резюме
ПРЕЗИДЕНТ АВТОНОМНОГО СООБЩЕСТВА ЛА-РИОХА
Пусть все граждане знают, что Парламент Ла-Риохи одобрил, и я, от имени Его Величества Короля и в соответствии с положениями Конституции и Статута Автономии, обнародую следующий Закон:
ИЗЛОЖЕНИЕ МОТИВОВ
Доступ молодежи к жилью является в нашем сообществе и в стране в целом одним из главных вопросов, которые предстоит решить нашему государству всеобщего благосостояния. Как наблюдалось в различных исследованиях, эмансипация молодых людей все больше занимает больше времени: 65,1% испанских молодых людей в возрасте от 16 до 34 лет продолжают жить в семейном доме, что на 7 пунктов выше, чем в прошлом году (десять лет). Молодые люди нашего сообщества не избегают этой реальности, вызванной, среди прочего, трудностями с приобретением дома, особенно с учетом нынешних процентных ставок по ипотечным кредитам, возникает структура неопределенности, из-за которой молодые люди, даже имея стабильную работу, не могут себе позволить эмансипацию и развитие самостоятельной жизни.
Однако государственные программы социальной заинтересованности в жилье зарекомендовали себя как один из наиболее эффективных инструментов доступа молодежи к своему первому привычному дому. Такие программы, как «Молодая ипотека», «Пул арендной платы», «Реестр претендентов на защищенное жилье», «Приоритетная комплексная программа посредничества для лишения права выкупа жилья», «Национальный социальный фонд жилья в Ла-Риохе», «Социальная сеть для защиты людей и семей, находящихся в особой уязвимости» или Программа специальной аренды зародилась сегодня как определяющий элемент доступа к первому дому для многих людей в нашем сообществе.
Опыт, приобретенный за годы применения этих планов, подчеркнул необходимость помощи государственным органам в сфере финансирования первого дома, учитывая трудности заявителей в получении гарантий того, что банковские учреждения потребуют кредиты от совета. В этом смысле основной проблемой при покупке дома является первоначальный взнос, обычно составляющий 20% от общей стоимости дома. В Ла-Риохе есть группа молодых специалистов, которые просят оставить их, и которые в состоянии выплачивать ежемесячный платеж по кредиту при условии ипотечной гарантии, но не доступа к указанному кредиту.
Таким образом, считается необходимым, чтобы Автономное сообщество Ла-Риоха либо через Генеральную администрацию, либо через компетентно квалифицированных субъектов государственного сектора сотрудничало во время получения кредита, содействуя, в соответствии с установленными нормативными условиями, предоставлению гарантии или поручительства. необходимо, чтобы заявители первого дома получили доступ к необходимому финансированию.
Таким образом, цель предлагаемого закона состоит в том, чтобы добавить в статью 67 Закона об общих операционных бюджетах автономного сообщества Ла-Риоха на 2023 год раздел, позволяющий исполнительной власти Риохи предоставлять гарантии молодым людям по кредитам для его первое постоянное место жительства. В дополнение к прямым социальным выгодам, которые может повлечь за собой эта мера, способствуя доступу молодых людей к приобретению жилья и в то же время борясь с депопуляцией в сельской местности Риохи, эта программа государственных гарантий также может оказать положительное влияние на занятость, прямые и косвенные рабочие места. возникнет в случае нового строительства, ремонта и реформирования домов, а также в отношении сбора налогов через НДС, IBI, передачу имущества и документально оформленные правовые акты. Риски для администрации, которая будет гарантировать эти кредиты, минимальны и, конечно, намного ниже, чем выгоды с точки зрения занятости, сбора налогов и социальной сферы, которые может принести эта модификация.
Единственная статья Изменение Закона 16/2022 от 29 декабря об общих бюджетах автономного сообщества Ла-Риоха на 2023 год.
В статью 67 Закона 16/2022 от 29 декабря об общих бюджетах автономного сообщества Ла-Риоха на 2023 год добавлен пункт е) в следующей редакции:
д) Правительство Ла-Риохи через органы Генеральной администрации Автономного сообщества Ла-Риоха или компетентных должностных лиц государственного сектора может предоставить гарантию на глобальный импорт на сумму не менее трех миллионов евро (3.000.000 35 20 евро). ), продлеваемого характера, физическим лицам до XNUMX лет на кредитные операции, осуществляемые для приобретения первого постоянного места жительства, с лимитом XNUMX% оценочной стоимости жилья. Порядок ее предоставления, требования и сроки, в том числе максимальный индивидуальный размер каждой из гарантий, будут регулироваться нормативным актом.
ЛЭ0000744936_20230310
Единое заключительное положение Вступление в силу
Этот закон вступит в силу на следующий день после его публикации в официальной газете Ла-Риохи.
Поэтому я приказываю всем гражданам соблюдать и сотрудничать в соблюдении этого Закона, а также судам и властям для его обеспечения.
