Dwa nazwiska na hipotece, jedno na tytule
Jesteśmy niezależnym serwisem porównawczym wspieranym przez reklamy. Naszym celem jest pomoc w podejmowaniu mądrzejszych decyzji finansowych poprzez dostarczanie interaktywnych narzędzi i kalkulatorów finansowych, publikowanie oryginalnych i obiektywnych treści oraz umożliwienie bezpłatnego prowadzenia badań i porównywania informacji, dzięki czemu możesz pewnie podejmować decyzje finansowe.
Oferty, które pojawiają się na tej stronie, pochodzą od firm, które nam wynagradzają. Ta rekompensata może wpływać na sposób i miejsce wyświetlania produktów w tej witrynie, w tym na przykład na kolejność, w jakiej mogą pojawiać się w kategoriach aukcji. Ale ta rekompensata nie ma wpływu na publikowane przez nas informacje ani recenzje, które widzisz na tej stronie. Nie uwzględniamy zbioru firm lub ofert finansowych, które mogą być dla Ciebie dostępne.
Jesteśmy niezależną, wspieraną reklamami porównywarką. Naszym celem jest pomoc w podejmowaniu mądrzejszych decyzji finansowych poprzez dostarczanie interaktywnych narzędzi i kalkulatorów finansowych, publikowanie oryginalnych i obiektywnych treści oraz umożliwienie bezpłatnego prowadzenia badań i porównywania informacji, dzięki czemu możesz pewnie podejmować decyzje finansowe.
Czy imię pierwszego w tytule domu ma znaczenie?
Trzy dekady temu ponad 80% kupujących domy było w związku małżeńskim. W 2016 roku tylko 66% było w związku małżeńskim. Chociaż większość kupujących domy stanowią małżeństwa, odsetek samotnych kobiet kupujących domy gwałtownie wzrósł od połowy lat 80. Według ogólnokrajowego badania w 2016 r. samotne kobiety stanowiły 17% wszystkich kupujących domy. par nieżonatych i 8% samotnych mężczyzn. Niezależnie od Twojego statusu związku, możemy pomóc Ci sprawić, że kupno domu i poszukiwanie kredytu hipotecznego będzie mniej kłopotliwe. Niezależnie od tego, czy kupujesz dom sam, czy z kimś innym, opłaca się odrobić pracę domową, wiedz, w co się pakujesz i poszukaj kredytu hipotecznego. Czytaj dalej, aby dowiedzieć się: Jak samodzielnie kupować kredyt hipoteczny
Ten rodzaj tytułu jest najczęstszym wyborem wśród par małżeńskich, ale nie musisz być spokrewniony, aby korzystać ze wspólnej opieki z prawem do pozostania przy życiu. Własność nieruchomości jest dzielona równo pomiędzy współwłaścicieli. W przypadku śmierci jednego z właścicieli, ich udział w majątku przechodzi automatycznie na drugiego właściciela.
Czy ktoś może sprzedać dom, jeśli jego nazwisko widnieje na dokumencie?
Niezależnie od tego, czy chcesz, aby twój współmałżonek nie spłacał kredytu hipotecznego z konkretnego powodu, czy też chcesz kupić własny dom na własną rękę, bycie samotnym właścicielem domu ma swoje zalety. W zależności od Twojej sytuacji osobistej, posiadanie tylko jednego małżonka na kredyt hipoteczny może być najlepszą opcją.
Tytuł nieruchomości to dokument określający, kto jest prawowitym właścicielem domu. Może mieć to także wpływ na strukturę kredytu hipotecznego. Najlepiej jest porozmawiać z prawnikiem i brokerem kredytów hipotecznych, aby poznać opcje dotyczące tego, kto powinien być wymieniony w tytule i hipotece.
Możesz rozważyć pozostawienie nazwiska współmałżonka poza tytułem, jeśli: – Trzymasz swoje finanse oddzielnie i chcesz to kontynuować – Chcesz chronić swoje aktywa przed współmałżonkiem, który ma złą historię kredytową – Jeśli chcesz mieć pełną kontrolę nad przeniesienie majątku w przyszłości (np. jeśli masz dzieci z poprzedniego małżeństwa)
Akt rezygnacji pozwala na przeniesienie własności nieruchomości z jednej osoby na drugą. Jeśli zdecydujesz się pominąć nazwisko współmałżonka w tytule, zawsze możesz skorzystać z aktu rezygnacji, aby przenieść na niego pełną własność nieruchomości.
Czy oboje małżonkowie powinni pojawić się na tytule tytułu własności?
W niektórych przypadkach, gdy ktoś usuwa swojego byłego partnera z tytułu własności, dodaje również nowego małżonka do swojego tytułu. Jeśli tak jest, sprawdź naszą stronę dotyczącą kupowania od ex.
Jeśli masz kredyt mieszkaniowy, musisz poinformować pożyczkodawcę przed przekazaniem nieruchomości swojemu partnerowi. Twój pożyczkodawca poinformuje Cię, jakie dokumenty musisz złożyć, aby zakończyć proces.
Jeśli twój partner nie jest jeszcze obciążony kredytem hipotecznym, musisz najpierw dodać nazwisko partnera do kredytu hipotecznego. Jeśli nazwisko twojego partnera jest już na kredycie mieszkaniowym lub masz wspólny kredyt mieszkaniowy, możesz pominąć ten krok.
Aby rozpocząć proces refinansowania, musisz najpierw wypełnić formularz wypłaty pożyczkodawcy, a następnie możesz zmienić pożyczkodawcę. Możesz również ubiegać się o pożyczkę łączną u tego samego pożyczkodawcy, o ile zechcą zaoferować Ci lepszą ofertę.
Aby zwolnienie stało się rzeczywistością, musisz spełnić szereg warunków, które mogą zmieniać się z jednego stanu do drugiego. Dlatego najlepiej zawsze skonsultować się z pożyczkodawcą przed dodaniem czyjegoś nazwiska do tytułu własności.
