Сообщество собственников потребовало, чтобы Правление дало согласие на установку лифта в световом колодце здания, установка, которая повлияла на освещение и виды, которые истец получал из окна спальни своего дома.
В результате лишения света и вентиляции пострадавшее имущество предъявляет обществу компенсационные иски за причиненный ущерб.
Его иск о компенсации был отклонен в первой инстанции, но провинциальный суд Мадрида отменил это постановление и приговорил истца к возмещению истцу ущерба, причиненного установкой лифта. Апелляционное решение подтверждается Верховным судом, который в решении 435/2023 от 29 марта объявляет об отсутствии права на кассационную жалобу, сформулированную сообществом собственников.
Комната возрождает интерпретацию искусства. 9.1.c) Закона о горизонтальной собственности, предложенного сообществом, а именно, что «[n], где это применимо [...] в случаях установки лифта в световом колодце сообщества, не рассматривать эту установку сервитут в указанном пространстве, учитывая, что лифт расположен во внутреннем дворике сообщества, внутреннем дворике, который является общим для всех жителей сообщества […]».
Эта интерпретация не согласуется с правовой доктриной, декларирующей возможность установки лифта во внутреннем дворе огней здания, регулируемого Законом о горизонтальной собственности, поскольку место его расположения является общим элементом, из которых размещение лифт на благо общества.
Высокий суд отмечает, что после применения правила, содержащегося в ст. 9.1.c) LPH в таких случаях, как спорный, указанное заявление должно быть полным, а не частью «да» и частью «нет».
Было бы нелогично, разумно или справедливо, чтобы правило считалось применимым для оправдания установки лифта, даже если он находится в общем элементе, но не для компенсации пострадавшему владельцу ущерба, причиненного указанной установкой.
Индивидуальный интерес владельца не может быть нарушен общим интересом общества в том, что сооружение возводится на мысе, когда городской совет собирает законные бюджеты, но с своевременной компенсацией причиненного ущерба.
