د ګروي اصطلاح له کوم ځای څخه راځي؟

د پور ایتمولوژي

د ګروي (n.) مالي پور تړون چې د پور ورکوونکي د ملکیت ارزښت پراساس درلود مګر اوس یې تادیه کړې ، خوشبخته) ګروي. په دې حالت کې، دا به تاسو حیران نه کړي چې پوه شي چې ګروي په حقیقت کې یو مړ پای معامله ده: هوم. ناڅاپه دا ریک کرایه کونکي دومره بد نه ښکاري. د ګروي د کلمې لومړۍ نیمایي د "مرګ" لپاره لاتیني کلمه ده، مورس، چې ورته ریښه ده لکه د mortician، rigor mortis، او immortal په کلمو کې. په هرصورت، دویمه نیمه تیاره ده: ګیج د ژمنې یا تضمین لپاره یوه پخوانۍ کلمه ده چې "د ځینې عمل ترسره کولو خوندي کولو لپاره" زیرمه کیږي، لکه څنګه چې OED تشریح کوي.

د ګروي اصلي کلمه

د "ګروي" اصطلاح هغه پور ته اشاره کوي چې د کور، ځمکې، یا د حقیقي ملکیت نورو ډولونو پیرود یا ساتلو لپاره کارول کیږي. پور اخیستونکی موافقه کوي چې پور ورکوونکي ته د وخت په تیریدو سره پیسې ورکړي، معمولا د منظم تادیاتو په لړۍ کې چې په اصلي او سود ویشل کیږي. ملکیت د پور خوندي کولو لپاره د تضمین په توګه کار کوي.

پور اخیستونکی باید د خپل غوره پور ورکوونکي له لارې د ګروي لپاره غوښتنه وکړي او ډاډ ترلاسه کړي چې دوی ډیری اړتیاوې پوره کوي، لکه د لږ تر لږه کریډیټ نمرې او ټیټ تادیات. د ګروي غوښتنلیکونه د پای مرحلې ته رسیدو دمخه د یوې سختې لیکنې پروسې څخه تیریږي. د ګروي ډولونه د پور اخیستونکي اړتیاو پورې اړه لري، لکه دودیز پورونه او د ثابت نرخ پورونه.

افراد او کاروبارونه د املاکو پیرودلو لپاره ګروي کاروي پرته لدې چې د پیرود بشپړ قیمت وړاندې کړي. پور اخیستونکی د پور او سود په څو کلونو کې بیرته تادیه کوي تر هغه چې هغه ملکیت وړیا او بې حسابه وي. ګروي د ملکیت یا ملکیت په اړه د ادعاوو په وړاندې د جواز په توګه هم پیژندل کیږي. که چیرې پور اخیستونکي په ګروي کې نیمګړتیا وي، پور ورکوونکي کولی شي په ملکیت باندې بندیز ولګوي.

د ګروي مخفف

ویلر لیکي: "د کلمې nerds به په 'ګران' کې د ناکراره ریښې کلمه وګوري: 'مرګ' یا 'مرګ'. "اصطلاح د زاړه فرانسوي څخه راځي، او د لاتین څخه مخکې، په لفظي توګه د "مرګ جامې" معنی لري. دا ممکن یو څه سخت ښکاري. په هرصورت، هغه کور چې تاسو اخیستی دی هغه ځای دی چیرې چې تاسو ژوند کوئ. کوینټین فوټریل مارکیټ راپور ورکوي چې نیمایي امریکایان د خپل کور لپاره تادیه کولو کې ستونزه لري.

د "How Housing Matters" سروې له مخې چې د غیر انتفاعي جان ډي او کیترین ټي مک ارتر فاونډیشن او هارټ ریسرچ ایسوسی ایټس لخوا ترسره شوې، 50٪ امریکایانو لویه قرباني ورکړې ده، لکه د کریډیټ کارت پور اخیستل یا د ثانیې منل. دنده، په تیرو دریو کلونو کې، یوازې د دې توان لري چې د خپل کور لپاره پیسې ورکړي. متخصصین په دودیز ډول د کور لګښتونه په پام کې نیسي چې د کورنۍ عاید له 30٪ څخه ډیر د ارزانه کیدو لپاره اړتیا نلري، مګر فوټریل په ګوته کوي چې "15٪ د امریکا د کور مالکین د هستوګنې په بازارونو کې ژوند کوي چیرې چې په میاشتني ډول په منځني قیمت کور باندې ګروي له 30٪ څخه ډیر ته اړتیا لري. د کورنۍ د منځني میاشتني عاید څخه، کوم چې د اوږدې مودې لپاره د کرایې / ګروي تادیاتو لپاره اعظمي ګڼل کیږي." په ارقامو کې د ملکیت مالیه، مختلف بیمه، ساتنه، او د ګروي سود شامل دي — د ګروي ساتلو او تادیه کولو ټول لګښتونه. په اوسط ډول د امریکا د ګروي تادیه، د AgeCreate خپل انفرافیک لخوا تاسو به وګورئ چې د میاشتنۍ منځنۍ کچه ترټولو ټیټه ده - د 75 او ډیرو لپاره ګروپ - لاهم په میاشت کې 447 ډالر دي. که موږ دا د مالیې دمخه عاید سلنې سره تنظیم کړو، دا د کورنۍ اوسط عاید نږدې 16٪ دی.

د ګروي انجیل تعریف

د آلمان پریکړه چې د خپلې انرژي راتلونکي (او اقتصاد) د روسیې تیلو او ګازو ته ګماري د لومړي امر ستراتیژیک اشتباه ښکاري، نه د انرژۍ امنیت او نه هم د اقلیم دوستانه پایلې ترلاسه کوي.

بل همدارنګه وړاندیز کړی چې د ګروي پور محدودیت $ 250.000 یا لږ ته راټیټ کړي. د دې ملاتړ کونکو، د اوریګون د ریالټرانو اتحادیې په ګډون، دا پالیسي د هغه څه په توګه انځور کړې چې د کور مالکینو ته ګټه او انعام ورکوي.

په هرصورت، د قانون ښوونځي عملیات د کاهن او پوهنځي ترمنځ د شخړو، بې نظمۍ، او مالي ستونزو له امله خنډ شوي چې جوړه یې په یوه وخت کې د خپل کور د ساتلو لپاره ګروي ته اړ کړه.

ګروي د سود نرخ سره چې معمولا په پیل کې د ثابت نرخ ګروي په پرتله ټیټ وي ، مګر په دوره توګه د شاخص پراساس تنظیم کیږي (لکه د پور ورکونکي د فنډ لګښت)

: په حقیقي یا شخصي ملکیت باندې ګروي د لیکل شوي مکلفیت خوندي کولو لپاره ورکړل شوی (لکه د ژمنې یادداشت) چې د اصلي مکلفیت لپاره د امنیت په توګه ژمنه شوې - په یادښت کې د ژمنې یادداشت هم وګورئ