$180.000 25-летняя ипотека
Вы также можете выбрать более короткий срок кредита, например, 15-летнюю ипотеку. Таким образом, вы погасите задолженность по кредиту в два раза быстрее и, возможно, сэкономите десятки тысяч евро на процентах. Но ваши ежемесячные платежи значительно увеличатся.
Для многих 30-летний ипотечный кредит с фиксированной процентной ставкой является идеальным продуктом. Это потому, что, проще говоря, это позволяет более доступные ежемесячные платежи. Недостатком является то, что для накопления капитала и погашения кредита может потребоваться больше времени.
«Вы можете погасить кредит в два раза быстрее, вы платите гораздо меньше процентов в течение срока действия кредита и гораздо быстрее увеличиваете капитал дома», — говорит Роберт Джонсон, профессор финансов в Школе бизнеса. Крейтонский университет.
Главный недостаток 15-летней ипотеки в том, что ежемесячные платежи значительно выше, так как ту же сумму приходится платить в два раза быстрее. По этой причине многие домовладельцы не могут позволить себе ежемесячные платежи.
Традиционно 15-летняя ипотечная ссуда имеет более низкую процентную ставку, чем 30-летняя ипотека. Это связано с тем, что, соглашаясь погасить долг быстрее, 15-летние заемщики представляют меньший риск для ипотечных кредиторов.
Калькулятор ипотечного кредита в Великобритании
Отправляя эту форму, я разрешаю American Financing связаться со мной, в том числе с помощью автонабора, голоса или текстового сообщения, по номеру, указанному выше, даже если мой номер телефона указан в каких-либо списках «Не звонить». Я также могу выбрать день и время, которые мне больше всего подходят. Я понимаю, что мне не нужно давать согласие на получение таких звонков или текстовых сообщений для покупки товаров или услуг в American Financing. Я также понимаю, что American Financing не передает мою контактную информацию аффилированным лицам или третьим лицам.
Думали ли вы о преимуществах скорейшего погашения ипотеки? Одна из самых популярных причин, по которой люди решают сделать это, заключается в том, чтобы сэкономить тысячи долларов на процентах в течение срока действия кредита. Однако досрочное погашение кредита не всегда является лучшим вариантом для всех.
Все более популярные программы, такие как движение FIRE, призывают как молодых, так и пожилых людей выплачивать долги, добиваться финансовой независимости и досрочно выходить на пенсию. Но какой бы ни была ваша мотивация, перед принятием решения о выплате ипотечного кредита на несколько месяцев или лет раньше необходимо рассмотреть некоторые важные детали.
ипотечный платеж в размере 180.000 XNUMX долларов США
Важно знать, сколько вы можете занять по ипотеке, так как это повлияет на ваш поиск недвижимости. Это также поможет вам узнать, какая сумма ипотечного депозита вам потребуется. Ипотечные кредиторы используют разные формулы для расчета суммы, которую они могут вам одолжить, но наш ипотечный калькулятор даст вам хорошее представление о том, сколько вы можете одолжить. Обратите внимание, что калькулятор предназначен только для индикации.
Прежде чем вы начнете искать дом своей мечты, вы должны знать, сколько вы можете занять, чтобы финансировать его. В общем, сумма, которую вы можете занять, будет зависеть от четырех вещей. Сумма, которую вы хотите занять, относительно стоимости имущества (также известная как отношение кредита к стоимости или LTV), вашего кредитного рейтинга, вашего дохода и ваших расходов.
Вы должны быть в состоянии с комфортом выплатить ипотеку, когда берете ее, чтобы непредвиденные события (такие как повышение процентных ставок или увольнения) не поставили под угрозу ваш дом позже. Помните, что в то время как ваш кредитор или ипотечный брокер проверяет, можете ли вы позволить себе конкретную ипотеку, убедитесь, что вы можете легко управлять платежами, которые вы собираетесь взять, даст вам ценное спокойствие, прежде чем подавать заявку.
быстрый ипотечный калькулятор
Расчет стоимости ипотеки не является быстрой и легкой задачей, так как существует множество видов затрат и переменных, которые необходимо учитывать. В дополнение к различным затратам, таким как процентная ставка по кредитам, существуют различные сроки кредита, и комиссии часто применяются к ипотечным кредитам. При расчете средней стоимости ипотечного кредита необходимо учитывать следующие аспекты:
Имейте в виду, что процентные ставки по ипотеке сильно различаются от кредитора к кредитору, а также разные предложения, доступные от одного и того же кредитора для разных обстоятельств, например, суммы кредита к стоимости, кредитной истории заявителя и т. д.
Таким образом, процентные ставки по ипотечным кредитам в настоящее время очень привлекательны для заявителей на ипотеку, хотя есть и другие факторы, которые не столь привлекательны, такие как требование о предоставлении депозита для получения ипотечного кредита и более высокая стоимость жилья.
Текущий рынок показывает, что Halifax предлагает начальную ставку всего 1,23% (фиксированная на 2 года с максимальным LTV 75%). На другом конце шкалы ставок находятся ипотечные кредиты для людей с кредитными проблемами: Кенсингтон предлагает начальную ставку 5,59% (5-летняя фиксированная и максимальная LTV 85%). Таким образом, существует большая разница в доступных процентных ставках, в зависимости от обстоятельств заявителя и деталей кредита.
