Первый покупатель жилья без первоначального взноса
Мы являемся независимой службой сравнения, поддерживаемой рекламой. Наша цель — помочь вам принимать более разумные финансовые решения, предоставляя интерактивные инструменты и финансовые калькуляторы, публикуя оригинальный и объективный контент и позволяя вам бесплатно проводить исследования и сравнивать информацию, чтобы вы могли принимать финансовые решения с уверенностью.
Предложения, которые появляются на этом сайте, исходят от компаний, которые компенсируют нам. Эта компенсация может повлиять на то, как и где продукты появляются на этом сайте, включая, например, порядок, в котором они могут отображаться в категориях списка. Но эта компенсация не влияет ни на информацию, которую мы публикуем, ни на отзывы, которые вы видите на этом сайте. Мы не включаем множество компаний или финансовых предложений, которые могут быть вам доступны.
Мы являемся независимой службой сравнения, поддерживаемой рекламой. Наша цель — помочь вам принимать более разумные финансовые решения, предоставляя интерактивные инструменты и финансовые калькуляторы, публикуя оригинальный и объективный контент и позволяя вам бесплатно проводить исследования и сравнивать информацию, чтобы вы могли принимать финансовые решения с уверенностью.
Что означает 100% финансирование?
Можно ли получить 100% ипотечный кредит? 19 августа 2021 г.|В кредит|Симардип СингхС учетом такого роста цен, который рынок недвижимости испытал за последнее десятилетие, покупка дома невозможна, если мы полагаемся исключительно на наши сбережения.
Несмотря на то, что существуют ипотечные кредиты, которые помогут вам купить или построить дом, вам придется заплатить определенную сумму в качестве первоначального взноса, а остальное может быть профинансировано кредитными учреждениями, такими как банки, жилищно-финансовые компании и т. д. Однако может потребоваться гарантия.
Однако те, у кого нет существенных сбережений на первоначальный взнос, могут получить ипотечный кредит, но с некоторыми условиями, чтобы у банков был запас прочности на случай возможного снижения стоимости недвижимости.
Первым и наиболее логичным вариантом финансирования для покупателя должен стать ипотечный кредит. Большинство покупателей жилья, впервые покупающих жилье, задают вопрос: «Как получить 100% ипотечный кредит? Банки и другие кредитные компании предлагают кредиты в размере до колоссальных 90% от общей стоимости дома.
100% финансирование инвестиций в недвижимость
Покупка недвижимости в ипотеку, как правило, является самой крупной личной инвестицией большинства людей. Сумма, которую вы можете занять, зависит от нескольких факторов, а не только от того, сколько банк готов вам одолжить. Вы должны оценить не только свои финансы, но и свои предпочтения и приоритеты.
В целом, большинство потенциальных домовладельцев могут позволить себе финансировать дом с помощью ипотечного кредита, размер которого в два-два с половиной раза превышает их годовой валовой доход. Согласно этой формуле, человек, зарабатывающий 100.000 200.000 долларов в год, может позволить себе ипотечный кредит только на сумму от 250.000 XNUMX до XNUMX XNUMX долларов. Однако этот расчет является лишь общим ориентиром.
В конечном счете, при выборе недвижимости необходимо учитывать несколько дополнительных факторов. Во-первых, полезно знать, что, по мнению кредитора, вы можете себе позволить (и как они пришли к такой оценке). Во-вторых, вы должны провести личный самоанализ и выяснить, в каком типе жилья вы готовы жить, если планируете жить так долго, и от каких других видов потребления вы готовы отказаться или не жить. твой дом.
100% финансирование жилищных кредитов, приобретаемых впервые
Если у вас уже есть первый ипотечный кредит в банке США или пакет личных расчетных счетов в банке США, вы можете иметь право на получение клиентского кредита1 в размере 0.25% от суммы кредита на покрытие расходов по закрытию нового первого ипотечного кредита, но не более 1,0002 долларов СШАXNUMX.
В отличие от предварительного одобрения ипотечного кредита, для предварительного одобрения ипотечного кредита требуется несколько дополнительных документов, таких как W-2, платежные квитанции, банковские выписки и налоговые декларации. Это также включает в себя получение вашего кредитного рейтинга и истории. Обладая этой информацией, кредитор сможет определить сумму кредита, чтобы вы могли искать дома в пределах вашего ценового диапазона. Предварительное одобрение длится всего 90 дней, поэтому лучше подождать, пока вы не будете готовы приступить к поиску.
Процентные ставки по ипотечным кредитам могут сбивать с толку. Есть два ключевых типа, которые часто упоминаются при проведении исследований: процентные ставки и годовые процентные ставки (APR). Короче говоря, процентная ставка определяется в конце процесса подачи заявки, но вы можете получить приблизительное представление о том, чего ожидать, прежде чем подавать заявку. APR учитывает другие факторы, такие как комиссии по ипотечным кредитам. Проверьте местные ставки в вашем регионе или узнайте о различиях между процентными ставками и годовой процентной ставкой.
