گروي جي جزوي منسوخي ڇا آهي؟

غبار گروي

جڏهن توهان پنهنجو گروي ادا ڪريو ٿا ۽ گروي جي معاهدي جي شرطن کي پورا ڪريو ٿا، قرض ڏيڻ وارو خودڪار طور تي توهان جي ملڪيت جي حقن کي رد نٿو ڪري. توھان کي ڪجھ قدم کڻڻا پوندا. هن عمل کي گروي آبادي سڏيو ويندو آهي.

اهو عمل توهان جي صوبي يا علائقي جي لحاظ کان مختلف آهي. اڪثر ڪيسن ۾، توهان هڪ وڪيل، هڪ نوٽري، يا حلف ڪمشنر سان ڪم ڪريو ٿا. ڪجھ صوبا ۽ علائقا توهان کي ڪم ڪرڻ جي اجازت ڏين ٿا. ذهن ۾ رکو ته جيتوڻيڪ توهان اهو پاڻ ڪريو ٿا، توهان کي شايد توهان جي دستاويزن کي هڪ پروفيسر طرفان نوٽيفڪيشن حاصل ڪرڻ جي ضرورت پوندي، جهڙوڪ وڪيل يا نوٽري.

عام طور تي، توهان جو قرضدار توهان کي تصديق فراهم ڪندو ته توهان مڪمل طور تي گروي ادا ڪيو آهي. گهڻا قرضدار هي تصديق نه موڪليندا جيستائين توهان ان جي درخواست نه ڪندا. چيڪ ڪريو ته ڏسو ته توهان جي قرضدار کي هن درخواست لاء هڪ رسمي عمل آهي.

توھان، توھان جو وڪيل يا توھان جي نوٽري کي لازمي طور تي ملڪيت جي رجسٽري آفيس کي سڀني ضروري دستاويزن سان گڏ مهيا ڪرڻ گھرجي. هڪ دفعو دستاويز حاصل ڪيا ويا آهن، ملڪيت جي رجسٽريشن کي ختم ڪري ٿو قرضدار جي حقن کي توهان جي ملڪيت تي. اهي توهان جي ملڪيت جي عنوان کي اپڊيٽ ڪندا آهن انهي تبديلي کي ظاهر ڪرڻ لاءِ.

جزوي ڇڏڻ جي معني

لورا ليويٽ بچت، سيڙپڪاري، انشورنس، قرض ۽ گروي ۾ هڪ ماهر آهي. 2016 کان هڪ ذاتي مالياتي صحافي، لورا ڪوشش ڪري ٿي ته پيچيده موضوعن کي پڙهندڙن تائين پهچ ۽ وضاحت سان. لورا پڻ لکيو آهي NextAdvisor، MoneyGeek، Personal Finance Insider، ۽ The Financial Diet لاءِ.

Doretha Clemons, Ph.D., MBA, PMP, 34 سالن کان ڪارپوريٽ آئي ٽي ايگزيڪيوٽو ۽ استاد رھيو آھي. هوءَ Connecticut اسٽيٽ ڪاليجز ۽ يونيورسٽين، ميري ويل يونيورسٽي، ۽ انڊيانا ويسليان يونيورسٽي ۾ هڪ لاڳاپيل پروفيسر آهي. هوءَ هڪ ريئل اسٽيٽ سيڙپڪار آهي ۽ بروزڊ ريڊ هائوسنگ ريئل اسٽيٽ ٽرسٽ جي ڊائريڪٽر آهي، ۽ هڪ هولڊر آهي هڪ گهر جي بهتري واري لائسنس جي رياست Connecticut کان.

هڪ جزوي گروي ڇڏڻ جو هڪ طريقو آهي ملڪيت جي هڪ ٽڪري کي ورهائڻ جو جيڪو هن وقت گروي رکڻ جي تحت آهي. ڇا پڇيو وڃي ٿو ته بينڪ سرڪاري طور تي ملڪيت جي هڪ حصي مان لين کي هٽائي ٿو، جڏهن ته لين کي برقرار رکي ٿو جيڪو باقي ملڪيت تي باقي گروي محفوظ ڪري ٿو.

هڪ جزوي گروي ڇڏڻ جو هڪ طريقو آهي ملڪيت جي هڪ حصي کي ورهائڻ جو جيڪو هن وقت گروي لين هيٺ آهي. ڇا گهربل آهي ته بينڪ سرڪاري طور تي ملڪيت جي هڪ حصي تي لين کي هٽائي، جڏهن ته لين کي برقرار رکندي جيڪا باقي ملڪيت تي باقي گروي محفوظ ڪري ٿي.

جزوي ڇڏڻ جو مثال

جزوي ڇڏڻ جي اصطلاح گروي واري شق ڏانهن اشارو ڪري ٿي جيڪا گروي واري معاهدي جي جزوي مڪمل ٿيڻ کان پوء جاري ٿيڻ جي اجازت ڏئي ٿي. جڏهن هڪ جزوي ڇڏڻ جي جاء تي رکيل آهي، قرضدار معاهدي جي حفاظت جو حصو ڇڏڻ تي اتفاق ڪري ٿو جڏهن قرضدار گروي تي هڪ خاص رقم ادا ڪري ٿو. قرض وٺندڙن کي انهن جي قرض ڏيندڙ سان رابطو ڪرڻ گهرجي ڏسڻ لاءِ ته اهي اهل آهن ۽ جزوي ڇڏڻ واري عمل کي شروع ڪن ٿا. قرضدار عام طور تي جاري ڪيل ملڪيت جي حصن کي بيان ڪندي ڪاغذي ڪم مڪمل ڪن ٿا.

قرض ڏيندڙن وٽ هڪ رليز شيڊول ٿي سگھي ٿو جيڪو اشارو ڪري ٿو گروي جي رقم جيڪا جزوي ڇڏڻ ممڪن ٿيڻ کان پهريان ادا ڪئي وڃي. جيئن ته اها ضمانت نه آهي يا خودڪار طريقي سان لاڳو ٿئي ٿي، قرضدارن کي انهن جي قرض ڏيندڙن سان صلاح ڪرڻ گهرجي روزي جي درخواست ڪرڻ لاء. ذهن ۾ رکو ته سڀئي قرضدار جزوي رليز جي اجازت نٿا ڏين، تنهنڪري اهو ضروري آهي ته قرضدارن لاءِ درخواست ڏيڻ کان پهريان چيڪ ڪرڻ.

جزوي ڇڏڻ لاءِ اهل ٿيڻ لاءِ، قرض وٺندڙ لاءِ ضروري ٿي سگھي ٿو ته گروي جي ادائيگي جو ثبوت رکي. عام طور تي گهٽ ۾ گهٽ وقت هوندو آهي قرض وٺندڙ کي ادا ڪرڻ کان پهريان قرض ڏيڻ وارا جزوي ڇڏڻ جي درخواست تي غور ڪندا، عام طور تي 12 مهينا. ڪيترائي قرض ڏيندڙ قرض وٺندڙن جي درخواستن تي غور نه ڪندا جن کي تازو ئي ڊفالٽ ڪيو ويو آهي، جيتوڻيڪ گروي موجوده آندو وڃي.

جزوي رليز فارم

اسان هڪ آزاد، اشتهار جي مدد سان مقابلي واري خدمت آهيون. اسان جو مقصد اهو آهي ته توهان کي بهتر مالي فيصلا ڪرڻ ۾ مدد ڪرڻ سان، انٽرايڪٽو اوزار ۽ مالي حساب ڪتاب مهيا ڪرڻ، اصل ۽ مقصدي مواد شايع ڪرڻ، ۽ توهان کي اجازت ڏيڻ جي اجازت ڏئي ٿي تحقيق ڪرڻ ۽ معلومات جي مقابلي ۾ مفت ۾، تنهنڪري توهان اعتماد سان مالي فيصلا ڪري سگهو ٿا.

اهي آڇون جيڪي هن سائيٽ تي ظاهر ٿين ٿيون انهن ڪمپنين کان جيڪي اسان کي معاوضو ڏين ٿيون. اهو معاوضو متاثر ٿي سگھي ٿو ته ڪيئن ۽ ڪٿي پروڊڪٽس هن سائيٽ تي ظاهر ٿين ٿيون، بشمول، مثال طور، اهي ترتيب جنهن ۾ اهي لسٽنگ جي زمرے ۾ ظاهر ٿي سگهن ٿيون. پر هي معاوضو اسان جي شايع ٿيل معلومات تي اثر انداز نٿو ڪري، ۽ نه ئي نظرثاني جيڪي توهان هن سائيٽ تي ڏسو. اسان ڪمپنين جي ڪائنات يا مالي آڇون شامل نه ڪندا آهيون جيڪي توهان لاء دستياب هوندا.

اسان هڪ آزاد، اشتهارن جي سهڪار سان مقابلي واري خدمت آهيون. اسان جو مقصد اهو آهي ته توهان کي بهتر مالي فيصلا ڪرڻ ۾ مدد ڪرڻ سان، انٽرايڪٽو اوزار ۽ مالي حساب ڪتاب مهيا ڪرڻ، اصل ۽ مقصدي مواد شايع ڪرڻ، ۽ توهان کي اجازت ڏيڻ جي اجازت ڏئي ٿي تحقيق ڪرڻ ۽ معلومات جي مقابلي ۾ مفت ۾، تنهنڪري توهان اعتماد سان مالي فيصلا ڪري سگهو ٿا.