Ставки Еврибор
Процентная ставка по ипотеке в Дании в целом снизилась с 1,2% в третьем квартале 2016 года до 0,56% в четвертом квартале 2019 года. С тех пор процентная ставка в целом увеличивалась с некоторыми колебаниями, достигнув 0,72 процента во втором квартале 2021.
Со временем общий объем непогашенных жилищных ипотечных кредитов в Дании (с третьего квартала 2016 года по второй квартал 2021 года) увеличился, достигнув более 270.000 миллиардов евро во втором квартале 2021 года.
* Средневзвешенное. Этот ряд данных был пересмотрен и представляет наиболее распространенную плавающую процентную ставку.Данные до четвертого квартала 2015 г. были получены из предыдущих отчетов.Другие статистические данные по этому вопросу Жилая недвижимость Средняя цена покупки жилых многоквартирных домов в Швеции 2020, по округам+Ипотека и финансированиеПроцентная ставка по ипотеке в Швеции 2016-2021+Жилая недвижимостьСредняя цена квадратного метра жилого жилья в Норвегии 2021, по городам+Жилая недвижимостьЦена сделки по покупке новых домов в Дании 2016-2020, по город
Прогноз курса Euribor
Euribor, или межбанковская ставка предложения в евро, представляет собой базовую ставку, которая рассчитывается на основе средней процентной ставки, по которой банки в зоне евро предлагают краткосрочные необеспеченные кредиты на межбанковском рынке. Срок погашения кредита, используемый для расчета Euribor, обычно составляет от одной недели до одного года.
Это базовая ставка, по которой банки ссужают или берут друг у друга избыточные резервы на короткие периоды времени, от одной недели до 12 месяцев. Эти краткосрочные ссуды часто оформляются в виде соглашений об обратном выкупе (репо) и предназначены для поддержания ликвидности банков и гарантии того, что избыточные денежные средства могут приносить процентный доход, а не простаивать.
Процентная ставка межбанковского предложения в евро (Euribor) фактически относится к набору восьми ставок денежного рынка, соответствующих разным срокам погашения: ставки одной недели, двух недель, одного месяца, двух месяцев, трех месяцев, шести месяцев, девяти месяцев. и двенадцать месяцев. Эти ставки, которые обновляются ежедневно, представляют собой среднюю процентную ставку, которую банки в зоне евро взимают друг с друга за необеспеченные кредиты.
что такое эурибор
Если согласованная вами надбавка составляет 2,0% (фиксированная надбавка за весь срок ипотеки), а 12-месячная базовая ставка Euribor составляет 0,1%, процентная ставка, которую вы будете платить по ипотеке в течение следующего года, составит 2,0% (надбавка) + 0,1% (справочная ставка) = 2,1% (окончательная ставка).
Низкие процентные ставки в еврозоне в сочетании с распространенным в банковской сфере убеждением в том, что ставки останутся низкими в течение длительного времени, стали более распространенными 10-, 15-, 20- и 25-летними ипотечными кредитами с фиксированной процентной ставкой.
В 11:00 по центральноевропейскому времени, когда все банки в панели сообщают свои данные, снимается 15% самых высоких и самых низких ставок и рассчитывается среднее значение оставшихся ставок. Панельные банки сообщают о 5 сроках погашения (1 неделя, 1 месяц, 3 месяца, 6 месяцев и 12 месяцев).
Поскольку стоимость займов между банками была очень важным фактором в общих затратах банка при предоставлении ипотечных кредитов своим клиентам, значение Euribor быстро росло с момента его запуска в 1999 году (наряду с введением евро). индекс ипотеки в Европе.
10-летний прогноз Euribor
Хотите увидеть разницу между ипотекой с фиксированной и плавающей процентной ставкой? Или одна ипотека со скидкой и одна без? Здесь у вас есть симуляция заявки на ипотеку в размере 150.000 30 евро на XNUMX лет.
В Banco Sabadell мы предлагаем некоторые услуги (скидки), которые помогают снизить процентную ставку по ипотечному кредиту (APR). Вы можете заключить контракт с одним или несколькими, но чем больше услуг вы заключаете, тем ниже будет ваша процентная ставка. Услуги, которые включают скидки: прямой дебет заработной платы, страхование жизни, страхование жилья и страхование платежей.
Реестр собственности проверяет состояние недвижимости, которую вы собираетесь купить. Это подтверждает, свободен ли дом от сборов, таких как ипотека, и анализирует данные о его ситуации, собственности и собственности.
Максимальная скидка: прямое дебетование заработной платы или пенсии, а также заключение договора о соответствующем страховании: постоянное основное страхование жизни, страхование жилья и страхование платежей в Banco Sabadell.
