එක්සත් ජනපද උකස් පොලී අනුපාත සටහන
පොලී අනුපාත ඔබේ උකස් කාල සීමාවට සහ ඔබ සෑම මසකම ගෙවනු ලබන මුදලට බලපායි, එබැවින් ඔබ ඔවුන් සමඟ හුරුපුරුදු විය යුතුය. ප්රධාන විකල්ප දෙකක් තිබේ, ස්ථාවර හෝ විචල්ය අනුපාතය. අපගේ වත්මන් ගාස්තු දෙස බලන්න හෝ ඔබගේ දේශීය උකස් මාස්ටර් වෙත ඇමතුමක් ඉල්ලන්න; හොඳම විකල්පය තෝරාගැනීමට ඔබට උපකාර කිරීමට ඔවුන් සතුටු වනු ඇත.
අපගෙන් සමහරක් ස්ථාවර ගාස්තුවක ආරක්ෂාවට ආශා කරයි, එයින් අදහස් වන්නේ ස්ථාවර කාල සීමාව තුළ ඔබේ ආපසු ගෙවීම් සමාන වනු ඇති බැවිනි. අපි නව නිවාස ණය සඳහා අපගේ ස්ථාවර ගාස්තු පහත ලස්සන ප්‍රස්ථාරයකින් සාරාංශ කර ඇත.
නිවාස හිමියන්ගේ උකස් ගනුදෙනුකරුවන්ට අඩු ණය-වටිනාකම (LTV) අනුපාතයකට ගමන් කළ හැකි අතර, උකස් කාලය පුරාවට ණයට වටිනාකම් අනුපාතය ප්‍රමාණවත් ලෙස වෙනස් වේ. මෙම විකල්පය පිළිබඳ වැඩි විස්තර මෙහි ඇත
උකස් කාලය පුරාවට LTV ප්‍රමාණවත් ලෙස වෙනස් වූ විට පවතින හිමිකරු-වාසී උකස් පාරිභෝගිකයින්ට නව සමාගම්වල ණය-ට-වටිනාකම (LTV) අනුපාතයට මාරු විය හැක. ඔබට මෙම විකල්පය පිළිබඳ වැඩි විස්තර මෙතැනින් සොයාගත හැකිය
විචල්ය අනුපාත උකස් ඩොයිෂ්
අපි ස්වාධීන, දැන්වීම්-සහාය දක්වන සැසඳීමේ සේවාවකි. අපගේ ඉලක්කය වන්නේ අන්තර්ක්‍රියාකාරී මෙවලම් සහ මූල්‍ය ගණක යන්ත්‍ර සැපයීම, මුල් සහ අපක්ෂපාතී අන්තර්ගතයන් ප්‍රකාශයට පත් කිරීම සහ ඔබට පර්යේෂණ කිරීමට සහ නොමිලේ තොරතුරු සංසන්දනය කිරීමට ඉඩ සලසා දීමෙන් ඔබට වඩාත් බුද්ධිමත් මූල්‍ය තීරණ ගැනීමට උපකාර කිරීමයි, එවිට ඔබට විශ්වාසයෙන් යුතුව මූල්‍ය තීරණ ගත හැකිය.
මෙම වෙබ් අඩවියේ දිස්වන දීමනා අපට වන්දි ගෙවන සමාගම් වලින් වේ. මෙම වන්දිය මෙම වෙබ් අඩවියේ නිෂ්පාදන දිස්වන ආකාරය සහ කොතැනද යන්න බලපෑ හැකිය, උදාහරණයක් ලෙස, ලැයිස්තුගත කිරීමේ ප්‍රවර්ග තුළ ඒවා දිස්විය හැකි අනුපිළිවෙල ඇතුළුව. නමුත් මෙම වන්දිය අප ප්‍රකාශයට පත් කරන තොරතුරුවලට හෝ මෙම වෙබ් අඩවියේ ඔබ දකින සමාලෝචනවලට බලපාන්නේ නැත. අපි ඔබට ලබා ගත හැකි සමාගම්වල විශ්වය හෝ මූල්‍ය දීමනා ඇතුළත් නොකරමු.
අපගේ උකස් වාර්තාකරුවන් සහ සංස්කාරකවරුන් පාරිභෝගිකයින් වඩාත් සැලකිලිමත් වන දේ කෙරෙහි අවධානය යොමු කරයි - නවතම පොලී අනුපාත, හොඳම ණය දෙන්නන්, නිවාස මිලදී ගැනීමේ ක්‍රියාවලියේ සැරිසැරීම, ඔබේ උකස ප්‍රතිමූල්‍යකරණය කිරීම සහ තවත් බොහෝ දේ - ගැනුම්කරුවෙකු සහ හිමිකරුවෙකු ලෙස තීරණ ගැනීමේදී ඔබට විශ්වාසයක් දැනිය හැක. නිවසක්.
උකස් පොලී deutsch
ඕනෑම වෙනස්කමක බලපෑම ඔබ සතුව ඇති උකස් වර්ගය, ඔබ ණයට ගත් මුදල සහ ඔබ ගිවිසුම්ගත වී ඇති කාලය මත රඳා පවතී. ඔබේ උකසෙහි කිසියම් කොටසක් අපගේ විචල්ය අනුපාතවලින් එකක තිබේ නම් සහ එංගලන්ත බැංකුවේ මූලික අනුපාතිකයේ වෙනසක් හේතුවෙන් ඔබේ අනුපාත වෙනස් වන්නේ නම්, ඔබේ ගෙවීම ඉහළ හෝ පහළ යා හැක. මෙය සිදුවුවහොත්, ඔබගේ නව කෝටාව තහවුරු කිරීමට අපි ඔබට ලියන්නෙමු.
නිරීක්ෂණය කළ උකසක් යනු විචල්ය අනුපාත උකසකි. මෙම සහ අනෙකුත් විචල්ය අනුපාත උකස් අතර වෙනස නම්, ඔවුන් වෙනත් අනුපාතයක චලනයන් අනුගමනය කිරීම හෝ නිරීක්ෂණය කිරීම, සාමාන්‍යයෙන් එංගලන්ත බැංකුවේ මූලික අනුපාතයයි. ඔබේ උකසට අනුපාත වෙනස් වීම බලපාන්නේ නම්, ඔබේ නව වාරිකය තහවුරු කිරීමට අපි ඔබට ලියන්නෙමු. පොලී අනුපාතවල යම් වෙනසක් සාමාන්‍යයෙන් එංගලන්ත බැංකුව විසින් නිවේදනය කිරීමෙන් පසු මාසයේ පළමු දින සිට ක්‍රියාත්මක වේ.
ඔබට ස්ථාවර අනුපාත උකසක් තිබේ නම්, ඔබ ගෙවන අනුපාතය එංගලන්ත බැංකුවේ මූලික අනුපාතය සමඟ වෙනස් නොවන බැවින්, ස්ථාවර අනුපාත කාල සීමාව තුළ ඔබේ ගෙවීම් සමාන වනු ඇත. ස්ථාවර අනුපාතිකයක ඇති වාසිය නම් එය අනුපාතය ඉහල යනු ඇති බවට ඇති අවිනිශ්චිතතාවය ඉවත් කිරීමයි; ඇත්ත වශයෙන්ම, එංගලන්ත බැංකුවේ මූලික අනුපාතිකය නියම කාලය තුළ පහත වැටිය හැකිය.
උකස් පොලී අනුපාත deutsch
ස්ථාවර අනුපාත උකස් සහ වෙනස් කළ හැකි අනුපාත උකස් (ARMs) යනු උකස් වල ප්රධාන වර්ග දෙකයි. වෙළඳපල මෙම කාණ්ඩ දෙක තුළ විවිධ ප්‍රභේද ඉදිරිපත් කළද, උකසක් සඳහා සාප්පු යාමේ පළමු පියවර වන්නේ ඔබේ අවශ්‍යතාවලට වඩාත් ගැලපෙන ප්රධාන ණය වර්ග දෙකෙන් කුමන එකක්ද යන්න තීරණය කිරීමයි.
ස්ථාවර අනුපාත උකසක් ණයෙහි ආයු කාලය සඳහාම පවතින ස්ථාවර පොලී අනුපාතයක් අය කරයි. සෑම මසකම ගෙවන මූලික හා පොලී මුදල ගෙවීමෙන් ගෙවීමට වෙනස් වුවද, සම්පූර්ණ ගෙවීම එලෙසම පවතින අතර, නිවාස හිමියන් සඳහා අයවැය ලේඛනය පහසු කරයි.
පහත දැක්වෙන අර්ධ ක්‍රමක්ෂ සටහන මඟින් උකසෙහි ආයු කාලය පුරාවට මූලික හා පොලී සඳහා වන මුදල් වෙනස් වන ආකාරය පෙන්වයි. මෙම උදාහරණයේ දී, උකස් කාලය වසර 30 ක් වන අතර, ප්රධාන මුදල ඩොලර් 100.000 ක් වන අතර පොලී අනුපාතය 6% කි.
ස්ථාවර අනුපාත ණයක ඇති ප්රධාන වාසිය නම්, පොලී අනුපාත ඉහළ ගියහොත්, මාසික උකස් ගෙවීම්වල හදිසි සහ විභව සැලකිය යුතු වැඩි වීම් වලින් ණය ගැනුම්කරු ආරක්ෂා වීමයි. ස්ථාවර අනුපාත උකස් තේරුම් ගැනීමට පහසු වන අතර ණය දෙන්නාගෙන් ණය දෙන්නාට සුළු වශයෙන් වෙනස් වේ. ස්ථාවර අනුපාත උකස් වල අවාසිය නම්, පොලී අනුපාත ඉහළ මට්ටමක පවතින විට, ගෙවීම් අඩු දැරිය හැකි බැවින් ණයක් ලබා ගැනීමට අපහසු වීමයි. උකස් කැල්කියුලේටරය මඟින් ඔබේ මාසික ගෙවීමට විවිධ අනුපාතවල බලපෑම පෙන්විය හැක.
