¿Qué buscan los prestamistas hipotecarios en los extractos bancarios?
Мы являемся независимой службой сравнения, поддерживаемой рекламой. Наша цель — помочь вам принимать более разумные финансовые решения, предоставляя интерактивные инструменты и финансовые калькуляторы, публикуя оригинальный и объективный контент и позволяя вам бесплатно проводить исследования и сравнивать информацию, чтобы вы могли принимать финансовые решения с уверенностью.
Предложения, которые появляются на этом сайте, исходят от компаний, которые компенсируют нам. Эта компенсация может повлиять на то, как и где продукты появляются на этом сайте, включая, например, порядок, в котором они могут отображаться в категориях списка. Но эта компенсация не влияет ни на информацию, которую мы публикуем, ни на отзывы, которые вы видите на этом сайте. Мы не включаем множество компаний или финансовых предложений, которые могут быть вам доступны.
Мы являемся независимой службой сравнения, поддерживаемой рекламой. Наша цель — помочь вам принимать более разумные финансовые решения, предоставляя интерактивные инструменты и финансовые калькуляторы, публикуя оригинальный и объективный контент и позволяя вам бесплатно проводить исследования и сравнивать информацию, чтобы вы могли принимать финансовые решения с уверенностью.
En qué se fijan los bancos al solicitar una hipoteca
Así que está buscando comprar su primera casa, una decisión financiera que probablemente será la más importante que tomará en su vida. Para tomar una decisión con conocimiento de causa, debe informarse sobre el proceso hipotecario. Hay varios pasos que debe dar antes de empezar a buscar su nueva casa. Este artículo desglosa el proceso en tres pasos: 1) el proceso de pre-solicitud/precalificación; 2) el proceso de solicitud, suscripción y aprobación; y 3) el cierre.
Este es un paso muy importante para que usted tome una decisión informada. Para obtener una buena referencia, puede acceder a la calculadora de hipotecas de Ginnie Mae en www.ginniemae.gov, que le resultará útil para determinar la cantidad de préstamo que puede pagar. Si su pago inicial será inferior al 20%, es probable que tenga que pagar un «seguro hipotecario privado» que se incluirá como parte del pago mensual de la hipoteca. Cuanto mayor sea el pago inicial, menos dinero tendrá que pedir prestado, lo que se traducirá en un pago mensual más bajo.
Qué buscan los prestamistas hipotecarios para los autónomos
Un prestamista potencial mirará su informe de crédito antes de aprobarle una hipoteca. Antes de empezar a buscar una hipoteca, pida una copia de su informe crediticio. Asegúrese de que no contiene ningún error.
Общие ежемесячные расходы на жилье не должны превышать 39% валового дохода семьи. Этот процент также известен как коэффициент обслуживания валового долга (GDS). Вы можете получить ипотечный кредит, даже если ваш коэффициент GDS немного выше. Более высокий коэффициент GDS означает, что вы увеличиваете риск получения большего долга, чем можете себе позволить.
Ваша общая долговая нагрузка не должна превышать 44% от вашего валового дохода. Это включает в себя ваши общие ежемесячные расходы на жилье плюс все другие долги. Этот процент также известен как общий коэффициент обслуживания долга (TDS).
Организации, регулируемые на федеральном уровне, такие как банки, требуют, чтобы вы прошли стресс-тест для получения ипотечного кредита. Это означает, что вы должны показать, что вы можете позволить себе платежи по соответствующей процентной ставке. Этот тип обычно выше, чем тот, который фигурирует в ипотечном договоре.
Контрольный список документов по жилищному кредиту на 2022 год
Кредиторы принимают во внимание ряд требований к ипотеке в процессе подачи заявки на кредит, от типа недвижимости, которую вы хотите приобрести, до вашего кредитного рейтинга. Кредитор также запросит несколько различных финансовых документов, когда вы подаете заявку на ипотеку, включая выписки с банковского счета. Но что говорит кредитору выписка из банка, кроме того, сколько вы тратите в месяц? Читайте дальше, чтобы узнать все, что ваш кредитор может сделать из цифр в вашей выписке по счету.
Банковские выписки — это ежемесячные или ежеквартальные финансовые документы, которые обобщают вашу банковскую деятельность. Заявления могут быть отправлены по почте, в электронном виде или и тем, и другим. Банки выдают выписки, чтобы помочь вам отслеживать ваши деньги и быстрее сообщать о неточностях. Допустим, у вас есть расчетный счет и сберегательный счет: действия по обоим счетам, вероятно, будут включены в один отчет.
В вашей банковской выписке также будет указано, сколько денег у вас есть на вашем счете, а также будет показан список всех действий за определенный период, включая депозиты и снятие средств.
