Идеалистическая Испания
Затраты на покупку недвижимости в Испании с ипотекой могут значительно варьироваться в зависимости от цены недвижимости, региона, в котором находится недвижимость, назначенных консультантов (юристов, брокеров, агентов и т. д.) и сделки, согласованной с продавец или агент по недвижимости. Тем не менее, оценка стоимости в 10-13% от покупной цены в настоящее время является хорошим ориентиром. В нашем случае общие затраты составляют ровно 12,46% от заявленной цены.
Некоторые банки взимают минимальную плату за открытие, а юристы, агенты и оценочные компании также взимают минимальную плату. Это означает, что для самой дешевой недвижимости затраты в процентах от цены недвижимости могут быть значительно выше 13%. Для недвижимости стоимостью менее 40.000 XNUMX евро ипотека может быть не самым рентабельным решением.
Всегда проверяйте, включил ли продавец свою комиссию в цену покупки. Некоторые агенты взимают и не взимают плату с покупателя напрямую. Другие этого не делают, поэтому проверьте это перед оценкой общих затрат.
Купить недвижимость в Испании
Когда я должен подать декларацию о благосостоянии? Те, кто обязан подавать форму декларации об имуществе в Испании, будут иметь с апреля по 30 июня каждого года, что совпадает с периодом IRPF.IP является строго индивидуальным налогом, поэтому супружеская пара должна подавать форму каждый и Например, право собственности на товары и права, общие для обоих, будут принадлежать пополам каждому из них. Отправляемая форма — модель 714. Имейте в виду, что налоговые ставки, объем и скидки могут измениться, и мы советуем вам обратиться за профессиональной консультацией к налоговым консультантам, которые могут решить для вас налог на богатство. «Предыдущая1 /3Следующая «Модель 720: Налоги для жителей Испании. Ты должен заплатить? Подоходный налог и налог на богатство для нерезидентов в ИспанииНалоговое планирование для резидентов ИспанииЭкономьте деньги на декларации о подоходном налоге в Испании «Предыдущая1 /3Следующая»
Налоги Валенсии
Франсиско — опытный юрист, который почти 30 лет представляет интересы англоговорящих в Испании. Он специализируется на гражданском праве (семейное, наследственное, контракты, претензии, страховые претензии и имущественные претензии), коммерческом праве (учреждение компании) и трудовом праве.
Анджела имеет более чем 20-летний опыт работы в качестве практикующего юриста в Испании. На протяжении всей своей карьеры он помогал англоговорящим клиентам в сфере недвижимости, коммерческого права, иммиграции, а также в областях, которые так часто затрагивают жизнь иностранных жителей, таких как семейное право и вопросы наследования.
Франциска — высококвалифицированный адвокат с 15-летним опытом оказания помощи англоязычным клиентам в различных областях, включая право в сфере недвижимости, и имеет впечатляющий академический опыт, в том числе магистров семейного права и уголовного права. Франциска провела пять лет в Лондоне и по сей день поддерживает очень высокий уровень владения английским языком.
Налог на недвижимость в Испании
Цифра по коммунальным услугам очень неверна. По состоянию на январь 2022 года я плачу 144 евро в месяц только за электричество, и это без учета кондиционера и центрального отопления. Теперь рассчитайте 200 евро в месяц только за электричество и воду.
С вашей карьерой и опытом ожидайте как минимум зарплату в 2.500 брутальных евро в месяц в частной школе. Это легко с вашим профилем, я уверен, что вы легко найдете работу, и если она не в городе Валенсия, она будет где-то в окрестностях, в северо-западной части Валенсии есть много частных и международных школ, куда вы можете пойти с вашим резюме и опытом. Удачи!
Привет! Мы семья из 3 человек, которые в настоящее время живут в Яунде, Камерун. Мы путешествовали по миру в качестве международных педагогов. На самом деле, мы заканчиваем наши африканские приключения в 2021 году. Мы влюбились в Валенсию и решили купить недвижимость в 2020 году. Хотя нам интересно, сможем ли мы продолжить свою преподавательскую карьеру в Валенсии. Как это возможно? Будут ли школы нанимать учителей, не владеющих испанским языком? Наш опыт в основном за пределами Европы; международные школы с разнообразными учебными программами – IB, American, Montessori, AEFE и English National Curriculum. У нас французское гражданство.
