Notário de hipoteca perto de mim
É melhor que você consulte um cartório antes de assinar a promessa de venda do imóvel que você está de olho. Desta forma, pode beneficiar do aconselhamento de um profissional do direito imobiliário que, sem dúvida, poderá fazer recomendações sobre o documento.
A promessa de venda vincula você efetivamente ao vendedor, portanto, você deve respeitá-la. Você só pode modificar os termos ou cancelá-los com o consentimento da outra parte, por isso vale a pena consultar um notário previamente.
Também é importante distinguir entre uma compra assistida por agente e uma compra privada. No caso de compras particulares, pode ser necessário consultar um notário antes de redigir a promessa de venda. Por outro lado, se um agente imobiliário intervir, o objetivo da consulta pode ser diferente.
Uma vez assinada a promessa de compra, o notário examina os títulos de propriedade anexados ao imóvel (declarações de co-propriedade, servidões e títulos de hipoteca dos anteriores proprietários, e pagamento de impostos prediais e cobertura de seguro). Isso evitará que você tenha que cobrir os impostos escolares ou municipais não pagos pelos proprietários anteriores e garantirá que a propriedade esteja livre de quaisquer reivindicações.
Salário do agente de assinatura do notário
Refinanciar sua hipoteca pode ser um processo estressante. Determinar as taxas de juros e as condições adequadas que serão mantidas para os próximos anos pode ser difícil e nem sempre fica claro para o comprador quais são as melhores decisões para ele. Um notário da Colúmbia Britânica pode ajudar a lidar com essas situações. Algumas das melhores razões para usar um notário ao refinanciar sua hipoteca são
Os notários têm acesso a informações que lhes permitem compilar um relatório completo de informações relevantes para a habitação. Isso pode incluir impostos pendentes, estratos ou questões de seguro.
Se você estiver interessado em saber mais razões para usar um notário ao refinanciar sua hipoteca, ou se quiser saber sobre qualquer um de nossos outros serviços imobiliários e de transmissão, entre em contato com a Sidhu & Associates pelo telefone 604-859-4825 ou preencha um formulário de contato em nosso site.
Quais documentos são autenticados no fechamento?
Sempre me perguntam: “Mark, por que os bancos, agentes de custódia ou empresas de títulos simplesmente não fazem suas próprias contratações de empréstimos internamente e economizam ao mutuário a taxa de assinatura de US$ 150? Por que existem agentes de assinatura notarial?
Considerando que o banco ganhará milhares de dólares em juros em uma hipoteca, é seguro dizer que eles têm interesse financeiro no fechamento bem-sucedido de uma transação de hipoteca. Ou seja, os bancos não podem notarizar e assinar seus próprios documentos de empréstimo.
Naturalmente, a próxima pergunta é: como é que os escritórios de títulos e caução não empregam agentes de assinatura de empréstimo para economizar aos mutuários uma taxa de assinatura de empréstimo de $ 150? Ou melhor ainda, por que não contratar um notário interno de US$ 15 por hora, cobrar do mutuário uma taxa de US$ 150 e manter a diferença como margem de lucro?
Suponha que um escritório de custódia ou título tenha um funcionário interno certificando fraudulentamente uma escritura porque eles são pressionados a fechar o empréstimo. Suponha, por exemplo, que a pessoa que assinou a escritura não foi a que compareceu perante o notário.
agente de assinatura do notário
Comprar uma casa nova é uma das coisas mais emocionantes que você fará. Para obtê-lo, você deve primeiro passar pelo processo de solicitação de uma hipoteca. Para muitos, este é um passo longo e assustador que eles temem. Na verdade, esse processo é relativamente fácil se você estiver preparado. Parte da preparação é estar informado e saber quais perguntas fazer ao solicitar uma hipoteca.
Solicitar uma hipoteca pode parecer um processo intimidador, especialmente para os compradores de casa pela primeira vez. Saber como é o processo antes de começar pode ser uma vantagem importante. Isso permitirá que você tenha tudo o que precisa para que o processo funcione sem problemas. Também o ajudará a estar preparado se tiver alguma dúvida ao solicitar uma hipoteca, para que possa tomar a melhor decisão.
Não se trata de determinar o preço de compra de casa mais alto que você pode pagar. Em vez disso, você precisa pensar em quanto pode pagar razoavelmente por mês. A partir daí, você pode começar a adicionar fatores como taxas de juros atuais e quaisquer outros custos domésticos para determinar quanto você pode pagar.
