د ګروي معنی
ویلر لیکي: "د کلمې nerds به په 'ګران' کې د ناکراره ریښې کلمه وګوري: 'مرګ' یا 'مرګ'. "اصطلاح د زاړه فرانسوي څخه راځي، او د لاتین څخه مخکې، په لفظي توګه د "مرګ جامې" معنی لري. دا ممکن یو څه سخت ښکاري. په هرصورت، هغه کور چې تاسو اخیستی دی هغه ځای دی چیرې چې تاسو ژوند کوئ. کوینټین فوټریل مارکیټ راپور ورکوي چې نیمایي امریکایان د خپل کور لپاره تادیه کولو کې ستونزه لري.
د "How Housing Matters" سروې له مخې چې د غیر انتفاعي جان ډي او کیترین ټي مک ارتر فاونډیشن او هارټ ریسرچ ایسوسی ایټس لخوا ترسره شوې، 50٪ امریکایانو لویه قرباني ورکړې ده، لکه د کریډیټ کارت پور اخیستل یا د ثانیې منل. دنده، په تیرو دریو کلونو کې، یوازې د دې توان لري چې د خپل کور لپاره پیسې ورکړي. متخصصین په دودیز ډول د کور لګښتونه په پام کې نیسي چې د کورنۍ عاید له 30٪ څخه ډیر د ارزانه کیدو لپاره اړتیا نلري، مګر فوټریل په ګوته کوي چې "15٪ د امریکا د کور مالکین د هستوګنې په بازارونو کې ژوند کوي چیرې چې په میاشتني ډول په منځني قیمت کور باندې ګروي له 30٪ څخه ډیر ته اړتیا لري. د کورنۍ د منځني میاشتني عاید څخه، کوم چې د اوږدې مودې لپاره د کرایې / ګروي تادیاتو لپاره اعظمي ګڼل کیږي." په ارقامو کې د ملکیت مالیه، مختلف بیمه، ساتنه، او د ګروي سود شامل دي — د ګروي ساتلو او تادیه کولو ټول لګښتونه. په اوسط ډول د امریکا د ګروي تادیه، د AgeCreate خپل انفرافیک لخوا تاسو به وګورئ چې د میاشتنۍ منځنۍ کچه ترټولو ټیټه ده - د 75 او ډیرو لپاره ګروپ - لاهم په میاشت کې 447 ډالر دي. که موږ دا د مالیې دمخه عاید سلنې سره تنظیم کړو، دا د کورنۍ اوسط عاید نږدې 16٪ دی.
Mejor.com ويکيپېډيا
دا مقاله د تایید لپاره اضافي حوالې ته اړتیا لري. مهرباني وکړئ د معتبرو سرچینو څخه د حوالې په اضافه کولو سره د دې مقالې ښه کولو کې مرسته وکړئ. غیر منبع شوي مواد ننګول کیدی شي او لرې کیدی شي. سرچینې ومومئ: "د کور پور" - خبرونه - اخبارونه - کتابونه - سکالر - JSTOR (اپریل 2020) (د ټیمپلیټ څخه دا پوسټ څنګه او کله لرې کول زده کړئ)
د ګروي پور اخیستونکي کیدای شي هغه اشخاص وي چې خپل کور ګروي یا دوی هغه شرکتونه وي چې سوداګریز ملکیت ګروي (د بیلګې په توګه، د دوی خپل سوداګریز ځای، د استوګنې ملکیتونه چې کرایه کونکو ته ورکول کیږي، یا د پانګې اچونې پورټ فولیو). پور ورکوونکي معمولا یو مالي بنسټ دی، لکه بانک، د کریډیټ اتحادیه یا د ګروي شرکت، د پوښتنې هیواد پورې اړه لري، او د پور تړونونه په مستقیم یا غیر مستقیم ډول د منځګړیتوبونو له لارې ترسره کیدی شي. د ګروي پورونو ځانګړتیاوې لکه د پور اندازه، د پور بشپړتیا، د سود کچه، د پور بیرته ورکولو طریقه او نور ځانګړتیاوې، د پام وړ توپیر لري. په خوندي ملکیت کې د پور ورکوونکي حقونه د پور اخیستونکي د نورو پور ورکونکو په پرتله لومړیتوب لري، پدې معنی چې که پور اخیستونکی افلاس یا ناداره شي، نور پور ورکوونکي به یوازې د ملکیت په پلورلو سره د دوی پور بیرته تادیه کړي. لومړی په بشپړ ډول تادیه کیږي.
مریم ویبسټر ګروي
د "ګروي" اصطلاح هغه پور ته اشاره کوي چې د کور، ځمکې، یا د حقیقي ملکیت نورو ډولونو پیرود یا ساتلو لپاره کارول کیږي. پور اخیستونکی موافقه کوي چې پور ورکوونکي ته د وخت په تیریدو سره پیسې ورکړي، معمولا د منظم تادیاتو په لړۍ کې چې په اصلي او سود ویشل کیږي. ملکیت د پور خوندي کولو لپاره د تضمین په توګه کار کوي.
پور اخیستونکی باید د خپل غوره پور ورکوونکي له لارې د ګروي لپاره غوښتنه وکړي او ډاډ ترلاسه کړي چې دوی ډیری اړتیاوې پوره کوي، لکه د لږ تر لږه کریډیټ نمرې او ټیټ تادیات. د ګروي غوښتنلیکونه د پای مرحلې ته رسیدو دمخه د یوې سختې لیکنې پروسې څخه تیریږي. د ګروي ډولونه د پور اخیستونکي اړتیاو پورې اړه لري، لکه دودیز پورونه او د ثابت نرخ پورونه.
افراد او کاروبارونه د املاکو پیرودلو لپاره ګروي کاروي پرته لدې چې د پیرود بشپړ قیمت وړاندې کړي. پور اخیستونکی د پور او سود په څو کلونو کې بیرته تادیه کوي تر هغه چې هغه ملکیت وړیا او بې حسابه وي. ګروي د ملکیت یا ملکیت په اړه د ادعاوو په وړاندې د جواز په توګه هم پیژندل کیږي. که چیرې پور اخیستونکي په ګروي کې نیمګړتیا وي، پور ورکوونکي کولی شي په ملکیت باندې بندیز ولګوي.
ګروي تلفظ
دلته 3 شیان دي چې د لویسویل کور پیرودونکي باید پوه شي لکه څنګه چې د ګروي نرخونه لوړیږي - په تاریخي ډول د ټیټ سود نرخ د پیرودونکو لپاره بازار ته د ننوتلو په پام کې نیولو سره د پلور نقطه وه ، مګر دا شمیر د 2022 په پیل کې لوړیږي.
ډیری فکتورونه او تغیرات شتون لري چې باید په پام کې ونیول شي، لکه اوسنی عاید او پورونه، شخصي شتمنۍ، د کریډیټ سکور، د تادیاتو فنډونه، د ګروي سود کچه، د پیرود قیمت، او موقعیت او د ملکیت ډول.
د آلمان پریکړه چې د خپلې انرژۍ راتلونکي (او اقتصاد) د روسیې تیلو او ګازو ته ګروي د لومړي امر ستراتیژیک غلطی په څیر ښکاري، نه د انرژۍ امنیت او نه هم د اقلیم دوستانه پایلې ترلاسه کوي.
بل همدارنګه وړاندیز کړی چې د ګروي پور محدودیت $ 250.000 یا لږ ته راټیټ کړي. د دې ملاتړ کونکو، د اوریګون د ریالټرانو اتحادیې په ګډون، دا پالیسي د هغه څه په توګه انځور کړې چې د کور مالکینو ته ګټه او انعام ورکوي.
په هرصورت، د قانون ښوونځي عملیات د کاهن او د پوهنځي ترمنځ د شخړو، بې ترتیبۍ، او مالي ستونزو له امله خنډ شوي چې جوړه یې په یوه وخت کې د خپل کار ساتلو لپاره خپل کور ګروي ته اړ کړ.
