Предупреждающие признаки незадекларированных долгов
Если вы хотите получить кредит, обеспеченный государством, правила дохода для ипотечной квалификации написаны довольно строго. Эти ипотечные кредиты, поддерживаемые государством, предоставлены Федеральным жилищным управлением (кредиты FHA), по делам ветеранов (кредиты VA) и Министерством сельского хозяйства (кредиты USDA).
В очень редких случаях кредиторы могут ослабить некоторые стандарты дохода для привилегированных заемщиков. Например, предположим, что вы работали с местной организацией в течение десятилетий. Если она знает, что у вас безупречная платежная история и отличный кредитный рейтинг, она может немного смягчить политику.
Все, что вам нужно сделать, это документально подтвердить, что каждый гость находится в резиденции. И вы также должны показать, что вы стабильно получали доход, по крайней мере, в течение предыдущих 12 месяцев: может помочь договор аренды, аннулированные чеки или ежемесячные депозиты в банковских выписках.
Это несправедливо, но если ваш бывший супруг — бездельник, который не платит регулярно алименты или алименты, вы не сможете подсчитать этот доход. Даже если у вас есть неопровержимый судебный приказ или соглашение о раздельном проживании. Потому что вам придется доказать, что вы получали «полные, регулярные и своевременные» платежи в течение как минимум шести месяцев.
Нераскрытая кредитная история
Эта публикация распространяется под лицензией Open Government License v3.0, если не указано иное. Чтобы ознакомиться с этой лицензией, посетите сайт nationalarchives.gov.uk/doc/open-government-licence/version/3 или напишите в отдел информационной политики, Национальный архив, Кью, Лондон TW9 4DU, или по электронной почте: [электронная почта защищена].
Кампания по аренде недвижимости — это возможность для владельцев, уплачивающих налог на аренду жилой недвижимости в Великобритании или за рубежом, получить актуальную информацию по своим налоговым вопросам простым способом и воспользоваться наилучшими возможными условиями.
Арендодателям, которые являются совместными владельцами со своим мужем, женой или сожителем, следует ознакомиться с руководством PIM1030 по доходам от собственности под заголовком «Совместное владение: муж и жена или сожитель». Им также следует ознакомиться с правилом 50/50, изложенным в Руководстве по трастам, расчетам и недвижимости TSEM9800.
Вы по-прежнему можете подать заявление и привести свои налоговые дела в порядок вне Кампании по аренде недвижимости. Ваше заявление не будет частью Кампании по аренде недвижимости, и предлагаемые здесь условия будут недоступны.
Следят ли ипотечные кредиторы за тем, что вы тратите?
Если ваша заявка на ипотеку отклонена, вы можете предпринять ряд действий, чтобы повысить свои шансы на одобрение в следующий раз. Не спешите обращаться к другому кредитору, так как каждая заявка может появиться в вашем кредитном файле.
Любые ссуды до зарплаты, которые у вас были за последние шесть лет, будут отображаться в вашей записи, даже если вы погасили их вовремя. Это может сыграть против вас, так как кредиторы могут подумать, что вы не сможете взять на себя финансовую ответственность за ипотеку.
Кредиторы не идеальны. Многие из них вводят данные вашего заявления в компьютер, поэтому вполне возможно, что ипотека не была предоставлена из-за ошибки в вашем кредитном файле. Кредитор вряд ли назовет вам конкретную причину отказа в кредитной заявке, кроме как связанную с вашим кредитным досье.
Кредиторы имеют разные критерии андеррайтинга и учитывают ряд факторов при оценке вашей заявки на ипотеку. Они могут быть основаны на сочетании возраста, дохода, статуса занятости, отношения кредита к стоимости и местонахождении собственности.
Что нельзя говорить кредитору по ипотеке
Каждый год Служба внутренних доходов (IRS) имеет миллионы долларов в виде налоговых возмещений, которые остаются недоставленными или невостребованными. Недоставленные чеки на возврат федеральных налогов Чеки на возврат федеральных налогов отправляются на ваш последний известный адрес. Если вы переедете, не уведомив IRS или Почтовую службу США (USPS), ваш чек на возмещение может быть возвращен в IRS.Если вы ожидали возмещения федерального налога и не получили его, проверьте страницу IRS «Где он находится». . Вам нужно будет ввести свой номер социального страхования, статус подачи и точную сумму вашего возмещения в долларах. Вас могут попросить изменить адрес онлайн. Вы также можете позвонить в IRS, чтобы проверить статус вашего возмещения. Время ожидания разговора с представителем может быть долгим. Но вы можете избежать ожидания, используя автоматизированную телефонную систему. Если вы переезжаете, подайте в IRS форму 8822 об изменении адреса; вы также должны подать заявление об изменении адреса в USPS Невостребованные возмещения федеральных налогов Если вы имеете право на возмещение федеральных налогов и не подаете налоговую декларацию, ваше возмещение не будет востребовано. Даже если вы не обязаны подавать налоговую декларацию, вам может быть полезно подавать налоговую декларацию, если: y/или вы не подали налоговую декларацию, поскольку ваша заработная плата была ниже требований к подаче налоговой декларации. Но вы все равно можете подать налоговую декларацию в течение трех лет после крайнего срока подачи, чтобы получить возмещение.
