Перевод процентной ставки по ипотеке
Процентная ставка представляет собой сумму, которую кредитор взимает с заемщика, и представляет собой процент от основной суммы займа. Процентная ставка по кредиту обычно указывается на ежегодной основе, известной как годовая процентная ставка (APR).
Процентная ставка может также применяться к сумме, заработанной в банке или кредитном союзе на сберегательном счете или депозитном сертификате (CD). Годовая норма прибыли (APY) относится к процентам, полученным на этих депозитных счетах.
Процентные ставки применяются к большинству операций кредитования или заимствования. Люди занимают деньги, чтобы купить дома, финансировать проекты, начать или финансировать бизнес или оплатить обучение в колледже. Компании берут кредиты для финансирования капитальных проектов и расширяют свою деятельность, покупая основные и долгосрочные активы, такие как земля, здания и оборудование. Заемные деньги возвращаются единовременно в заранее установленную дату или регулярными платежами.
В случае кредита процентная ставка применяется к основной сумме кредита. Процентная ставка — это стоимость долга для заемщика и норма прибыли для кредитора. Деньги, подлежащие погашению, обычно превышают сумму займа, поскольку кредиторы требуют компенсацию за потерю использования денег в течение периода кредита. Кредитор мог инвестировать средства в течение этого периода вместо предоставления кредита, который принес бы доход от актива. Разница между полной суммой возмещения и первоначальной суммой кредита составляет начисленные проценты.
Процентные ставки по ипотеке в Канаде
Выбирая ипотеку, не смотрите только на ежемесячные платежи. Важно понимать, во сколько вам обходятся выплаты по процентным ставкам, когда они могут вырасти и какими будут ваши выплаты после этого.
Когда этот период закончится, он перейдет на стандартную переменную ставку (SVR), если только он не будет перезаложен. Стандартная переменная ставка, вероятно, будет намного выше, чем фиксированная ставка, что может значительно увеличить ваши ежемесячные платежи.
Большинство ипотечных кредитов теперь являются «переносными», что означает, что их можно перенести на новую недвижимость. Тем не менее, переезд считается новой заявкой на ипотеку, поэтому вам необходимо будет выполнить проверку кредитора на доступность и другие критерии, чтобы получить одобрение на ипотеку.
Проведение ипотечного кредита часто может означать только сохранение существующего баланса по текущей скидке или фиксированной сделке, поэтому вам придется выбирать другую сделку для любых дополнительных движущихся кредитов, и эта новая сделка вряд ли будет соответствовать новой сделке графику существующего соглашения.
Если вы знаете, что, скорее всего, переедете в течение периода досрочного погашения любой новой сделки, вы можете рассмотреть предложения с низкой комиссией за досрочное погашение или без нее, что даст вам больше свободы при выборе кредиторов, когда придет время. переехать
Калькулятор ипотеки
Чтобы по-настоящему взять под контроль свои финансы, вы должны сначала понять, что означает процентная ставка, кто ее устанавливает и как она влияет на ваш ежедневный бюджет. Ознакомьтесь с этими примерами, чтобы точно узнать, как работают процентные ставки.
Проценты влияют на общую цену, которую вы платите после полного погашения кредита. Например, если вы одолжите 100 долларов по процентной ставке 5%, вы вернете 105 долларов кредитору, который одолжил вам кредит. Кредитор получит прибыль в размере 5 долларов.
Есть несколько типов интересов, которые вы можете найти на протяжении всей своей жизни. Каждый кредит имеет свою собственную процентную ставку, которая будет определять истинную сумму, которую вы должны. Прежде чем брать кредит, убедитесь, что вы точно понимаете, как процентная ставка повлияет на сумму, которую вы должны в конце дня.
Многие заемщики сравнивают APR при выборе между различными вариантами кредита. Эти ставки являются ценным инструментом переговоров: нередко ссылаются на ставку конкурирующего кредитора, чтобы получить наилучшую доступную ставку.
Bankrate
Ипотека с фиксированной процентной ставкой имеет процентную ставку, которая не меняется в течение определенного периода времени, поэтому вы точно знаете, сколько платите каждый месяц. Фиксированная процентная ставка облегчает бюджетные платежи. Но помните, что он фиксируется на определенный период времени, например три, пять или семь лет, и если вы измените его до истечения срока, с вас может взиматься плата.
Если вы покупаете или строите дом с высоким энергетическим рейтингом, мы предлагаем вам новую более низкую процентную ставку. Вы можете выбрать этот тип, если покупаете или строите дом, в котором будете жить после того, как он будет иметь рейтинг BER между A1 и B3.
