قرض جي افتتاحي ڪميشن جو اڪائونٽنگ علاج
هڪ بينڪ جي نمائندي اڄ اسان کي ٻڌايو ته هڪ يا وڌيڪ قرضدار منسوخي فيس چارج ڪرڻ تي غور ڪري رهيا آهن جڏهن هڪ گراهڪ هڪ منظوري کي رد ڪري ٿو. (اسان کي پڪ ناهي ته ڪميشن ايجنٽ يا قرضدار کي چارج ڪيو ويندو.)
منسوخي جي فيس جو خيال سبسڪرپشن جي قيمتن کي بحال ڪرڻ ۽ غير معمولي درخواستن جي حوصلا افزائي ڪرڻ آهي. قرض ڏيندڙ جن سان اسان ڳالهايو آهي اهو چوڻ لاءِ انهن جي قيمت گهٽ ۾ گهٽ $150 کان $200 آهي گروي واري درخواست کي هيٺ لکڻ لاءِ. ان کان علاوه، منسوخي نظام ۾ دير شامل ڪري ٿي، جيڪا ٻين گراهڪن کي نقصان پهچائي ٿي.
اسان جي نظر ۾، منسوخي جي فيس نگلڻ لاء هڪ سخت گولي هوندي جيستائين قرض ڏيندڙ جي آڇ واضح طور تي مقابلي کان بهتر نه هئي. مثال طور، فرض ڪريو اڄ جي بهترين 5 سالن جي مقرر ڪيل شرح 4,15٪ آهي. فرض ڪريو ته پوءِ هڪ قرض ڏيندڙ اچي ٿو ۽ پيش ڪري ٿو 4,09٪ جو اختيار (مارڪيٽ ۾ بهترين شرح)، ٻن شرطن سان:
اهي بي ترتيب نمبر آهن، پر نقطو اهو آهي. قرضدار ڪارڪردگي حاصل ڪرڻ لاء تخليقي حاصل ڪندا. ڪجهه امڪاني طور تي ايندڙ مهينن يا سالن ۾ مٿي ڏنل بائي پاس لاڳو ڪندا. جيستائين ڪلائنٽ / بروکر وٽ پئسا بچائڻ جو اختيار آهي، قرضدار کي ڪارڪردگي بهتر ڪرڻ ۾ مدد ڏيڻ جي بدلي ۾، ماڊل قابل عمل ٿي سگهي ٿو.
بانڊ منسوخي ڇا آهي؟
هيٺ ڏنل چارجز 3 اپريل 2018 تائين درست آهن. اهي چارجز گروي رکڻ جي قرضن، اضافي قرضن ۽/يا اضافي ضمانت پوسٽ ڪرڻ تي لاڳو آهن. جڏهن ڏسندي ڪميشنون جيڪي ٻيون ڪمپنيون چارج ڪنديون آهن، توهان شايد ڪجهه نوٽيس ڪري سگهون ٿا جيڪي اسان جي شرح ۾ نه ٿا اچن (هيٺ ڏنل). ان جو مطلب اهو آهي ته اسان توهان کي اهي فيس چارج نه ڪندا آهيون.
جيڪڏهن توهان هڪ سال ۾ گهٽ ۾ گهٽ £300.000 ڪمايو ٿا، توهان جي خالص قيمت £3 ملين کان وڌيڪ آهي ۽ توهان چاهيو ٿا هڪ غير معمولي گروي جي خدمت توهان جي انفرادي ضرورتن کي پورو ڪرڻ لاءِ، مهرباني ڪري اسان سان رابطو ڪريو. ٽيليفون: +44 (0)20 7597 4050
قرض ڏيندڙ جي تشخيصي رپورٽ استعمال ڪئي ويندي آهي اهو طئي ڪرڻ لاءِ ته ڇا ضمانت ڪافي آهي ۽ اسان توهان کي ڪيترو قرض ڏئي سگهون ٿا. اهو ملڪيت جي ڪنهن به قدر يا مطالعي کان آزاد آهي جنهن کي توهان آرڊر ڪرڻ چاهيو ٿا.
قرض ڏيندڙ جي تشخيصي رپورٽ استعمال ڪئي ويندي آهي اهو طئي ڪرڻ لاءِ ته ڇا ضمانت ڪافي آهي ۽ اسان توهان کي ڪيترو قرض ڏئي سگهون ٿا. اهو ملڪيت جي ڪنهن به قدر يا مطالعي کان آزاد آهي جنهن کي توهان آرڊر ڪرڻ چاهيو ٿا.
توهان کي شايد ان کي واپس ادا ڪرڻو پوندو جيڪڏهن: توهان پنهنجي گروي جي شرطن جي اجازت کان وڌيڪ ادا ڪندا آهيو؛ توهان هڪ خاص شرح جي مدت دوران پنهنجو گروي پراڊڪٽ يا قرض ڏيندڙ تبديل ڪندا آهيو (مثال طور، جڏهن توهان وٽ هڪ مقرر يا متغير سود جي شرح آهي)؛ گروي جي مدت ختم ٿيڻ کان اڳ پنهنجي گروي کي مڪمل يا جزوي طور تي واپس ڏيو (مثال طور، توهان جي مقرر ڪيل شرح جي مدت دوران يا متغير شرح جي پهرين ٻن سالن دوران).
گروي جي قيمت جي شرح
توهان کي مختلف معاهدن ۽ رشتن کي ختم ڪرڻ جو حق حاصل آهي جيئن توهان گهر خريد ڪرڻ جي عمل ذريعي اڳتي وڌو. اچو ته هڪ تڪڙو نظر وٺون ٽن عام رشتن تي جيڪي توهان داخل ڪندا ۽ توهان جي واپسي لاءِ اختيارن.
ياد رکو ته ڪجهه معاملا منسوخ ڪرڻ جي فيس ۽ ڏنڊ کڻندا آهن، پر اهي قيمت جي مقابلي ۾ پيلا آهن يا هڪ گهر رکڻ جي جذباتي پريشاني جي مقابلي ۾ جيڪو توهان نٿا چاهيو. توهان جي گهر خريد ڪندڙ ڀائيوارن کي هميشه توهان کي خبر ڏيڻ گهرجي ان کان پهريان ته توهان واپسي جي ڪنهن نقطي تي پهچي.
اڳيون، توهان جي درخواست جو جائزو وٺو ۽ توهان جي قرضدار سان موجوده معاهدي. توھان عام طور تي ڪجھ فيس لاءِ واپسي حاصل ڪري سگھو ٿا، جھڙوڪ ڪريڊٽ چيڪ ۽ تشخيص فيس. ٻيا خرچ، جهڙوڪ ايپليڪيشن پروسيسنگ فيس ۽ سود جي شرح مقرر ڪرڻ جي فيس، عام طور تي ناقابل واپسي آهن. گروي واري درخواست کي منسوخ ڪرڻ لاءِ توهان کي ڏنڊ ادا ڪرڻو پوندو.
توهان جي قرض ڏيندڙ کي فون ذريعي يا ذاتي طور تي منسوخي جي تصديق فراهم ڪرڻ جي ضرورت آهي، ۽ پڻ ميل ذريعي تصديق موڪلي ويندي. سڀني منسوخي دستاويزن کي رکو جيڪڏهن توهان کي مستقبل ۾ انهن جي ضرورت هجي.
گروي نڪرڻ جي فيس
ائين ئي گروي وارا قرض آهن: انهن مان ڪيترائي اچن ٿا، حيرت انگيز طور تي، ادائگي جي ڏنڊن سان، جيڪي توهان جي لچڪ کي محدود ڪن ٿا ۽ توهان جي پرس مان ڪجهه ڪڍي سگهن ٿا، صرف توهان جي ماليات لاءِ صحيح ڪم ڪرڻ جي ڪوشش ڪرڻ لاءِ. اتي ھڪڙو سٺو سبب آھي قرض ڏيڻ وارا شايد نٿا چاھين ته توھان پنھنجي گروي کي جلد ادا ڪريو، ۽ اسان جلد ئي حاصل ڪنداسين.
جڏهن گهر جي قرضن لاءِ خريداري ڪريو ۽ فيصلو ڪيو ته ڪهڙي قسم جو گروي توهان لاءِ بهترين آهي، اڳي ادائگي جي ڏنڊن کان آگاهه رهو. اهي ڪڏهن ڪڏهن گروي معاهدي ۾ لڪيل هوندا آهن، انهن کي ياد ڪرڻ آسان بڻائي ٿي. هاڻي ڏنڊن جي باري ۾ سکڻ سان، توهان پنهنجي گروي جي ڳولا ۽ حتمي معاهدي تائين پهچي سگهو ٿا وڌيڪ علم ۽ حڪمت عملين سان توهان جي ضرورتن لاءِ بهترين گروي قرض ڏيندڙ ڳولڻ لاءِ.
گروي جي اڳڀرائي جي سزا هڪ فيس آهي جيڪا ڪجهه قرضدار چارج ڪندا آهن جڏهن گروي قرض جو سڄو يا حصو جلدي ادا ڪيو ويندو آهي. ڏنڊ جي فيس قرض وٺندڙن لاءِ هڪ ترغيب آهي ته جيئن پرنسپل پيس ميل کي گهڻي مدت تائين واپس ڪري، گروي رکڻ وارن کي سود گڏ ڪرڻ جي اجازت ڏئي.
