د ګروي د فرش او چت بندونه څه معنی لري؟

د پور د اعظمي حد معنی

د سود نرخ پوړ د نرخونو ټیټ حد کې موافقه شوې نرخ دی چې د متغیر نرخ پور محصول سره تړاو لري. د سود نرخ پوړونه په مشتق قراردادونو او د پور تړونونو کې کارول کیږي. دا د سود د نرخ حد (یا کیپ) سره مخالف دی.

د سود نرخ پوړونه اکثرا په بازار کې د تنظیم وړ نرخ ګروي (ARMs) لپاره کارول کیږي. ډیری وختونه، دا لږترلږه د پور پروسس کولو او خدماتو پورې اړوند لګښتونو پوښلو لپاره ډیزاین شوی. د سود نرخ پوړ معمولا د ARM صادرولو له لارې شتون لري ، ځکه چې دا د سود نرخ د مخکینۍ کچې لاندې تنظیم کولو مخه نیسي.

د سود نرخ پوړونه او د سود نرخ چتونه هغه کچې دي چې د بازار مختلف برخه اخیستونکو لخوا کارول کیږي ترڅو د تیر نرخ پور محصولاتو پورې اړوند خطرونو مخنیوی وکړي. په دواړو محصولاتو کې، د قرارداد پیرودونکی هڅه کوي چې د خبرو اترو نرخ پراساس تادیه ترلاسه کړي. د سود د نرخ پوړ په حالت کې، د سود نرخ پوړ قرارداد پیرودونکی د خسارې په لټه کې دی کله چې د تیر نرخ د قرارداد له پوړ څخه ښکته وي. دا پیرودونکی د پور اخیستونکي لخوا تادیه شوي د سود عاید له لاسه ورکولو پروړاندې محافظت اخلي کله چې د تیر نرخ راټیټیږي.

د ټانک چت معنی

د دې مقالې هدف د گردن بندونو په اړه د عامه پوهاوي لوړول دي ځکه چې په هسپانیه کې ډیری ځورونکي پور اخیستونکي په 2013 کې ناوړه ګټه اخیستنې ته دوام ورکوي کله چې د هسپانیا سترې محکمې دوی باطل اعلان کړل.

له ما څخه غوښتل شوي چې د سترې محکمې د وروستیو حکمونو په رڼا کې د فرش بندونو موضوع ته بیرته راشم. کله چې ما په لومړي ځل په 2009 کې په دې موضوع لیکلي و، د قضیې قانون شتون نه درلود. نو زه مجبور شوم چې د پور ورکونکو په ګټه د دوی د یو طرفه کیدو له امله د ناوړه ګمان کولو لپاره د ګروي دا بندونه ولیکم او په عامه توګه وغندم. دوی یوه حادثه وه چې پیښیږي. تر دې حده چې په هسپانوي ګروي پورونو کې د 10 عام ناوړه ګټه اخیستونکو بندونو په اړه زما په مقاله کې ما دوی ته د لومړي لیست کولو شکمن ویاړ ورکړ. تاسو باید د SWAP بندونه هم اضافه کړي.

پنځه کاله وروسته د دوی پر ضد سزاوې ورځنۍ پېښې دي چې اوس هېڅ خبر نه دي. په 2013 کې، د هسپانیا سترې محکمې د دې موضوع په اړه د یونیفورم فقه یوه کرښه جوړه کړه، چې دوی یې د 9 کال د می تر 2013 پورې په عمومي توګه باطل او باطل اعلان کړل.

د اعظمي نرخ معنی

د ژوندانه نرخ کیپسونه د پور اخیستونکي لپاره د ګروي د ژوند په اوږدو کې د لوی سود نرخ زیاتوالي سره تړلي خطرونه محدودوي ، مګر د پور ورکونکي لپاره د سود خطر رامینځته کولی شي که نرخ په کافي اندازه لوړ شي.

په بازار کې د ګروي محصولاتو ډیری ډولونه شتون لري. پور اخیستونکي د ثابت نرخ محصولاتو اختیار لري چیرې چې د پور په ټول ژوند کې د سود نرخ ثابت وي. څرنګه چې نرخ ثابت دی، د ثابت نرخ ګروي لرونکي خلک کولی شي د دوی د ګروي سره تړلي لګښتونه اټکل کړي. په مقابل کې، د متغیر نرخ ګروي په اړه د سود نرخ د پور په ټول ژوند کې توپیر لري. دا د ابتدايي دورې په جریان کې ثابت دی، وروسته له دې چې دا په منظم وقفونو کې تنظیم کیږي تر هغه چې پور تادیه شي.

د ARM ګروي شرایط پخپله د محصول په توضیح کې ښودل شوي. د مثال په توګه، د 5/1 ARM د پنځو کلونو لپاره د سود ثابت نرخ ته اړتیا لري، وروسته د متغیر سود نرخ چې په هر 12 میاشتو کې بیا تنظیم کیږي. پور اخیستونکي اکثرا د 2-2-6 یا 5-2-5 اعظمي سود نرخ جوړښت تر مینځ انتخاب کولی شي. په دې نرخونو کې، لومړۍ شمیره د لومړي ودې کیپ ته اشاره کوي، دویمه شمیره د 12 میاشتنۍ دورې ودې کیپ ده، او دریم شمیره د ژوند دوره ده.

د فیلیپین د سود نرخ کیپ

د سود قانون د پور ورکوونکو څخه د پور اخیستونکو څخه د پورونو په اړه د سود لوړ نرخونه منع کوي. د متحده ایالاتو په تاسیس کې ، استعمار د انګلیسي ماډل پراساس د سود قانون تصویب کړ.

د سود نرخ کیپونه د متغیر نرخ پورونو کې موندل کیږي ، چیرې چې نرخ د پور په ژوند کې د بدلون اجازه لري. د متغیر نرخ پورونو کې ممکن شرایط هم شامل وي چې څومره ژر د سود نرخ دې اعظمي کچې ته لوړ شي. دا "محدود زیاتوالي" احکام به د انفلاسیون په اندازې سره تنظیم شي.

د سود نرخ محدودیتونه او د محدود شوي زیاتوالي بندونه په ځانګړي توګه د پور اخیستونکو لپاره ګټور دي کله چې د سود نرخ عموما لوړیږي. که چیرې د پور له رسیدلو دمخه د سود اعظمي حد ته ورسیږي ، پور اخیستونکی به وکولی شي د اوږدې مودې لپاره د بازار لاندې سود نرخ تادیه کړي.

کله چې د تعدیل وړ ګروي (ARM) په پام کې نیولو سره، یو پور اخیستونکی کولی شي پور بیرته د سود په نرخونو کې بیرته تادیه کړي کله چې د ګروي خبرې اترې کیږي. په هرصورت، که چیرې د ګروي د ژوند په جریان کې د سود نرخ پرته له کوم حد څخه لوړ شي، معمولا د 15 یا 30 کلونو موده وي، پور اخیستونکی ممکن د پور بیرته ورکولو توان ونلري.