O que acontece no final da hipoteca
Peça ao seu credor hipotecário uma extensão de sua oferta de hipoteca o mais rápido possível. Você pode precisar avisá-los com algumas semanas de antecedência se precisar de uma extensão, portanto, entre em contato com eles o mais rápido possível.
A mudança nem sempre é fácil, e seu credor precisa entender isso. Como o Coronavírus suspendeu muitas transações imobiliárias, seu credor hipotecário não ficará surpreso se houver um atraso na finalização da compra de sua casa.
Mas é importante avisar o seu credor com bastante antecedência, pois as recentes reduções no Imposto sobre a Terra do Imposto do Selo significam que há muitos compradores que desejam mudar de casa antes que as taxas do Imposto do Selo voltem a subir. credor pode ser bastante ocupado no clima atual.
Se você está preocupado com atrasos em sua nova casa, nossos advogados de hipotecas podem deixar sua mente à vontade. A nossa equipa nacional de advogados e agentes imobiliários é especialista em avançar rapidamente no processo de venda e, caso haja algum atraso, podemos aconselhá-lo sobre o melhor caminho a seguir.
Posso estender o prazo da minha hipoteca apenas com juros?
À medida que o fim da tolerância da hipoteca original se aproxima, faça um balanço de sua situação financeira. Se você puder retomar os pagamentos de qualquer valor, sinta-se à vontade para explorar essa opção. Suas opções prováveis, que variam de acordo com o tipo de empréstimo, podem incluir qualquer um dos seguintes:
Se nenhuma das opções disponíveis for viável, é aí que uma extensão de tolerância de hipoteca entra em jogo. Uma extensão de tolerância oferece meses adicionais de adiamento de pagamento para que você possa recuperar outras contas ou simplesmente “manter-se à tona” até que sua situação financeira melhore.
A Lei CARES concede aos proprietários de imóveis com hipotecas apoiadas pelo governo federal que são afetados financeiramente pela pandemia de coronavírus uma suspensão temporária (tolerância) de até 180 dias em todos ou parte de seus pagamentos de hipoteca. A Lei CARES também prevê uma prorrogação de diferimento de até 180 dias, desde que o mutuário o solicite antes do vencimento da diferimento inicial.
Você deve entrar em contato com seu agente de empréstimo para solicitar uma extensão antes que sua tolerância ou extensão atual expire. Nem todos serão elegíveis para o número máximo de extensões. Para evitar uma situação de pânico, não espere até o último minuto para entrar em contato com seu agente de empréstimo e explorar suas opções.
Calculadora de extensão de hipoteca
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Depois de ter sido oferecida uma hipoteca, você recebe um tempo limitado durante o qual a oferta é válida para concluir a compra do imóvel. Geralmente, é de 3 a 6 meses a partir do momento em que a hipoteca é oferecida, dependendo do credor. Se você estiver preocupado com o fato de a compra da casa não ser concluída a tempo, precisará entrar em contato com o credor para solicitar uma extensão. Caso contrário, você terá que solicitar novamente a hipoteca.Garantir uma oferta de hipoteca é um passo crucial na compra de um imóvel. Com o preço médio da casa no Reino Unido atualmente em £ 238.885, uma hipoteca é a única maneira de muitas pessoas poderem comprar uma casa, especialmente considerando o custo total da compra de uma casa. Compare My Move revisou as informações mais recentes e relevantes sobre hipotecas. Forneceremos tudo o que você precisa saber sobre a duração das ofertas de hipoteca e o que fazer se sua oferta de hipoteca expirar.
aumentar a hipoteca
Se sua hipoteca está chegando ao fim do prazo, é melhor cuidar de uma extensão desde o início. Considere se você deseja estendê-lo sem fazer alterações ou se deseja fazer ajustes, por exemplo, para se beneficiar de taxas de juros mais baixas.
Você está planejando fazer uma mudança estrutural em sua casa ou precisa de recursos financeiros adicionais para uma reforma necessária? Um aumento pode lhe dar a margem que você precisa para fazer isso. Os nossos especialistas em financiamento terão todo o prazer em oferecer-lhe aconselhamento abrangente.
As circunstâncias da vida mudam, assim como o ambiente das taxas de juros. Encontraremos a estratégia de hipoteca certa. Altere o modelo de hipoteca ou divida sua hipoteca em diferentes produtos e termos.
*As chamadas telefônicas podem ser gravadas por motivos de segurança e treinamento. Aplicam-se taxas de conexão padrão (Swisscom). As tarifas de telefonia móvel e estrangeira, bem como as de outros provedores, podem variar.
Nossas hipotecas de taxa fixa oferecem a maior tranquilidade possível: a hipoteca fixa e a hipoteca fixa a prazo. Ambos têm uma taxa de juros fixa garantida e um prazo fixo. Com a hipoteca fixa Forward, você garante uma taxa de juros para o futuro.
