrobat Reader 5.0 හෝ ඊට ඉහළ බාගන්න. සබැඳි බැංකුකරණය වසන්න නැවතත් සාදරයෙන් පිළිගනිමු! ඔබගේ ගිණුමට ප්‍රවේශ වන්න.පරිශීලක නාමය ලොගින් වන්න මුරපදය අමතකද ලියාපදිංචි වන්න සොයන්න වසන්න අපට ඔබට සොයා ගැනීමට උදවු කළ හැක්කේ කුමක්ද?සෙවුම් ආරම්භක අඩවිය සෙවුම් ඉතුරුම් ඔබගේ විශාලතම වියදම විය යුතුය.
බටහිර වර්ජිනියාවේ ඉතුරුම් ගිණුම් සම්බන්ධයෙන් ගත් කල, සෑම කෙනෙකුටම හොඳම යැයි පවසන සූත්‍රයක් හෝ සැලැස්මක් ඇති බව පෙනේ. සෑම මසකම ඔබේ මුදලින් ස්ථාවර ප්‍රතිශතයක් ඉතිරි කිරීමේ සිට ඔබ ඔබේ වයස මත ඉතිරි කළ යුතු මුදල් ප්‍රමාණය හෝ විශ්‍රාම යන තෙක් ඔබ කොපමණ කාලයක් ඉතිරිව තිබේද යන්න මත පදනම්ව, හැකියාවන් - සහ නිර්දේශ - නිමක් නැත.
මෙන්න ජනප්රිය උදාහරණයක්. "All Your Worth: The Ultimate Lifetime Money Plan" පොතේ, එක්සත් ජනපද සෙනෙට් සභික සහ හිටපු හාවඩ් මහාචාර්ය එලිසබෙත් වොරන් විසින් 50/30/20 සැලැස්ම නිර්මාණය කරන ලදී, එය ඇමරිකානුවන් ඔවුන්ගේ බදු පසු ආදායම විශාල කැට තුනකට බෙදීමට අවශ්‍යයෙන්ම දිරිමත් කරයි.
අනෙක් අතට, Fidelity ආයෝජන කළමණාකරුවන් නිර්දේශ කරන්නේ වයස අවුරුදු 30 වන විට විශ්‍රාම ගැනීම සඳහා අවම වශයෙන් එක් වරක්වත් ඔබේ වැටුප ඉතිරි කර ගැනීමට, 40 වන විට ඔබේ වැටුප තුන් ගුණයක්, 50 වන විට ඔබේ වැටුප හය ගුණයක් සහ 60 සහ 10 ගුණයකින් ඔබේ වැටුප අට ගුණයක් ලෙස ඉතිරි කර ගැනීමටයි. 67 පිරුණු පසු ඉතිරි වූ වැටුප.
පොලී වියදම
පොලී වියදමක් යනු ණයට ගත් අරමුදල් සඳහා ආයතනයක් දරන පිරිවැයයි. පොලී වියදම් යනු ආදායම් ප්‍රකාශයේ දිස්වන මෙහෙයුම් නොවන වියදමකි. ඔවුන් ඕනෑම ණයක් සඳහා ගෙවිය යුතු පොලී නියෝජනය කරයි - බැඳුම්කර, ණය, පරිවර්තනය කළ හැකි ණය හෝ ණය රේඛා. එය අත්‍යාවශ්‍යයෙන්ම ගණනය කරනු ලබන්නේ ණයහි පවතින ප්‍රධාන මුදලේ පොලී අනුපාතය ලෙස ය. ආදායම් ප්‍රකාශයේ පොලී වියදම නියෝජනය කරන්නේ මූල්‍ය ප්‍රකාශන මගින් ආවරණය වන කාල සීමාව තුළ උපචිත පොළිය මිස එම කාල සීමාව තුළ ගෙවන ලද පොලී ප්‍රමාණය නොවේ. පොලී වියදම් සමාගම් සඳහා බදු අඩු කළ හැකි අතර, පුද්ගලයෙකු සම්බන්ධයෙන් ඔවුන් තම අධිකරණ බලය සහ ණය අරමුණ මත රඳා පවතී.
බොහෝ පුද්ගලයන් සඳහා, උකස් පොලී යනු ජීවිත කාලය පුරාවටම පොලී වියදමේ විශාලතම කාණ්ඩයයි, මන්ද පොළිය උකසක ආයු කාලය පුරාවට ඩොලර් දස දහස් ගණනක් විය හැක.
පොලී වියදම සාමාන්‍යයෙන් සමාගමේ ශේෂ පත්‍රයේ අයිතමයක් ලෙස දිස්වේ, බොහෝ විට උපයන පොළිය සහ ගෙවන පොළිය අතර කාල වෙනස්කම් ඇති බැවින්. පොලී උපචිත නමුත් තවමත් ගෙවා නොමැති නම්, එය ශේෂ පත්‍රයේ "වත්මන් වගකීම්" කොටසේ දිස්වේ. අනෙක් අතට, පොලිය කල්තියා ගෙවා ඇත්නම්, එය පෙරගෙවුම් අයිතමයක් ලෙස "වත්මන් වත්කම්" කොටසේ දිස්වනු ඇත.
ඔස්ට්‍රේලියාවේ උකසට ගෙවිය යුතු වැටුපෙන් කොපමණ ප්‍රතිශතයක්ද යන්න
හෙළිදරව් කිරීම: මෙම පෝස්ටුවෙහි අනුබද්ධ සබැඳි අඩංගු වේ, එයින් අදහස් වන්නේ ඔබ සබැඳියක් ක්ලික් කර අප නිර්දේශ කළ දෙයක් මිල දී ගන්නේ නම් අපට කොමිස් මුදලක් ලැබෙනු ඇති බවයි. වැඩි විස්තර සඳහා කරුණාකර අපගේ අනාවරණය කිරීමේ ප්‍රතිපත්තිය බලන්න.
නිවසක් මිලදී ගැනීමට ප්රමාණවත් මුදලක් ඉතිරි කර ගැනීම කළ නොහැකි බව පෙනේ. නමුත් ශක්තිමත් ඉතුරුම් සැලැස්මක් සමඟින්, ඕනෑම කෙනෙකුට තම සිහින නිවසෙහි මූලික ගෙවීමක් සඳහා ප්රමාණවත් මුදලක් ඉතිරි කර ගත හැකිය. ඇත්ත වශයෙන්ම, ඔබට නොදැනුවත්වම මූලික ගෙවීමක් සඳහා ඔබට අවශ්ය මුදල ලබා ගැනීමට ඔබ සමීප විය හැකිය. එසේ නොමැති නම්, නිවසක් සඳහා ඉතිරි කිරීම ටිකක් පහසු කිරීමට ඔබට භාවිතා කළ හැකි සරල උපාය මාර්ග කිහිපයක් තිබේ.
නිවසක් මිලදී ගැනීමට බලාපොරොත්තු වන අයට අතේ මුදල් ටිකක් තිබීම අත්‍යාවශ්‍ය දෙයක්, නමුත් ඇත්තටම කොපමණ මුදල් අවශ්‍යද? සමහර විභව ගැනුම්කරුවන් විශ්වාස කරන්නේ ඔවුන්ට 20% ක මූලික ගෙවීමක් ලබා ගත නොහැකි නිසා ඔවුන්ට කිසිදා නිවසක් මිලදී ගැනීමට නොහැකි වනු ඇති බවයි. සත්යය නම්, බොහෝ ණය දෙන්නන්ට තවදුරටත් 20% ක මූලික ගෙවීමක් අවශ්ය නොවේ. ඉතින් ඔබට මූලික ගෙවීමක් සඳහා කොපමණ මුදලක් අවශ්‍යද? එය ඔබ විශ්වාස කිරීමට පෙලඹී ඇති ප්‍රමාණයට වඩා අඩු විය හැක.
ඔබේ ණය ලකුණු සහ ආදායම අනුව, ඔබට 3%ක් වැනි අඩු අගයකින් සාම්ප්‍රදායික ණයක් ලබා ගත හැක. ඔබ එක්සත් ජනපද කෘෂිකර්ම දෙපාර්තමේන්තුවෙන් (USDA) හෝ ප්‍රවීණ කටයුතු දෙපාර්තමේන්තුවෙන් (VA) ණයක් සඳහා සුදුසුකම් ලබන්නේ නම්, ඔබට මූලික ගෙවීමකින් තොරව නිවසක් පවා මිලදී ගත හැකිය. මෙම අවස්ථාවේදී, Rocket Mortgage® USDA ණය ලබා නොදේ.
උකස් uk මත ආදායම් ප්රතිශතය
පළමු වරට නිවසක් මිලදී ගැනීමේ දුෂ්කරම කොටස්වලින් එකක් වන්නේ මූලික ගෙවීමක් සමඟිනි. මිලදී ගැනීම සඳහා නිවසේ මුළු පිරිවැයෙන් 20%ක් මූලික ගෙවීමක් සඳහා ඉතිරි කර ගත යුතු බව ඔබ අසා ඇති. යථාර්ථයේ දී, ඔබේ තත්වයට වඩාත් ගැලපෙන දේ මත පදනම්ව ඔබට පෙර අත්හැරීමට මුදල් ප්‍රමාණය තෝරා ගත හැකිය. කෙසේ වෙතත්, සියයට 20 ක මූලික ගෙවීමක් සඳහා ප්රමාණවත් මුදලක් ඉතිරි කිරීම අභියෝගයක් විය හැකිය, විශේෂයෙන්ම පළමු වරට නිවාස මිලදී ගන්නන් සඳහා.
ඔබ සඳහා නිවැරදි මූලික ගෙවීම තෝරා ගන්නේ කෙසේද ඔබේ මූලික ගෙවීමේ මුදල පිළිබඳව තීරණයක් ගැනීමට ප්‍රධාන පියවර දෙකක් තිබේ. පළමුව, ඔබට මූලික ගෙවීමක් සඳහා කොපමණ මුදලක් යෙදිය හැකිද යන්න තක්සේරු කරන්න. දෙවනුව, ඔබ තෝරාගත් මූලික ගෙවීම මුළු පිරිවැයට බලපාන ආකාරය තේරුම් ගැනීමට ණය දෙන්නන් සමඟ ණය විකල්ප සමාලෝචනය කරන්න.
