Definicja inicjatora kredytu hipotecznego
Jeśli myślisz o posiadaniu domu i zastanawiasz się, jak zacząć, dobrze trafiłeś. Tutaj omówimy wszystkie podstawy kredytów hipotecznych, w tym rodzaje kredytów, żargon hipoteczny, proces zakupu domu i wiele więcej.
W niektórych przypadkach posiadanie kredytu hipotecznego na dom ma sens, nawet jeśli masz pieniądze na jego spłatę. Na przykład nieruchomości są czasami obciążone hipoteką, aby uwolnić środki na inne inwestycje.
Kredyty hipoteczne to pożyczki „zabezpieczone”. W przypadku pożyczki zabezpieczonej pożyczkobiorca zastawia pożyczkodawcy zabezpieczenie na wypadek niewywiązania się z płatności. W przypadku kredytu hipotecznego poręczeniem jest dom. Jeśli nie spłacisz kredytu hipotecznego, pożyczkodawca może przejąć w posiadanie Twój dom w procesie zwanym wykluczeniem.
Kiedy otrzymujesz kredyt hipoteczny, pożyczkodawca daje ci określoną kwotę pieniędzy na zakup domu. Zgadzasz się spłacać pożyczkę – z odsetkami – przez kilka lat. Prawa pożyczkodawcy do domu trwają do momentu pełnej spłaty kredytu hipotecznego. Pożyczki w pełni amortyzowane mają ustalony harmonogram spłat, dzięki czemu pożyczka jest spłacana na koniec jej okresu.
Jak zostać pierwotnym pożyczkodawcą
Regularne e-maile, telefony i listy otrzymywane podczas całego procesu informowały nas krok po kroku o procesie, co zapewniało pomyślne zamknięcie. Nawet końcowe przedstawicielstwo było niesamowite.
Recenzje i komentarze zostały nadesłane przez Klientów dobrowolnie i stanowią wyłącznie ich opinie. Klienci nie otrzymywali wynagrodzenia za ich recenzje/komentarze, ale zostali poinformowani, że mogą zostać wykorzystane w marketingu Freedom Mortgage Corporation. Doświadczenia klientów nie mają na celu sugerowania przyszłych wyników i mogą nie odzwierciedlać Twoich doświadczeń.
Pożyczkodawca kontra pośrednik hipoteczny
Poszukiwanie pożyczkodawcy może być mylące i nieco onieśmielające. Przy tak wielu firmach i typach pożyczkodawców do wyboru, możesz czuć się sparaliżowany analizą. Zrozumienie różnic między głównymi typami pożyczkodawców może pomóc zawęzić pole.
Rodzaj pożyczki, którą wybierzesz, jest oczywiście ważny, ale wybór odpowiedniego pożyczkodawcy może zaoszczędzić pieniądze, czas i frustrację. Dlatego tak ważne jest, aby poświęcić trochę czasu na porównanie cen. Ponadto jest to bardzo zatłoczone pole. Istnieją kredytodawcy detaliczni, kredytodawcy bezpośredni, brokerzy kredytów hipotecznych, kredytodawcy korespondenci, kredytodawcy hurtowi i inni, w przypadku których niektóre z tych kategorii mogą się pokrywać.
Pożyczkodawca hipoteczny to instytucja finansowa lub bank hipoteczny, który oferuje i gwarantuje kredyty hipoteczne. Pożyczkodawcy mają konkretne wytyczne dotyczące weryfikacji zdolności kredytowej i zdolności do spłaty pożyczki. Ustalają warunki, oprocentowanie, harmonogram amortyzacji i inne kluczowe aspekty kredytu hipotecznego.
Pośrednik kredytów hipotecznych działa jako pośrednik między tobą a pożyczkodawcami. Innymi słowy, brokerzy kredytów hipotecznych nie kontrolują wytycznych kredytowych, harmonogramu ani ostatecznego zatwierdzenia kredytu. Agenci są licencjonowanymi profesjonalistami, którzy sporządzają wniosek o kredyt hipoteczny i niezbędną dokumentację oraz mogą doradzić w kwestiach, które należy uwzględnić w raporcie kredytowym i finansach, aby zwiększyć szanse na zatwierdzenie. Wielu brokerów kredytów hipotecznych pracuje dla niezależnej firmy hipotecznej, więc mogą przeszukiwać wielu pożyczkodawców w Twoim imieniu, pomagając Ci znaleźć najlepszą możliwą stawkę i ofertę. Pożyczkodawca zwykle płaci pośrednikom hipotecznym po zamknięciu pożyczki; czasami pożyczkobiorca płaci prowizję agenta z góry w momencie zamknięcia.
Jak zostać pierwotnym kredytodawcą hipotecznym
Oprócz ułatwienia remortgage, Land Registry patrzy również w przyszłość poprzez swój projekt badawczy Digital Street i z powodzeniem wykorzystał prototyp blockchain, aby pokazać, w jaki sposób zakup domu może być prostszy i szybszy.
Ludzie robią coraz więcej rzeczy online, od zakupów przez bankowość po e-learning i gry. Teraz możesz ponownie zamortyzować swój dom online, ponieważ jest to szybsze, wygodniejsze i pasuje do Twojego intensywnego życia.
Usługa cyfrowa umożliwia ludziom podpisanie kredytu hipotecznego zawsze i wszędzie, nawet na telefonie lub komputerze. Eliminuje potrzebę „mokrych” podpisów (długopis na papierze) i nie ma już potrzeby obecności świadków przy podpisywaniu dokumentów. Właściciele domów nie borykają się już z opóźnieniami związanymi z drukowaniem formularzy, znalezieniem niezależnej strony trzeciej, która poświadczy ich podpis i opłaceniem zwrotu formularzy pocztą.
Nationwide, HSBC, RBS, NatWest i Atom Bank były jednymi z pierwszych kredytodawców hipotecznych, którzy zarejestrowali się, umożliwiając swoim klientom korzystanie z nowej usługi. Coraz więcej osób ubiega się o swoje kredyty hipoteczne, korzystając z procesów bez papieru, a bezpłatna usługa Land Registry przybliża branżę do procesu bez papieru od początku do końca.
