Calculadora de rehipoteca para mejoras en el hogar
که تاسو د دې توان لرئ چې خپل ګروي ژر تر ژره تادیه کړئ، تاسو به د خپل پور په سود کې یو څه پیسې خوندي کړئ. په حقیقت کې، یوازې یو یا دوه کاله دمخه ستاسو د کور پور څخه خلاصیدل کولی شي تاسو سلګونه یا حتی زرګونه ډالر خوندي کړي. مګر که تاسو د دې طریقې د اخیستو په اړه فکر کوئ، نو تاسو به اړتیا ولرئ چې د نورو احتمالي مسلو په منځ کې د مخکې تادیه جریمه شتون ولري. دلته پنځه غلطۍ دي چې باید مخنیوی وشي کله چې خپل ګروي ژر تادیه کړئ. یو مالي مشاور کولی شي تاسو سره ستاسو د ګروي اړتیاو او اهدافو په ټاکلو کې مرسته وکړي.
ډیری د کور مالکین به خوښ وي چې خپل کورونه ولري او د میاشتني ګروي تادیاتو په اړه اندیښنه نلري. نو د ځینو خلکو لپاره دا ممکن ستاسو د ګروي دمخه تادیه کولو مفکورې سپړلو ارزښت ولري. دا به تاسو ته اجازه درکړي د سود مقدار کم کړئ چې تاسو به یې د پور په موده کې تادیه کوئ، پداسې حال کې چې تاسو ته فرصت درکوي چې د توقع څخه ډیر ژر د کور بشپړ مالک شئ.
د وړاندې کولو لپاره ډیری مختلف میتودونه شتون لري. ترټولو اسانه طریقه دا ده چې په ساده ډول ستاسو د عادي میاشتني تادیاتو څخه بهر اضافي تادیات وکړئ. تر هغه چې دا لاره ستاسو د پور ورکوونکي اضافي فیسونو پایله ونلري، تاسو کولی شئ هر کال د 13 پرځای 12 چکونه واستوئ (یا د دې آنلاین معادل). تاسو کولی شئ خپل میاشتنۍ تادیه هم زیاته کړئ. که تاسو هره میاشت ډیر تادیه کوئ، تاسو به د تمې څخه مخکې ټول پور تادیه کړئ.
Anticipo de hipoteca
Un índice de anticipo es el porcentaje del valor de la garantía que un prestamista está dispuesto a conceder como préstamo. El tipo de anticipo ayuda a un prestatario a determinar qué tipo de garantía debe aportar para garantizar el importe del préstamo deseado y ayuda a minimizar la exposición a pérdidas de un prestamista cuando acepta una garantía cuyo valor puede fluctuar.
Las garantías ayudan a los prestamistas a minimizar el riesgo y a ofrecer tipos de interés asequibles a los prestatarios. Al establecer un tipo de interés por adelantado, el prestamista puede incorporar un colchón a la operación de préstamo asegurándose de que, si el valor de la garantía disminuye y el préstamo entra en mora, sigue existiendo una protección adecuada contra la pérdida del capital del préstamo. Si un prestamista tiene una tasa de anticipo del 75% y el valor de la garantía presentada es de 100.000 dólares, el préstamo máximo que puede recibir el prestatario es de 75.000 dólares.
Las garantías ayudan a los prestatarios a conseguir un mejor tipo de interés para su préstamo y, potencialmente, un préstamo mayor. Los tipos de garantía más comunes son los bienes inmuebles (incluido el valor de la vivienda), los vehículos, las cuentas en efectivo, las inversiones, las pólizas de seguro, los pagos futuros o las cuentas por cobrar, los objetos de valor o la maquinaria y el equipo.
د ټیټ عاید سره د لوړ ګروي ترلاسه کولو څرنګوالی
El objetivo de una modificación del préstamo hipotecario es reducir los pagos del prestatario para que pueda afrontar su préstamo mes a mes. Esto se suele hacer bajando el tipo de interés de la hipoteca o ampliando el plazo de amortización del préstamo.
په یاد ولرئ چې د پور تعدیل د دې لپاره دی چې ګروي له میاشتې څخه تر میاشتې پورې ارزانه کړي. مګر پدې کې ډیری وختونه د پور موده غزول یا پور ته د ورک شوي تادیاتو اضافه کول شامل دي ، کوم چې کولی شي د تادیې شوي سود مجموعي مقدار ډیر کړي.
د ګروي بیا تمویل کولی شي اصلي پور په نوي پور بدل کړي د ټیټ سود نرخ او/یا اوږدې مودې سره. دا کولی شي د ګروي پور تادیاتو کې دایمي کمښت وړاندیز وکړي پرته لدې چې ستاسو د کریډیټ سکور منفي اغیزه وکړي.
«Con una modificación del préstamo, usted trabaja con su banco o prestamista actual en la modificación de los términos de su hipoteca existente», explica David Merritt, abogado especialista en litigios de finanzas del consumidor de Bernkopf Goodman, LLP.
دا پدې مانا ده چې د پور تعدیل او د ګروي بیا تمویل ترمنځ هیڅ رښتینې سیالي شتون نلري. د پور اختیار چې ستاسو لپاره سم دی ستاسو د اوسني پور وضعیت، ستاسو شخصي مالياتو او هغه څه پورې اړه لري چې ستاسو اوسنی پور ورکوونکي مني.
دوهم بار ګروي
Puede solicitar un anticipo del Crédito Universal para ayudarle a salir adelante mientras espera el primer pago. También puede solicitar un anticipo si sus circunstancias han cambiado y espera que sus pagos de Crédito Universal aumenten.
Una vez que el DWP haya aceptado un pago anticipado, debería recibir el dinero en 3 días laborables. Si lo necesita antes, comuníquelo al DWP, ya que pueden pagarle el mismo día si no tiene otro dinero para vivir.
Puedes pedir hasta un mes de tu derecho a Crédito Universal. No es necesario que pidas la totalidad de tu derecho, puedes pedir menos. Si decide que necesita más, puede pedir un segundo pago, pero tendrá que explicar por qué lo necesita. El primer y el segundo pago sumados no pueden ser superiores a su derecho mensual.
Lo mejor es pedirlo cuanto antes. Una vez que solicite el Crédito Universal, tardará al menos 5 semanas en recibir el primer pago. Tendrás que pensar en cuánto dinero necesitarás hasta tu primer pago.
