100 ипотечных кредитов рядом со мной
Большинство кредиторов требуют, чтобы вы заплатили ипотечное страхование кредитора (SMI), если они ссужают вам более 80% стоимости имущества. Мы наметили шесть способов получить одобрение на бездепозитный ипотечный кредит. Некоторые из этих вариантов даже не требуют оплаты LMI.
Это лучший вариант бездепозитного ипотечного кредита, доступный в Австралии. При ипотечном кредите поручитель (в большинстве случаев ваши родители) предоставит свое имущество в качестве залога, чтобы вы могли взять бездепозитный кредит.
Некоторые кредиторы разрешают заемный депозит и не требуют реальных сбережений, но вам могут понадобиться собственные средства для покрытия гербового сбора и других расходов. Если у вас нет собственных сбережений, маловероятно, что вам одобрят кредит.
Существует несколько вариантов бездепозитного ипотечного кредита. Тем не менее, мы обнаружили, что, когда мы снова и снова оцениваем личную ситуацию заемщика, обеспеченные жилищные кредиты оказываются лучшим вариантом.
Бездепозитные кредиты стали привлекательным вариантом для многих людей, у которых нет средств для внесения ипотечного кредита. Одними из основных преимуществ использования поручителя для получения ипотечного кредита без залога являются:
95% ипотека в Великобритании
Как правило, кредиторы требуют по крайней мере 5% депозита для предоставления ипотечного кредита. Более высокий депозит означает, что вы будете иметь право на большее количество кредиторов и продуктов, а также на более выгодные процентные ставки; тем не менее, это не всегда вариант для новых покупателей на сегодняшнем рынке. Для тех, кто не может сохранить депозит, или для тех, кто хочет получить дом как можно скорее, есть другие возможности, которые предполагают гораздо меньший депозит или вообще без депозита.Что такое 100% ипотека? Проще говоря, 100-процентная ипотека — это кредит, который покрывает полную стоимость приобретаемого дома без необходимости сохранять собственный депозит. Важно отметить, что, хотя это может показаться привлекательным, особенно для новых покупателей, 100%-ная ипотека (с использованием одного поставщика для кредитования всей покупной цены) очень редка или недоступна на рынке в настоящее время. Кредиторы часто считают ипотеку с депозитом 0% очень рискованной инвестицией.
100 финансирование ипотечного калькулятора
100% ипотека означает кредит на полную стоимость недвижимости, которую вы собираетесь купить, что означает, что вам не нужно будет вносить депозит. Вы также найдете такие типы кредитов, которые называются ипотечными кредитами со 100% кредитом к стоимости (LTV) или бездепозитными ипотечными кредитами.
Если дом стоит 200.000 100 фунтов стерлингов, 200.000-процентная ипотека будет означать, что кредитор ссужает вам 100 XNUMX фунтов стерлингов. XNUMX-процентная ипотека может быть привлекательной для тех, кто впервые делает покупку, пытаясь сэкономить, но она рискованна и очень редка на сегодняшнем рынке.
Все ипотечные кредиты имеют отношение кредита к стоимости (LTV), которое отражает процент от стоимости имущества, которое вы занимаете. 100-процентная ипотека означает, что полная стоимость имущества берется в долг, и теперь условия намного строже, чем раньше.
Если вы соответствуете требованиям, вам придется вносить ежемесячные платежи в течение согласованного срока, но вы, вероятно, будете платить более высокие процентные ставки, потому что у вас нет собственного капитала в доме. Кредиторы с большим капиталом могут предложить вам более низкие отношения кредита к стоимости и более выгодные сделки.
Доверенный друг или член семьи предлагает свои сбережения или имущество в качестве залога для 100% ипотеки по ипотеке условного депонирования. Когда сбережения используются в качестве залога, ваш друг или член семьи вносит наличные деньги на специальный сберегательный счет, и деньги хранятся в качестве 100% залога по ипотеке.
фга 100
В большинстве ипотечных кредитов на недвижимость вы платите процент от стоимости дома авансом (депозит), а затем кредитор платит оставшуюся часть (ипотеку). Например, для ипотеки на 80% вам придется внести депозит в размере 20%.
Ваш поручитель может внести деньги на сберегательный счет в ипотечном кредиторе, как правило, в размере 10-20% от стоимости дома. Он останется там на определенное количество лет. В течение этого времени поручитель не сможет снять ни одну из денег.
Когда у вас есть 100% ипотечный кредит, вы больше рискуете попасть в ситуацию с отрицательным капиталом. Если это произойдет, это может вызвать проблемы, если вы хотите перезаложить или переехать. В конечном итоге вы можете оказаться привязанным к стандартной переменной ставке вашего кредитора и платить больше, чем с более конкурентоспособным предложением.
Да, есть некоторые поставщики ипотечных кредитов, которые позволят вам иметь временный депозит. Обычно это 10% от стоимости дома, которые должен предоставить поручитель, например родитель или родственник.
При срочном вкладе деньги помещаются на специальный сберегательный счет на определенный период времени. Обычно это время, которое покупатель должен потратить на выплату той же суммы кредита, что и на сберегательном счете.
