جتي 1099-c رپورٽ ڪرڻ لاء 1040 ۾ 2020 لاء
ڪورونوايرس گروي برداشت ڪرڻ ۾ مدد ڪئي آهي لکين آمريڪي گهر مالڪن کي سختي کي منهن ڏيڻ جي ڪري وبائي مرض سان لاڳاپيل آمدني جي نقصان جي ڪري انهن جي گهرن ۾ رهڻ. وفاقي حڪومت صرف بدعنواني تي برداشت کي وڌايو، گهر مالڪن کي عارضي طور تي 15 مهينن تائين گروي جي ادائيگي کي معطل ڪرڻ جي اجازت ڏني، شروعاتي 12 مهينن کان. پر ڪجھ گھر مالڪن لاء، ھي مدد ڪافي نه ٿي سگھي. انهن کي صرف انهن جي گروي مان نڪرڻ جي ضرورت آهي.
جيڪڏهن توهان محسوس ڪيو ته توهان جي گروي کان ڀڄڻ جي ضرورت آهي ڇو ته توهان ادا نٿا ڪري سگهو، توهان اڪيلو نه آهيو. نومبر 2020 تائين، گروي جا 3,9 سيڪڙو سنجيده مجرم هئا، مطلب ته اهي گهٽ ۾ گهٽ 90 ڏينهن گذري ويا، ريئل اسٽيٽ ڊيٽا فرم CoreLogic جي مطابق. اها بدعنواني جي شرح 2019 ۾ ساڳئي مهيني جي ڀيٽ ۾ ٽي ڀيرا وڌيڪ هئي، پر اپريل 4,2 ۾ 2020 سيڪڙو جي وڏي وبائي مرض کان تيزيءَ سان هيٺ هئي.
جڏهن ته نوڪري جو نقصان نمبر هڪ سبب آهي ته گهر مالڪن هڪ گروي فرار ٿيڻ جو رستو ڳوليندا آهن، اهو صرف هڪ ئي ناهي. طلاق، طبي بل، ريٽائرمينٽ، ڪم سان لاڳاپيل منتقلي، يا تمام گهڻو ڪريڊٽ ڪارڊ يا ٻيو قرض پڻ ٿي سگهي ٿو گهر مالڪن مان نڪرڻ چاهين ٿا.
جيڪڏهن مان 1099-c حاصل ڪريان، ڇا مان اڃا تائين قرض ادا ڪندس؟
جيڪڏهن توهان اقتصادي طور تي بينڪ سان پنهنجو گروي منسوخ ڪيو پر ملڪيت جي رجسٽري کي ڪڏهن به نه ٻڌايو، گروي ملڪيت جي خلاف رجسٽر ٿيڻ جاري رهندو. جيڪڏهن توهان پنهنجي ملڪيت وڪڻڻ جو فيصلو ڪيو ٿا، خريد ڪندڙ اهو دريافت ڪندو ته ملڪيت جي خلاف گروي آهي ۽ وڪرو ڪرڻ کان انڪار ڪري سگهي ٿو. جيتوڻيڪ توهان خريد ڪندڙ کي ٻڌايو ته توهان جو گروي بند آهي، توهان شايد توهان جي خلاف گروي سان ملڪيت خريد نه ڪندا.
لينڊ رجسٽري هڪ نوٽا سمپل جاري ڪندي جيڪا ملڪيت جو ثبوت آهي. ان کان علاوه، اهو پڻ اطلاع ڏئي ٿو چارجز (جيڪو آهي، گروي) ۽ عملدرآمد ۽ پابنديون (يعني، گروي جي بدعنواني، جسماني ماڻهن جي آمدني تي ٽيڪس جا قرض (IBI)) جيڪا ملڪيت برقرار رکي ٿي.
پهريون: توهان کي بينڪ جي شاخ سان رابطو ڪرڻو پوندو ۽ رسمي طور تي لينڊ رجسٽري ۾ گروي جي منسوخي جي درخواست ڪرڻي پوندي. اهو بهتر آهي ته اهو لکت ۾ بينڪ مئنيجر کي خطاب ڪيو وڃي.
اهو حقيقت کي اجاگر ڪرڻ ضروري آهي ته توهان کي منسوخ ڪرڻ لاء بينڪ طرفان سزا ڏني وڃي ٿي. جڏهن گروي واري ڊيڊ تي دستخط ڪيو ويندو آهي، اهو معمول آهي ته گروي جي منسوخي سان لاڳاپيل ڪجهه خرچن ۽ الزامن تي اتفاق ڪيو وڃي. تنهن ڪري، اهو ضروري آهي ته اڳتي وڌڻ کان اڳ منسوخ ڪرڻ سان لاڳاپيل خرچن جي قيمت لاء بينڪ کان پڇو. اضافي طور تي، توهان کي پڻ ادا ڪرڻو پوندو منسوخي عملن تي اسپيني نوٽري ۽ لينڊ رجسٽري ۾ رجسٽريشن جي قيمت.
گروي جي گهرج جي منسوخي
سالن ۽ سالن کان قسطون ادا ڪرڻ کان پوء، آخرڪار اهو وقت اچي ويو آهي، توهان پنهنجي گروي جي آخري قسط ادا ڪرڻ وارا آهيو. پر توهان ضرور حيران ٿي رهيا آهيو، مان هاڻي ڇا ڪريان، هڪ ڀيرو ختم ٿيڻ کان پوء ڇا ڪرڻ گهرجي؟
سچ اهو آهي ته توهان وٽ هاڻي توهان جي مالي اداري سان ڪو به قرض ناهي، پر انهي جو مطلب اهو ناهي ته توهان پنهنجي گروي سان ختم ڪيو آهي ڇو ته اهو اڃا تائين رجسٽري ۾ رجسٽر ٿيل آهي ۽ اهو ڪجهه مسئلا پيدا ڪري سگهي ٿو، تنهنڪري توهان وٽ ٻه اختيار آهن:
20 سالن کان پوءِ رجسٽري ان کي پاڻ ئي منسوخ ڪري ڇڏيندو (اهو ڪجھ به ناهي)؛ اهو آهي، ان وقت کان اڳ، ڪنهن به مالي عمل لاءِ جيڪو توهان ڪرڻ چاهيو ٿا، معلومات اڃا به موجود هوندي، توهان وٽ اڃا به گروي هوندو.
انهي صورت ۾، مالي اداري کي هن طريقي سان تسليم ڪيو وڃي ٿو، جيڪو لاڳاپيل طريقيڪار لاء انتظامي خرچن کان مستثني نه ٿيندو؛ يا اسان اهو پاڻ ڪري سگهون ٿا، بچت جو حصو (پر سڀ نه) قيمت جو:
2. گروي جي منسوخي جي عوامي ڊيڊ جي درخواست ڪرڻ لاءِ نوٽري ڏانھن وڃو. اهو لازمي طور تي ان اداري جي نمائندي طرفان دستخط ڪيو وڃي جنهن گروي ڏني، جنهن کي نوٽيفڪيشن طرفان اطلاع ڏنو ويندو (€200-300).
عنوانن جي رجسٽري ۾ گروي جي منسوخي جي گهرج
2007 جو گروي قرض رليف ايڪٽ عام طور تي ٽيڪس ادا ڪندڙن کي اجازت ڏئي ٿو ته آمدني کي خارج ڪرڻ کان سندن بنيادي رهائش تي قرض ادا ڪرڻ کان. گروي جي بحالي جي ذريعي گهٽجي ويو قرض، گڏوگڏ گروي وارو قرض معافي جي سلسلي ۾، رليف لاء اهل آهي.
معاف ڪيل قرض جي رقم ٽيڪس لائق هوندي جيڪڏهن ڊسچارج قرض ڏيندڙ کي فراهم ڪيل خدمتن لاءِ آهي يا ڪنهن ٻئي سبب جو سڌو سنئون گهر جي قيمت ۾ گهٽتائي يا ٽيڪس ڏيندڙ جي مالي حالت سان لاڳاپيل ناهي.
جيڪڏهن توهان هڪ تجارتي قرضدار کان پئسا قرض کڻندا آهيو ۽ تجارتي قرضدار بعد ۾ قرض کي منسوخ يا معاف ڪري ٿو، توهان کي شرطن تي منحصر ڪري، ٽيڪس مقصدن لاء آمدني ۾ منسوخ ٿيل رقم شامل ڪرڻ جي ضرورت پوندي. جڏهن توهان پئسا قرض ورتو، توهان کي قرض جي رقم آمدني طور شامل ڪرڻ جي ضرورت نه هئي ڇو ته توهان کي قرض ڏيڻ واري کي واپس ادا ڪرڻ جي ضرورت هئي.
جڏهن اهو قرض بعد ۾ معاف يا منسوخ ڪيو وڃي ٿو، قرض جي رقم جيڪا توهان واپس نه ڪئي هئي عام طور تي آمدني طور ٻڌايو ويندو آهي. توهان وٽ هاڻي قرضدار کي واپس ڏيڻ جي ذميواري ناهي. عام طور تي، قرض ڏيندڙ کي گهربل آهي ته توهان کي منسوخ ڪيل قرض جي رقم ۽ IRS کي فارم 1099-C تي، قرض جي منسوخي جي رپورٽ ڪري.
