اضافي ادائگين سان گروي رکڻ واري وقت جي حساب ڪتاب
اسان هڪ آزاد، اشتهار جي مدد سان مقابلي واري خدمت آهيون. اسان جو مقصد آهي توهان کي بهتر مالي فيصلا ڪرڻ ۾ مدد ڪرڻ سان، انٽرايڪٽو ٽولز ۽ مالي حساب ڪندڙ، اصل ۽ غيرجانبدار مواد شايع ڪرڻ، ۽ توهان کي اجازت ڏيڻ جي اجازت ڏيڻ سان گڏ تحقيق ڪرڻ ۽ معلومات کي مفت ۾ موازنہ ڪرڻ، انهي ڪري توهان اعتماد سان مالي فيصلا ڪري سگهو ٿا.
اهي آڇون جيڪي هن سائيٽ تي ظاهر ٿين ٿيون انهن ڪمپنين کان جيڪي اسان کي معاوضو ڏين ٿيون. اهو معاوضو متاثر ٿي سگھي ٿو ته ڪيئن ۽ ڪٿي پروڊڪٽس هن سائيٽ تي ظاهر ٿين ٿيون، بشمول، مثال طور، اهي ترتيب جنهن ۾ اهي لسٽنگ جي زمرے ۾ ظاهر ٿي سگهن ٿيون. پر هي معاوضو اسان جي شايع ٿيل معلومات تي اثر انداز نٿو ڪري، ۽ نه ئي نظرثاني جيڪي توهان هن سائيٽ تي ڏسو. اسان ڪمپنين جي ڪائنات يا مالي آڇون شامل نه ڪندا آهيون جيڪي توهان لاء دستياب هوندا.
اسان هڪ آزاد، اشتهارن جي سهڪار سان مقابلي واري خدمت آهيون. اسان جو مقصد اهو آهي ته توهان کي بهتر مالي فيصلا ڪرڻ ۾ مدد ڪرڻ سان، انٽرايڪٽو اوزار ۽ مالي حساب ڪتاب مهيا ڪرڻ، اصل ۽ مقصدي مواد شايع ڪرڻ، ۽ توهان کي اجازت ڏيڻ جي اجازت ڏئي ٿي تحقيق ڪرڻ ۽ معلومات جي مقابلي ۾ مفت ۾، تنهنڪري توهان اعتماد سان مالي فيصلا ڪري سگهو ٿا.
گروي رکڻ وارو حساب ڪندڙ
هڪ گروي اڪثر ڪري گهر خريد ڪرڻ جو هڪ لازمي حصو آهي، پر اهو سمجهڻ ڏکيو ٿي سگهي ٿو ته توهان ڇا ادا ڪري رهيا آهيو ۽ ڇا توهان اصل ۾ برداشت ڪري سگهو ٿا. هڪ گروي وارو حساب ڪندڙ قرض وٺندڙن جي مدد ڪري سگھي ٿو مھينا گروي جي ادائيگين جو اندازو لڳائي سگھي ٿو خريداري جي قيمت، گھٽ ادائيگي، سود جي شرح، ۽ ٻين مھينا گھر مالڪن جي خرچن جي بنياد تي.
1. گھر جي قيمت ۽ ابتدائي ادائيگي جي رقم داخل ڪريو. گھر جي ڪل خريداري قيمت شامل ڪندي شروع ڪريو جيڪو توھان خريد ڪرڻ چاھيو ٿا اسڪرين جي کاٻي پاسي. جيڪڏهن توهان وٽ ذهن ۾ ڪو مخصوص گهر نه آهي، توهان هن انگن اکرن سان تجربو ڪري سگهو ٿا ته توهان ڪيترو گهر برداشت ڪري سگهو ٿا. ساڳئي طرح، جيڪڏهن توهان هڪ گهر تي هڪ آڇ ڪرڻ بابت سوچي رهيا آهيو، اهو حساب ڪندڙ توهان جي مدد ڪري سگهي ٿو اهو طئي ڪرڻ ۾ ته توهان ڪيترو پيش ڪري سگهو ٿا. اڳيون، ھيٺ ڏنل ادائيگي شامل ڪريو جيڪا توھان ڪرڻ جي اميد رکون ٿا، يا ته خريداري جي قيمت جي فيصد جي طور تي يا مخصوص رقم جي طور تي.
2. سود جي شرح داخل ڪريو. جيڪڏهن توهان اڳ ۾ ئي قرض جي ڳولا ڪئي آهي ۽ سود جي شرحن جو هڪ سلسلو پيش ڪيو ويو آهي، انهن مان هڪ قدر داخل ڪريو کاٻي پاسي واري سود جي شرح واري خاني ۾. جيڪڏهن توهان اڃا تائين سود جي شرح حاصل نه ڪئي آهي، توهان شروعاتي نقطي طور موجوده اوسط گروي جي شرح داخل ڪري سگهو ٿا.
برطانيه ۾ 30 سال گروي
گروي لاءِ سراسري واپسي جي مدت 25 سال آهي. جيتوڻيڪ، گروي بروکر L&C Mortgages جي هڪ مطالعي مطابق، 31 کان 35 سالن جي گروي جي پهرين ڀيري خريد ڪندڙن جو تعداد 2005 ۽ 2015 جي وچ ۾ ٻيڻو ٿي ويو آهي.
اچو ته چئو ته توهان £ 250.000 جي ملڪيت 3٪ جي شرح تي خريد ڪري رهيا آهيو ۽ توهان وٽ 30٪ جمع آهي. 175.000 سالن کان مٿي £25 قرض وٺڻ سان توهان کي هڪ مهيني ۾ £830 خرچ ٿيندا. جيڪڏهن پنج سال وڌيڪ شامل ڪيا وڃن، مھينن جي ادائيگي گھٽجي ويندي آھي 738 پائونڊ، جڏھن ته 35 سالن جي گروي جي قيمت صرف 673 پائونڊ ھڪڙي مھيني جي ٿيندي. اهو هر سال 1.104 پائونڊ يا 1.884 پائونڊ گهٽ آهي.
بهرحال، اهو گروي جي معاهدي کي جانچڻ جي قابل آهي ته ڏسو ته توهان وڌيڪ ادا ڪري سگهو ٿا. ڏنڊن کان سواءِ ڪرڻ جي قابل ٿيڻ توهان کي وڌيڪ لچڪ ڏئي ٿي جيڪڏهن توهان وٽ پئسو وڌائڻ يا ونڊ فال آهي. توهان پڻ ادا ڪري سگهو ٿا معاهدو جي رقم جيڪڏهن وقت سخت ٿي وڃي.
اهو سوچڻ جي قابل آهي، جيئن ڪو به اضافي پئسو جيڪو توهان پنهنجي گروي ۾ رکيا آهيو معياري مهيني رقم کان مٿي ۽ گروي جي مجموعي ڊيگهه کي گهٽائي ڇڏيندو، توهان کي گروي جي زندگي تي اضافي دلچسپي بچائيندو.
گروي جي عمر جي حد 35 سال
گروي هڪ ڊگهي مدي وارو قرض آهي جيڪو توهان جي گهر خريد ڪرڻ ۾ مدد لاءِ ٺهيل آهي. سرمائي کي واپس ڏيڻ کان علاوه، توهان کي قرضدار کي سود پڻ ادا ڪرڻو پوندو. گھر ۽ زمين جيڪا ان جي چوڌاري ضم ٿي وڃي ٿي. پر جيڪڏھن توھان چاھيو ٿا ھڪڙو گھر، توھان کي ڄاڻڻ جي ضرورت آھي صرف انھن عامن کان وڌيڪ. اهو تصور ڪاروبار تي پڻ لاڳو ٿئي ٿو، خاص طور تي جڏهن اهو اچي ٿو مقرر ڪيل قيمتن ۽ بند پوائنٽن تي.
لڳ ڀڳ هر ماڻهو جيڪو گهر خريد ڪري ٿو گروي رکي ٿو. گروي جي شرح اڪثر شام جي خبرن تي ذڪر ڪيو ويندو آهي، ۽ هدايت جي شرحن جي باري ۾ قياس آرائي مالي ڪلچر جو باقاعده حصو بڻجي چڪو آهي.
جديد گروي 1934 ۾ ظاهر ٿيو، جڏهن حڪومت - وڏي ڊپريشن ذريعي ملڪ جي مدد ڪرڻ لاءِ - هڪ گروي پروگرام ٺاهيو جيڪو گهر تي گهربل ادائيگي کي گهٽائي وڌو رقم وڌائيندي گهر مالڪن کي قرض وٺي سگھي ٿو. ان کان اڳ، هڪ 50٪ هيٺ ادائيگي گهربل هئي.
2022 ۾، 20٪ جي ھيٺئين ادائيگي لازمي آھي، خاص طور تي جيڪڏھن ھيٺ ڏنل ادائيگي 20٪ کان گھٽ آھي، اھو ضروري آھي ته نجي گروي انشورنس (PMI) ڪڍيو وڃي، جيڪو مھينا جي ادائيگين کي وڌيڪ ڪري ٿو. بهرحال، جيڪو گهربل آهي اهو لازمي طور تي حاصل ڪرڻ جي قابل ناهي. هتي گروي پروگرام آهن جيڪي اجازت ڏين ٿا تمام گهٽ ادائيگي جي ادائيگي، پر جيڪڏهن توهان حاصل ڪري سگهو ٿا 20٪، توهان کي گهرجي.
