ипотека
Элеонора Уильямс из Moneyfacts сказала, что «заемщики, занимающиеся повторной ипотекой, напуганные повышением ставок Банка Англии, спешат обеспечить некоторую финансовую стабильность и заключают фиксированную сделку, чтобы защитить себя от дальнейшего повышения ставок».
У потребителей теперь есть гораздо больше вариантов ипотеки, так как количество доступных предложений на 29% больше, чем в мае прошлого года. С апреля на рынок поступило еще 162 предложения, в результате чего общее количество предложений достигло 5.087.
Лучшее двухлетнее предложение от Barclays, предлагающего процентную ставку 2,19% для домовладельцев с депозитом 45%. Лучшая пятилетняя сделка от Nationwide, которая предлагает процентную ставку 2,24% для домовладельцев с 40% депозита.
Калькулятор ипотеки
Согласно еженедельному опросу Freddie Mac, на момент написания этой статьи, в мае 2022 г., средняя 30-летняя фиксированная ставка составляла 5,25%. 30 лет ниже 4% прямо сейчас.
Средние ставки по ипотечным кредитам были низкими в течение последних двух лет. Этот климат позволил наиболее квалифицированным заемщикам получить доступ к исторически низким ставкам. Но в 2022 году ставки выросли, и, похоже, к концу года они могут достичь 6%.
Что такое хорошая процентная ставка по ипотеке? Это сложный вопрос. Потому что многие рекламируемые ставки доступны только для «привилегированных» заемщиков: тех, у кого высокий кредитный рейтинг, небольшая задолженность и очень стабильные финансы. Не все попадают в эту категорию.
В день, когда это было написано (20 мая 2022 г.), средняя недельная ставка Freddie Mac по 30-летней ипотеке с фиксированной ставкой составляла 5,25%. Но дневной эквивалент опроса ставок The Mortgage Reports составил 5,484% (5,51% годовых). Таким образом, очевидно, что на рынке есть некоторая изменчивость.
По данным FICO, кто-то с самым низким из этих APR (4,754%) выплатит около 263.640 620 долларов в виде процентов в течение срока действия кредита. Но кто-то с оценкой в диапазоне 639-371.520 заплатит около XNUMX XNUMX долларов в виде общих процентных платежей за ту же цену дома. Таким образом, со временем то, что может показаться относительно небольшой разницей в ставках, может привести к большой экономии.
Ипотека на покупку дома
Наши специалисты помогают вам управлять своими деньгами уже более четырех десятилетий. Мы постоянно стремимся предоставлять потребителям экспертные советы и инструменты, необходимые для достижения успеха в финансовом путешествии.
Наши рекламодатели не компенсируют нам положительные отзывы или рекомендации. На нашем сайте есть обширные бесплатные списки и информация о широком спектре финансовых услуг, от ипотеки до банковского дела и страхования, но мы не включаем все продукты на рынке. Кроме того, хотя мы стремимся сделать наши списки как можно более актуальными, пожалуйста, уточняйте последнюю информацию у отдельных поставщиков.
Если вы ищете кредит на сумму более 548.250 XNUMX долларов США, кредиторы в определенных местах могут предложить вам условия, отличные от тех, которые перечислены в таблице выше. Вы должны подтвердить условия с кредитором для запрошенной суммы кредита.
Налоги и страхование, исключенные из условий кредита: Условия кредита (примеры годовой процентной ставки и платежей), показанные выше, не включают суммы налогов или страховых взносов. Сумма ежемесячного платежа будет выше, если включены налоги и страховые взносы.
Сравнение ипотеки
Когда вы нажимаете на ссылку продавца на нашем сайте, мы можем получать партнерскую комиссию, чтобы помочь финансировать нашу некоммерческую миссию.Подробнее.26 июня 2021Самые дешевые ипотечные предложения слишком хороши, чтобы быть правдой? Плата за ипотеку превышает 1.000 евро, так как банки заманивают заемщиков низкими ставкамиSMSСтефен МаундерБолее дешевые ипотечные кредиты теперь предоставляются с первоначальным взносом до 1.500 евро, поскольку кредиторы изо всех сил пытаются предложить более высокие ставки что кредиторы берут гораздо больше в своих «самых дешевых» предложениях.
Раньше для самых дешевых сделок было обычным делом взимать плату чуть менее 1.000 фунтов стерлингов (обычно 995 или 999 фунтов стерлингов), но теперь мы видим все больше и больше первоклассных ипотечных кредитов со сборами в размере 1.495 фунтов стерлингов, 1.499 фунтов стерлингов или даже 1.999 фунтов стерлингов. .
Элеонора Уильямс из Moneyfacts говорит: «Кредиторы могут повышать комиссии, чтобы получить маржу после войны с фиксированными процентными ставками, и это также может быть связано с возрождением ипотечных кредитов ниже 1%, поскольку, хотя эти вводные ставки удивительно низкие, они могут также иметь самые высокие сборы."
