Продажа зарплатных ипотек
Если вы похожи на большинство людей, выплата ипотеки и выход на пенсию без долгов звучит довольно привлекательно. Это значительное достижение и означает конец значительных ежемесячных расходов. Тем не менее, для некоторых домовладельцев их финансовое положение и цели могут потребовать сохранения ипотечного кредита, пока решаются другие приоритеты.
В идеале вы должны достичь своей цели за счет регулярных платежей. Однако, если вам нужно использовать единовременную сумму для погашения ипотеки, попробуйте сначала использовать налогооблагаемые счета, а не пенсионные сбережения. «Если вы снимаете деньги со счета 401(k) или IRA до достижения возраста 59 лет, вы, скорее всего, будете платить обычный подоходный налог плюс штраф, что существенно компенсирует любую экономию на процентах по ипотеке», — говорит Роб.
Если по вашей ипотеке не предусмотрен штраф за досрочное погашение, альтернативой полной оплате является уменьшение основной суммы долга. Для этого вы можете вносить дополнительный основной платеж каждый месяц или отправлять частичную единовременную сумму. Эта тактика может сэкономить значительную сумму процентов и сократить срок кредита при сохранении диверсификации и ликвидности. Но не будьте слишком агрессивны в этом, чтобы не поставить под угрозу другие приоритеты сбережений и расходов.
Список ипотечных инвесторов
Нередки случаи, когда вы временно не можете свести концы с концами, особенно в трудные и нестабильные экономические времена. Кроме того, другие непредвиденные события, такие как неожиданная потеря работы, растущие медицинские счета и растущая задолженность по кредитной карте, также могут затруднить выплату ежемесячных платежей по ипотеке.
Внезапный переезд, будь то по работе или по семейным обстоятельствам, может заставить домовладельцев собирать вещи и быстро переезжать, независимо от того, как долго они изначально планировали оставаться в доме.
Количество разводов среди супружеских пар растет во всем мире. К сожалению, совладельцам, которые разводятся или разводятся, может быть трудно управлять имуществом, ипотекой и другими расходами в то время, когда финансы могут быть непредсказуемыми и неопределенными.
Если вы наймете его, вы можете получать ежемесячные платежи в размере стоимости вашего дома вместо того, чтобы платить за него. Обратная ипотека часто используется людьми пенсионного возраста, которым нужен дополнительный доход, чтобы лучше покрыть свои расходы или которые хотят снизить ежемесячные платежи по ипотеке. Rocket Mortgage® не предлагает такой возможности.
Ипотека на 10 лет, нужно ли рефинансировать?
Оказывается, 63% домовладельцев все еще находятся в процессе выплаты ипотечных кредитов. Если вы думаете о продаже, но застряли еще на 17 лет выплат по ипотеке, вот что вам нужно знать.
Когда вы продаете, вы хотите иметь достаточно собственного капитала, чтобы погасить остаток по кредиту, покрыть расходы на закрытие и получить прибыль. При закрытии средства покупателя сначала оплачивают остаток вашего кредита и затраты на закрытие, а затем оплачивают вам остальное. Если вы продаете свой дом относительно скоро после покупки, узнайте у своего кредитора, применяется ли к вашему кредиту штраф за досрочное погашение.
Получение суммы амортизации - лучший способ получить точную оценку того, сколько вы все еще должны по ипотеке. Вы можете получить расчетную сумму, связавшись с вашим кредитором по телефону или через Интернет. Обратите внимание, что сумма амортизации отличается от остатка кредита, указанного в ежемесячной выписке по ипотечному кредиту. Сумма погашения включает начисленные проценты на дату закрытия, поэтому это более точная цифра. Когда вы получите амортизационный бюджет, кредитор сообщит вам о его продолжительности, которая обычно составляет от 10 до 30 дней.
Почему банки продают ипотечные кредиты другим банкам?
При принятии решения о том, стоит ли рефинансировать ипотечный кредит, можно рассмотреть множество вариантов. Тенденции процентных ставок по ипотечным кредитам, ваш кредитный рейтинг, стоимость дома и даже то, как скоро вы планируете переехать, — все это важно учитывать, прежде чем принимать решение о рефинансировании.
Примечание редакции: Credit Karma получает компенсацию от сторонних рекламодателей, но это не влияет на мнение нашей редакции. Наши рекламодатели не просматривают, не одобряют и не одобряют наш редакционный контент. Насколько нам известно и насколько мы верим, она является точной на момент публикации.
Мы считаем, что вам важно понимать, как мы зарабатываем деньги. На самом деле, это довольно просто. Предложения финансовых продуктов, которые вы видите на нашей платформе, исходят от компаний, которые платят нам. Деньги, которые мы зарабатываем, помогают нам предоставлять вам доступ к бесплатным кредитным рейтингам и отчетам, а также помогают нам создавать другие наши замечательные образовательные инструменты и материалы.
Компенсация может повлиять на то, как и где продукты будут отображаться на нашей платформе (и в каком порядке). Но поскольку мы обычно зарабатываем деньги, когда вы находите предложение, которое вам нравится, и покупаете его, мы стараемся показать вам предложения, которые, по нашему мнению, вам подходят. Вот почему мы предлагаем такие функции, как шансы на одобрение и оценки экономии.
