Кому предъявлять ипотечные расходы в суброгативном акте купли-продажи?

гипотетическое суррогатное материнство

РАЗДЕЛ 1. Возмещение ущерба и суброгация. В дополнение ко всем правам возмещения убытков и суброгации, которые Гаранты могут иметь в соответствии с применимым законодательством (но с учетом положений Раздела 3), Заемщик соглашается с тем, что в случае, если какой-либо Гарант производит платеж в соответствии с Соглашением о гарантиях США, Заемщик возмещает такому Гаранту полную сумму такого платежа, и такой Гарант переходит в суброгацию к правам Лица, которому был произведен такой платеж, в пределах такого платежа.

РАЗДЕЛ 2.05. Соглашение об оплате; Суррогатное материнство. Во исполнение вышеизложенного и без ограничения любых других прав, которые Агент по обеспечению залога или любая другая Обеспеченная сторона могут иметь в соответствии с применимым законодательством или по праву справедливости в отношении любого Гаранта по настоящему Соглашению, в случае, если Заемщик или любая другая Сторона по займу не в состоянии оплатить любое Обеспеченное обязательство, когда и по мере наступления срока его погашения, независимо от того, является ли оно наступающим, ускоренным, после уведомления о досрочном погашении или иным образом, каждый Гарант соглашается уплатить или обеспечить выплату немедленно Первому агенту по залоговым гарантиям, чтобы он распределялся между соответствующими Гарантированными сторонами. денежными средствами сумму указанного неоплаченного Гарантированного обязательства. После выплаты любым Гарантом любой суммы Агенту по обеспечению залога, как указано выше, все права такого Гаранта в отношении Заемщика или любой другой Стороны займа, вытекающие из него в порядке суброгации, вклада, возмещения, возмещения или иным образом, подлежат во всех отношениях к статье III.

Пример суброгации

Отказ от суброгации — это договорная оговорка, в соответствии с которой застрахованный отказывается от права своего страховщика требовать возмещения или компенсации убытков, причиненных небрежному третьему лицу. Страховщики обычно взимают дополнительную плату за одобрение отказа от суброгации. Многие контракты на строительство и аренду включают пункт об отказе от суброгации.

Эти положения не позволяют страховщику одной стороны подать иск против другой стороны договора, чтобы попытаться вернуть деньги, уплаченные страховщиком застрахованному или третьей стороне для урегулирования покрытого требования.

Право суброгации позволяет страховщику заменить своего страхователя после удовлетворения требования, уплаченного страхователю в соответствии с обязательствами компании по страховому полису. Страховая компания может предъявить иск против других сторон для покрытия своих расходов в связи с тем же самым убытком, даже если убыток связан с урегулированием требований, предъявленных к застрахованному лицу.

Другими словами, если от суброгации отказываются, страховая компания не может «встать на место клиента» после того, как претензия была урегулирована, и подать в суд на другую сторону для возмещения их убытков. Следовательно, если от суброгации отказываются, страховщик подвергается большему риску.

Суррогатное материнство по общему праву

Суррогатное материнство буквально означает, что человек или сторона ставят себя на место другого человека или стороны. Он эффективно определяет права страховой компании как до, так и после того, как претензии по полису были выплачены. Кроме того, это облегчает процесс получения расчетов по страховому полису.

В большинстве случаев страховая компания физического лица оплачивает требование своего клиента о возмещении убытков напрямую, а затем требует возмещения у другой стороны или своей страховой компании. Застрахованный клиент получает оплату быстро, после чего страховая компания может предъявить суброгационное требование к стороне, виновной в убытке.

Страховые полисы могут содержать формулировку, которая дает страховщику право после выплаты претензий требовать возмещения средств от третьей стороны, если убытки были вызваны третьей стороной. Застрахованный не имеет права обращаться к страховщику с требованием о возмещении, предусмотренном в страховом полисе, или требовать возмещения убытков от третьего лица, причинившего убытки.

Отказ от суррогатного материнства

Суброгация часто используется в сфере страхования. Страховая компания возмещает страхователю ущерб, который покрывает страховой полис. Затем страховщик инициирует действия по взысканию своей выплаты с лица, чьи действия или бездействие вызвали убытки застрахованного лица. Страховщик инициирует действие от имени застрахованного, но риски и выгоды от действия остаются со страховщиком. Говорят, что страховщик уступает права страхователя.

Суброгация также может применяться в ситуации с ипотекой. Эта доктрина была резюмирована в английском деле 1908 года следующим образом: «Когда третье лицо по требованию залогодателя платит первому залогодателю с целью стать первым залогодателем имущества, оно становится, при отсутствии доказательств противоположное намерение, в праве собственности, которое должно быть размещено в отношении имущества вместо первого залогодержателя».

Это предложение было уточнено на протяжении многих лет, но основное положение остается в силе. Доверяют ли ей разочарованные претенденты на ипотеку? Конечно. Ипотечные деньги часто теряются, предыдущие ипотечные кредиты погашены, и каким-то образом надлежащая ипотека не регистрируется. Банк Торонто-Доминион против. Nedem — это решение Верховного суда Онтарио от 2012 года, в котором рассматривается это предложение.