Хорошее ли время покупать дом во время коронации
Почему так растут цены на жилье? Арендовать или купить дешевле? Упадут ли цены на жилье в 2022 году? Как найти лучшую ипотеку для вас?
Несмотря на предупреждения Банка Англии в мае 2020 года о возможном падении цен на жилье на 16%, вызванном пандемией, похоже, что рынок не оправдал прогнозов: он не только выжил, но и процветает.
Рынок, кажется, преодолел окончание разрешительного режима и отпуск по гербовому сбору. Однако остаются вопросы относительно того, сделает ли он то же самое в условиях нынешнего кризиса стоимости жизни.
«Поскольку более высокие процентные ставки влияют на стоимость новых ипотечных кредитов, покупатели сочтут свои ежемесячные платежи более пугающими. Поскольку цены растут повсюду, этого может быть достаточно, чтобы убедить многих покупателей в том, что сейчас не подходящее время так сильно напрягать свои бюджеты… «Сара Коулз, аналитик по личным финансам в Hargreaves Lansdown, дешевле арендовать или купить?
Сейчас хорошее время для покупки дома?
Мы являемся независимой службой сравнения, поддерживаемой рекламой. Наша цель — помочь вам принимать более разумные финансовые решения, предоставляя интерактивные инструменты и финансовые калькуляторы, публикуя оригинальный и объективный контент и позволяя вам бесплатно исследовать и сравнивать информацию, чтобы вы могли принимать финансовые решения с уверенностью.
Предложения, которые появляются на этом сайте, исходят от компаний, которые компенсируют нам. Эта компенсация может повлиять на то, как и где продукты появляются на этом сайте, включая, например, порядок, в котором они могут отображаться в категориях списка. Но эта компенсация не влияет ни на информацию, которую мы публикуем, ни на отзывы, которые вы видите на этом сайте. Мы не включаем множество компаний или финансовых предложений, которые могут быть вам доступны.
Мы являемся независимой службой сравнения, поддерживаемой рекламой. Наша цель — помочь вам принимать более разумные финансовые решения, предоставляя интерактивные инструменты и финансовые калькуляторы, публикуя оригинальный и объективный контент и позволяя вам бесплатно проводить исследования и сравнивать информацию, чтобы вы могли принимать финансовые решения с уверенностью.
Прогнозы цен на жилье на ближайшие 5 лет
Когда дело доходит до инвестиций в недвижимость, многие потенциальные покупатели жилья пытаются предсказать, будет ли стоимость дома расти или падать, следя при этом за процентными ставками по ипотечным кредитам. Это важные показатели, которые необходимо отслеживать, чтобы определить, подходящее ли время для покупки дома. Однако лучшее время — это когда можно себе это позволить.
Тип кредита, который выбирает покупатель жилья, влияет на долгосрочную стоимость дома. Существуют различные варианты жилищного кредита, но 30-летняя ипотека с фиксированной процентной ставкой является наиболее стабильным вариантом для покупателей жилья. Процентная ставка будет выше, чем у 15-летнего кредита (очень популярен для рефинансирования), но 30-летний фиксированный не представляет риска будущих изменений ставки. Другими типами ипотечных кредитов являются ипотека с высокой процентной ставкой, субстандартная ипотека и ипотека «Alt-A».
По данным Федеральной резервной системы, чтобы иметь право на получение жилищной ипотеки с высокой процентной ставкой, заемщик должен иметь высокий кредитный рейтинг, обычно 740 или выше, и в значительной степени не иметь долгов. Этот вид ипотеки также требует солидного первоначального взноса, 10-20%. Поскольку заемщики с хорошим кредитным рейтингом и небольшой задолженностью считаются относительно низкорисковыми, этот тип кредита обычно имеет соответственно низкую процентную ставку, что может сэкономить заемщику тысячи долларов в течение срока действия кредита.
2022 год — хорошее время для покупки дома?
Поскольку цены на жилье только что завершили свой восьмой год сильного роста подряд, вы можете иметь хороший капитал в своем доме. Наслаждение этим капиталом может быть хорошей идеей. Но самый ли это разумный вариант? Или имеет смысл воспользоваться рекордно низкими процентными ставками с рефинансированием наличными и использовать этот капитал в другом месте? В этой статье я хочу предоставить основу, которая поможет вам оценить вашу личную ситуацию.
Политика легких денег действует с 2008 года, и ее основной эффект заключается в взвинчивании цен на активы. Отдавалось предпочтение почти всем классам активов, включая цены на жилье. С 2013 года цены на жилье росли примерно на 5% и более в год, увеличившись на 9,2% с декабря 2019 года по декабрь 2020 года.
Есть, конечно, много вещей, которые следует учитывать при взвешивании решения о рефинансировании или нет. Вскоре мы обсудим риски, но сначала давайте рассмотрим некоторые факторы, оправдывающие вывод вашего капитала.
БОЛЬШЕ ДЛЯ ВАСКак получить одобрение на прощение студенческой ссудыСкрытое в законопроекте о примирении: мандат на пенсионный план, который застанет большинство людей врасплох Прогноз цен на криптовалюту: 100.000 XNUMX долларов в биткойнах могут появиться даже раньше, чем вы думаете, с Ethereum впереди
