ایا دا لازمي ده چې د ګروي سره د کور بیمه ولرئ؟

هغه څوک چې باید د ملکیت بیمه ونه اخلي.

د کور بیمه (د کور د بیمې په نوم هم پیژندل کیږي) یو آرایش نه دی؛ دا یوه اړتیا ده. او نه یوازې دا چې دا ستاسو کور او ملکیت د زیان یا غلا څخه ساتي. په حقیقت کې ټول ګروي شرکتونه پور اخیستونکو ته اړتیا لري چې د ملکیت بشپړ یا مناسب ارزښت (معمولا د پیرود قیمت) لپاره د بیمې پوښښ ولري او پرته له ثبوت څخه د استوګنې املاکو معامله پور یا تمویل نه کوي.

تاسو حتی د کور مالک نه یاست چې بیمې ته اړتیا ولرئ؛ ډیری د کور مالکین خپلو کرایه کونکو ته اړتیا لري چې د کرایه کونکي بیمه ولري. مګر ایا دا اړینه ده یا نه، دا سمه ده چې دا ډول محافظت ولري. موږ به د کور د بیمې د پالیسیو اساسات تشریح کړو.

د اور، طوفان، بریښنا، ویجاړتیا یا نورو پوښښ ناورینونو له امله د زیان په صورت کې، ستاسو بیمه به تاسو ته تاوان درکړي ترڅو ستاسو کور ترمیم یا حتی په بشپړ ډول بیا جوړ شي. د سیلابونو، زلزلو او د کور د خرابې ساتنې له امله تخریب یا تخریب معمولا نه پوښل کیږي او تاسو ممکن اضافي سپرو ته اړتیا ولرئ که تاسو دا ډول محافظت غواړئ. په ملکیت کې جلا شوي ګراجونه، شیډونه یا نور جوړښتونه ممکن د اصلي کور په څیر ورته لارښوونو سره سم جلا پوښښ ته اړتیا ولري.

ایا کور له بیمې پرته پلورل کیدی شي؟

که تاسو په کور کې د 20٪ څخه کم تادیه کوئ، نو دا اړینه ده چې د شخصي ګروي بیمې (PMI) لپاره ستاسو په اختیارونو پوه شئ. ځینې ​​​​خلک نشي کولی د 20٪ ټیټ تادیه وکړي. نور ممکن د ترمیم، بیا جوړونې، تجهیزاتو، او بیړنیو حالتونو لپاره ډیرې نغدې پیسې ترلاسه کولو لپاره ټیټ تادیه غوره کړي.

د شخصي ګروي بیمه (PMI) د بیمې یو ډول دی چې پور اخیستونکی ممکن د دودیز ګروي پور د شرط په توګه پیرودلو ته اړ وي. ډیری پور ورکوونکي PMI ته اړتیا لري کله چې د کور پیرودونکی د کور د پیرود قیمت 20٪ څخه کم تادیه کوي.

کله چې یو پور اخیستونکی د ملکیت ارزښت له 20٪ څخه کم تادیه کوي، د ګروي پور څخه ارزښت (LTV) له 80٪ څخه ډیر وي (څومره چې LTV لوړ وي، د ګروي د خطر پروفایل لوړ وي). د پور ورکوونکي لپاره ګروي).

د بیمې د ډیری ډولونو په څیر، پالیسي په کور کې د پور ورکوونکي پانګه ساتي، نه هغه انفرادي کس چې بیمه اخلي) پور اخیستونکی (. په هرصورت، PMI د ځینو خلکو لپاره دا ممکنه کوي چې ژر تر ژره د کور مالکین شي. د هغو کسانو لپاره چې د استوګنې لګښت د 5٪ او 19,99٪ ترمنځ غوره کوي، PMI دوی ته د تمویل ترلاسه کولو امکان ورکوي.

څه که تاسو ګروي لرئ او د کور بیمه نه لرئ؟

د کور پیرودونکي د دوی پیرود تمویل کوي په چټکۍ سره به پوه شي چې ګروي لرونکي څه دمخه پوهیږي: ستاسو بانک یا ګروي شرکت به ډیر احتمال د کور مالکینو بیمې ته اړتیا ولري. دا ځکه چې پور ورکوونکي باید د دوی پانګه خوندي کړي. په بدبختانه پیښه کې چې ستاسو کور سوځیدلی وي یا د طوفان، طوفان، یا نورو ناورینونو له امله سخت زیانمن شوی وي، د کور مالکین بیمه دوی (او تاسو) د مالي زیان څخه ساتي.

که تاسو په داسې سیمه کې اوسئ چې د سیلاب احتمال لري، ستاسو بانک یا ګروي شرکت به تاسو ته د سیلاب بیمه اخیستلو ته اړتیا ولري. ځینې ​​​​مالي ادارې ممکن د زلزلې پوښښ ته هم اړتیا ولري که تاسو په داسې سیمه کې ژوند کوئ چې د زلزلې فعالیت ته زیان منونکي وي.

که تاسو کوپراتیف یا کنډومینیم واخلئ، تاسو په یوه لوی شرکت کې مالي ګټې اخلئ. له همدې امله، ستاسو د کوپراتیف یا کنډومینیم رییسانو بورډ به احتمال له تاسو څخه وغواړي چې د کور مالکینو بیمه واخلئ ترڅو د ناورین یا حادثې په صورت کې د ټول کمپلیکس مالي ساتنه کې مرسته وکړي.

یوځل چې ستاسو په کور کې ګروي تادیه شي، هیڅوک به تاسو مجبور نه کړي چې د کور بیمه واخلئ. مګر ستاسو کور ممکن ستاسو ترټولو لویه شتمني وي، او د کور مالک معیاري پالیسي یوازې جوړښت بیمه نه کوي؛ دا د ناورین په صورت کې ستاسو سامانونه هم پوښي او د ټپي کیدو یا د ملکیت زیان د قضیې په صورت کې د مسؤلیت محافظت وړاندیز کوي.

کله باید د کور بیمه ولرئ؟

کله چې ناورین پیښ شي، دا مهمه ده چې تاسو خوندي یاست، په ځانګړې توګه کله چې دا ستاسو د کور په څیر لوی پانګه اچونې ته راځي. مخکې له دې چې تاسو په نوي کور کې وتړئ، تاسو احتمال لرئ د کور بیمه واخلئ ترڅو خپل ملکیت د احتمالي زیان لپاره پوښښ کړئ.

که څه هم تاسو په ساده ډول پوهیږئ چې د کور بیمه مهمه ده، تاسو ممکن لاهم د دې په اړه ډیری پوښتنې ولرئ چې دا څه دي او څنګه یې ترلاسه کړئ. دا مقاله ژوره کتنه کوي چې د کور بیمه څه پوښي او دا څومره لګښت لري، نو تاسو کولی شئ په ښه توګه پوه شئ چې تاسو ته د خوندیتوب ډول ډول شتون لري.

د کور بیمه، یا په ساده ډول د کور مالکینو بیمه، ستاسو کور ته زیان او زیان رسوي، او همدارنګه د هغې دننه توکي. بیمه معمولا د زیان په صورت کې د کور اصلي ارزښت بیرته راګرځولو لپاره اړین لګښتونه پوښي.

دا بیمه نه یوازې ستاسو ساتنه کوي، بلکې ستاسو پور ورکوونکي هم. له همدې امله، که تاسو غواړئ ګروي ترلاسه کړئ، ستاسو پور ورکوونکي به ډیری وختونه دا ثبوت ته اړتیا ولري چې تاسو خپلو فنډونو ته د لاسرسي دمخه د کور بیمه اخیستې ده، او ډاډ ترلاسه کړئ چې تاسو به د احتمالي پیښې وروسته د ترمیم بلونه پوښئ.