Проценты по ипотеке подлежат вычету в 2021 году
Многие или все продукты, представленные здесь, получены от наших партнеров, которые выплачивают нам компенсацию. Это может повлиять на продукты, о которых мы пишем, а также на то, где и как продукт появляется на странице. Однако это не влияет на наши оценки. Наши мнения являются нашими собственными.
Вычет процентов по ипотечным кредитам — это налоговый вычет процентов по ипотечным кредитам, выплаченных на первый миллион долларов ипотечного долга. Домовладельцы, купившие дома после 15 декабря 2017 года, могут вычесть проценты на первые 750.000 XNUMX долларов ипотеки. Для получения вычета по процентам по ипотечному кредиту необходимо указать детализацию в налоговой декларации.
Вычет процентов по ипотечным кредитам позволяет уменьшить налогооблагаемый доход на сумму денег, которую вы заплатили в качестве процентов по ипотечным кредитам в течение года. Поэтому, если у вас есть ипотечный кредит, ведите тщательный учет: проценты, которые вы платите по ипотечному кредиту, могут помочь вам уменьшить ваш налоговый счет.
Как уже отмечалось, вы, как правило, можете вычесть проценты по ипотеке, которые вы заплатили в течение налогового года, из первого миллиона долларов вашего ипотечного долга за ваш основной или второй дом. Если вы купили дом после 15 декабря 2017 года, вы можете вычесть проценты, уплаченные в течение года, из первых 750.000 XNUMX долларов ипотечного кредита.
Вычет процентов по ипотеке IRS
Мы являемся независимой службой сравнения, поддерживаемой рекламой. Наша цель — помочь вам принимать более разумные финансовые решения, предоставляя интерактивные инструменты и финансовые калькуляторы, публикуя оригинальный и непредвзятый контент и позволяя вам бесплатно проводить исследования и сравнивать информацию, чтобы вы могли принимать финансовые решения с уверенностью.
Предложения, которые появляются на этом сайте, исходят от компаний, которые компенсируют нам. Эта компенсация может повлиять на то, как и где продукты появляются на этом сайте, включая, например, порядок, в котором они могут отображаться в категориях списка. Но эта компенсация не влияет ни на информацию, которую мы публикуем, ни на отзывы, которые вы видите на этом сайте. Мы не включаем множество компаний или финансовых предложений, которые могут быть вам доступны.
Мы являемся независимой службой сравнения, поддерживаемой рекламой. Наша цель — помочь вам принимать более разумные финансовые решения, предоставляя интерактивные инструменты и финансовые калькуляторы, публикуя оригинальный и объективный контент и позволяя вам бесплатно проводить исследования и сравнивать информацию, чтобы вы могли принимать финансовые решения с уверенностью.
Вычет процентов по ипотеке против стандартного вычета
Вчера в «Нью-Йорк Таймс» появилась еще одна превосходная статья о вычете процентов по ипотечным кредитам, на этот раз подробно описывающая его историю и почему большинство экономистов считают его плохой налоговой политикой. Роджер Лоуэнштейн объясняет исторический контекст вывода:
Первый современный федеральный подоходный налог был введен в 1894 году. Проценты — все формы процентов — вычитались; однако Верховный суд быстро постановил, что налог неконституционен. В 1913 году в Конституцию были внесены изменения и был введен новый подоходный налог. Опять же, проценты были вычтены.
Однако нет никаких свидетельств того, что Конгресс серьезно задумался над этим положением. Он, конечно, не думал о вычете процентов как о трамплине к домовладению среднего класса, потому что налог исключал первые 3.000 долларов (или 4.000 долларов для супружеских пар) дохода; менее 1% населения зарабатывали больше. Люди, которые платили налоги — Эндрю Карнеги и другие — не нуждались в вычете, чтобы позволить себе купить дом или яхту.
Почему проценты по ипотеке не подлежат вычету?
Вычет процентов с собственного капитала (HMID) является одной из самых популярных налоговых льгот в Соединенных Штатах. Риэлторы, домовладельцы, потенциальные домовладельцы и даже налоговые бухгалтеры рекламируют его ценность. На самом деле миф часто лучше реальности.
Закон о снижении налогов и занятости (TCJA), принятый в 2017 году, изменил все. Уменьшена максимальная допустимая основная сумма ипотечного кредита для вычитаемых процентов до 750,000 1 долларов США (с 750,000 миллиона долларов США) для новых кредитов (это означает, что домовладельцы могут вычитать проценты, выплаченные по ипотечному долгу на сумму до XNUMX XNUMX долларов США). Но он также почти удвоил стандартные вычеты, отменив личное освобождение, что сделало ненужным для многих налогоплательщиков детализировать, поскольку они больше не могли одновременно использовать личное освобождение и детализировать вычеты.
Ожидалось, что в течение первого года после введения TCJA стандартный вычет получат около 135,2 миллиона налогоплательщиков. Для сравнения, ожидалось, что 20,4 миллиона потребуют вычета по статьям, и из них 16,46 миллиона потребуют вычета процентов по ипотеке.
