Ce se întâmplă dacă nu pot refinanța după divorț?
Primim compensații de la unii parteneri ale căror oferte apar pe această pagină. Nu am analizat toate produsele sau ofertele disponibile. Compensarea poate influența ordinea în care ofertele apar pe pagină, dar opiniile și evaluările noastre editoriale nu sunt influențate de compensație.
Multe sau toate produsele prezentate aici provin de la partenerii noștri care ne plătesc un comision. Așa facem bani. Dar integritatea noastră editorială asigură că opiniile experților noștri nu sunt influențate de compensație. Termenii se pot aplica ofertelor care apar pe această pagină.
Cel mai bun creditor ipotecar al Ascent pentru 2022 Ratele ipotecare sunt în creștere și rapid. Dar acestea sunt încă relativ scăzute în comparație cu standardele istorice. Deci, dacă doriți să profitați de rate înainte ca acestea să devină prea mari, veți dori să găsiți un creditor care să vă ajute să vă asigurați cea mai bună rată posibilă. Aici intervine Better Mortgage. Puteți obține pre-aprobarea în cât mai puțin ca 3 minute. , fără verificarea greutății de credit și blocați-vă rata în orice moment. Alt avantaj? Ei nu percep comisioane de inițiere sau de creditor (care pot ajunge până la 2% din suma împrumutului pentru unii creditori).
Întrebări despre divorț și ipotecă
Pentru majoritatea, este un moment profund dureros. Și, de parcă povara emoțională a situației nu ar fi suficientă, trebuie să adăugăm și munca de separare a vieții unuia de celălalt: a afla ce este mai bine pentru copii, ce se întâmplă cu casa, afacerea familiei, animalele de companie. . . Poate fi brutal.
Dacă dvs. și partenerul dvs. dețineți o casă și aveți împreună un credit ipotecar, vor exista o mulțime de întrebări despre cum să o gestionați și ce să faceți în continuare. Dar ipoteca? Care sunt opțiunile tale? Dacă vrei să stai în casa familiei? Te-am acoperit.
Dacă decideți să vindeți, vă puteți gândi să cumpărați o casă mult mai mică în aceeași zonă sau să mergeți într-un loc mai accesibil pentru a cumpăra o proprietate de dimensiuni similare. Când sunt copii implicați, asta poate fi o mare supărare.
Iată de ce, în cele mai multe cazuri, una dintre persoane va dori să rămână în casa familiei, ceea ce înseamnă că trebuie să-și cumpere fostul partener într-o vânzare privată. Aici lucrurile se pot complica puțin, iar a avea alături un bun consilier ipotecar poate face toată diferența.
Transferul ipotecii către soțul divorțat
O ipotecă inversă permite proprietarilor calificați să transforme capitalul propriu din casele lor într-un flux constant de venit. Cuplurile căsătorite pot solicita o ipotecă inversă pentru o locuință pe care o dețin în comun sau un soț poate solicita o ipotecă inversă numai pe numele lor.
O ipotecă inversă este un tip special de împrumut care permite proprietarilor eligibili să retragă capitalul propriu din casele lor. Ipotecile inverse administrate și supravegheate de Administrația Federală pentru Locuințe (FHA) sunt cunoscute sub denumirea de ipoteci de conversie la capitalul propriu (HECM).
O ipotecă inversă nu este același lucru cu un împrumut tradițional cu capital propriu sau cu o linie de credit cu capital propriu (HELOC). Cu oricare dintre opțiuni, casa acționează ca garanție pentru împrumut, iar ceea ce obțineți în esență este o a doua ipotecă asupra proprietății. Efectuați plăți lunare către creditor, conform condițiilor și programului stabilit în contractul de împrumut. Dacă nu plătiți un împrumut pe fonduri proprii sau HELOC, creditorul poate iniția proceduri de executare silită împotriva dvs. pentru a recupera ceea ce vi se datorează.
De ce creditorul ipotecar are nevoie de decretul de divorț
Vă aflați în primele etape ale divorțului sau dizolvării parteneriatului și căutați informații despre cum să vă protejați drepturile de a locui în locuințe comune anterior? Atunci merită să citiți ghidul nostru Protejarea drepturilor de proprietate în timpul divorțului sau dizolvării.
Scopul instanței va fi împărțirea proprietății comune într-un mod echitabil, care să asigure satisfacerea nevoilor tuturor. Regulile privind cauzele matrimoniale stabilesc gama de puteri pe care instanța le poate folosi pentru a decide cum să împartă proprietatea.
Majoritatea cuplurilor care divorțează sau își dizolvă uniunea civilă nu au o audiere completă în instanță pentru a rezolva disputele financiare. Dar este o idee bună să înțelegeți ce vor decide instanțele despre casa familiei.
Merită să aruncați o privire la aceste linii directoare pentru Anglia, Irlanda de Nord sau Țara Galilor: Pauza curată sau întreținerea soțului după divorț sau dizolvare sau Pauza curată sau alocație periodică după divorț sau dizolvare în Scoția
