50 ਤੋਂ ਵੱਧ ਲਈ ਮੌਰਗੇਜ ਕੈਲਕੁਲੇਟਰ
ਬਜ਼ੁਰਗਾਂ ਨੂੰ ਹੋਮ ਲੋਨ ਲਈ ਅਰਜ਼ੀ ਦੇਣ ਵੇਲੇ ਵਧੇਰੇ ਸਖ਼ਤ ਜਾਂਚ ਦੀ ਉਮੀਦ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ। ਉਹਨਾਂ ਨੂੰ ਆਮਦਨੀ ਦੇ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਸਰੋਤਾਂ (ਰਿਟਾਇਰਮੈਂਟ ਖਾਤੇ, ਸਮਾਜਿਕ ਸੁਰੱਖਿਆ ਲਾਭ, ਸਾਲਨਾ, ਪੈਨਸ਼ਨ, ਆਦਿ) ਦਾ ਸਮਰਥਨ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਵਾਧੂ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ।
ਛਾਲ ਮਾਰਨ ਲਈ ਹੋਰ ਹੂਪ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਪਰ ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਡੀ ਨਿੱਜੀ ਵਿੱਤੀ ਵਿਵਸਥਾ ਠੀਕ ਹੈ ਅਤੇ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਮੌਰਗੇਜ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਲਈ ਪੈਸੇ ਹਨ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਨਵੇਂ ਹੋਮ ਲੋਨ ਜਾਂ ਆਪਣੇ ਮੌਜੂਦਾ ਘਰ ਨੂੰ ਮੁੜ ਵਿੱਤ ਦੇਣ ਲਈ ਯੋਗ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।
ਜੇਕਰ ਕਰਜ਼ਦਾਰ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਦੇ ਕੰਮ ਦੇ ਇਤਿਹਾਸ ਤੋਂ ਸਮਾਜਿਕ ਸੁਰੱਖਿਆ ਆਮਦਨ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਕਰਜ਼ਦਾਰ ਨੂੰ SSA ਅਵਾਰਡ ਲੈਟਰ ਅਤੇ ਮੌਜੂਦਾ ਸੰਗ੍ਰਹਿ ਦਾ ਸਬੂਤ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨ ਦੇ ਨਾਲ-ਨਾਲ ਇਹ ਤਸਦੀਕ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਹੋਵੇਗੀ ਕਿ ਆਮਦਨ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਤਿੰਨ ਸਾਲਾਂ ਲਈ ਜਾਰੀ ਰਹੇਗੀ।
ਤਕਨੀਕੀ ਤੌਰ 'ਤੇ, ਇਹ ਇੱਕ ਰਵਾਇਤੀ ਮੌਰਗੇਜ ਦੇ ਸਮਾਨ ਹੈ। ਫਰਕ ਸਿਰਫ ਇਹ ਹੈ ਕਿ ਇੱਕ ਮਾਰਗੇਜ ਰਿਣਦਾਤਾ ਤੁਹਾਡੀ ਯੋਗ ਆਮਦਨ ਦੀ ਗਣਨਾ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਹਾਲਾਂਕਿ ਇਹ ਕਰਜ਼ਾ ਸੇਵਾਮੁਕਤ ਲੋਕਾਂ ਲਈ ਇੱਕ ਵਧੀਆ ਵਿਕਲਪ ਹੈ, ਕੋਈ ਵੀ ਇਸਦੇ ਲਈ ਯੋਗ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ ਜੇਕਰ ਉਹਨਾਂ ਕੋਲ ਕਾਫ਼ੀ ਨਕਦ ਭੰਡਾਰ ਅਤੇ ਸਹੀ ਖਾਤੇ ਹਨ।
ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ, ਮੰਨ ਲਓ ਕਿ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਇੱਕ ਮਿਲੀਅਨ ਡਾਲਰ ਦੀ ਬਚਤ ਹੈ। ਰਿਣਦਾਤਾ ਲਗਭਗ $360 ਪ੍ਰਤੀ ਮਹੀਨਾ ਦੀ ਆਮਦਨ 'ਤੇ ਪਹੁੰਚਣ ਲਈ ਇਸ ਰਕਮ ਨੂੰ 2.700 (ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਫਿਕਸਡ-ਰੇਟ ਮੋਰਟਗੇਜ 'ਤੇ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਮਿਆਦ) ਨਾਲ ਵੰਡੇਗਾ। ਇਹ ਅੰਕੜਾ ਮੌਰਗੇਜ ਯੋਗਤਾ ਲਈ ਤੁਹਾਡੇ ਮਾਸਿਕ ਨਕਦ ਪ੍ਰਵਾਹ ਵਜੋਂ ਵਰਤਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।
ਕੀ ਮੈਂ 55 ਸਾਲ ਦੀ ਉਮਰ ਵਿੱਚ ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਮੋਰਟਗੇਜ ਲੈ ਸਕਦਾ ਹਾਂ?
ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ 50 ਸਾਲਾਂ ਦੇ ਲੋਕ ਹੈਰਾਨ ਹੁੰਦੇ ਹਨ ਕਿ ਕੀ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਵਿੱਚ ਬਹੁਤ ਦੇਰ ਹੋ ਗਈ ਹੈ। ਸਾਲ ਪਹਿਲਾਂ, ਜਵਾਬ ਸ਼ਾਇਦ ਹਾਂ ਹੋਵੇਗਾ. ਹਾਲਾਂਕਿ, 74% ਅਮਰੀਕਨ ਰਿਟਾਇਰਮੈਂਟ ਦੀ ਉਮਰ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਕੰਮ ਕਰਨ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਬਣਾਉਂਦੇ ਹਨ, ਜਿਸਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ ਕਿ ਉਹਨਾਂ ਕੋਲ ਮੌਰਗੇਜ ਵਿੱਚ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰਨ ਲਈ ਸਾਲਾਂ ਦੀ ਆਮਦਨ ਹੋਵੇਗੀ। ਨਵੇਂ ਘਰ ਵਿੱਚ ਛਾਲ ਮਾਰਨ ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲਿਆਂ ਲਈ ਕੁਝ ਵਿਚਾਰਾਂ ਨੂੰ ਧਿਆਨ ਵਿੱਚ ਰੱਖਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।
ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਡਾ ਘਰ ਖਰੀਦਣਾ ਹਮੇਸ਼ਾ ਅਕਲਮੰਦੀ ਦੀ ਗੱਲ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੀ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਬਰਦਾਸ਼ਤ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ, ਖਾਸ ਕਰਕੇ ਜੇ ਤੁਹਾਡੇ ਬੱਚੇ ਦੂਰ ਚਲੇ ਗਏ ਹਨ ਜਾਂ ਜਲਦੀ ਹੀ ਅਜਿਹਾ ਕਰਨ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਬਣਾ ਰਹੇ ਹਨ। ਵੱਡੇ ਘਰ ਨਾ ਸਿਰਫ਼ ਗਰਮੀ ਅਤੇ ਠੰਢੇ ਕਰਨ ਲਈ ਮਹਿੰਗੇ ਹੁੰਦੇ ਹਨ, ਸਗੋਂ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਕਮਰਿਆਂ ਨੂੰ ਸਜਾਉਣ ਅਤੇ ਸਾਫ਼ ਕਰਨ ਲਈ ਵੀ ਮਿਹਨਤੀ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਦੂਜੇ ਪਾਸੇ, ਇੱਕ ਵੱਡਾ ਘਰ ਤੁਹਾਨੂੰ ਪੋਤੇ-ਪੋਤੀਆਂ ਨੂੰ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੇ ਰਾਤ ਦੇ ਦੌਰੇ 'ਤੇ ਰਹਿਣ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਦੇਵੇਗਾ।
ਆਪਣੇ 20 ਅਤੇ 30 ਦੇ ਦਹਾਕੇ ਵਿੱਚ ਘਰ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਲਈ, ਇੱਕ 30-ਸਾਲ ਦਾ ਮੌਰਗੇਜ ਸਭ ਤੋਂ ਸਪੱਸ਼ਟ ਵਿੱਤ ਵਿਕਲਪ ਹੈ, ਕੁਝ ਹੱਦ ਤੱਕ ਕਿਉਂਕਿ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਲੋਕਾਂ ਦੀ ਉਮਰ ਦੇ ਲੋਕਾਂ ਕੋਲ ਥੋੜ੍ਹੇ ਸਮੇਂ ਲਈ ਕਰਜ਼ਿਆਂ ਨਾਲ ਸਬੰਧਿਤ ਉੱਚ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਲਈ ਅਕਸਰ ਵਿੱਤੀ ਸਾਧਨ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੇ ਹਨ। ਪਰ ਉਹਨਾਂ ਦੇ 50 ਦੇ ਦਹਾਕੇ ਦੇ ਲੋਕ 15-ਸਾਲ ਦੇ ਮੌਰਗੇਜ ਦੀ ਚੋਣ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ, ਇਹ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਉਣ ਲਈ ਕਿ ਉਹ ਅਜੇ ਵੀ ਕੰਮ ਕਰਦੇ ਹੋਏ ਕਰਜ਼ੇ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ।
ਕੀ ਮੈਂ 30 ਸਾਲ ਦੀ ਉਮਰ ਵਿੱਚ 55-ਸਾਲ ਦਾ ਮੌਰਗੇਜ ਲੈ ਸਕਦਾ ਹਾਂ?
ਇਕੁਇਟੀ ਰਿਲੀਜ਼ ਯੋਜਨਾਵਾਂ 55 ਸਾਲ ਅਤੇ ਇਸ ਤੋਂ ਵੱਧ ਉਮਰ ਦੇ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕਾਂ ਲਈ ਉਪਲਬਧ ਹਨ, ਅਤੇ ਕੋਈ ਉਮਰ ਸੀਮਾ ਨਹੀਂ ਹੈ। ਸਾਰੇ ਪ੍ਰਦਾਤਾ ਹਰ ਉਮਰ ਦੇ ਲੋਕਾਂ ਨੂੰ ਉਧਾਰ ਨਹੀਂ ਦਿੰਦੇ ਹਨ, ਪਰ ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਯੋਜਨਾਵਾਂ 60 ਤੋਂ 85 ਸਾਲ ਦੀ ਉਮਰ ਦੇ ਬਿਨੈਕਾਰਾਂ ਲਈ ਉਪਲਬਧ ਹਨ। ਸੰਯੁਕਤ ਅਰਜ਼ੀਆਂ ਲਈ, ਪ੍ਰਦਾਤਾ ਦੋਵਾਂ ਦੀ ਉਮਰ 'ਤੇ ਵਿਚਾਰ ਕਰਨਗੇ; ਜੇਕਰ ਬਿਨੈਕਾਰਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਕੋਈ ਇੱਕ ਬਹੁਤ ਛੋਟਾ ਹੈ ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਇੱਕ ਸਿੰਗਲ ਬਿਨੈ-ਪੱਤਰ ਜਮ੍ਹਾਂ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ।
ਜੇਕਰ ਸਾਰੇ ਮਾਲਕ 55 ਸਾਲ ਤੋਂ ਘੱਟ ਉਮਰ ਦੇ ਹਨ, ਪਰ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੀ ਜਾਇਦਾਦ ਵਿੱਚ ਕੁਝ ਇਕੁਇਟੀ ਜਾਰੀ ਕਰਨਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਅਜਿਹਾ ਹੋਰ ਵਿੱਤੀ ਉਤਪਾਦਾਂ ਰਾਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਲਈ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਭੁਗਤਾਨਾਂ ਦੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ। ਅਸੀਂ ਬਾਅਦ ਵਿੱਚ ਇਹਨਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਕੁਝ ਵਿਕਲਪਾਂ ਦੀ ਪੜਚੋਲ ਕਰਾਂਗੇ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਰੀਮੌਰਗੇਜਿੰਗ ਵੀ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ।
55 ਸਾਲ ਅਤੇ ਇਸ ਤੋਂ ਵੱਧ ਉਮਰ ਦੇ ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਵਾਲਿਆਂ ਲਈ ਜੀਵਨ ਭਰ ਦੇ ਮੌਰਟਗੇਜ ਉਪਲਬਧ ਹਨ। ਜੀਵਨ ਭਰ ਦੇ ਗਿਰਵੀਨਾਮੇ ਲਈ ਕੋਈ ਉਮਰ ਸੀਮਾ ਨਹੀਂ ਹੈ। 55 ਸਾਲ ਦੀ ਉਮਰ 'ਤੇ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੀ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਮੁੱਲ ਦਾ 27% ਤੱਕ ਜਾਰੀ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ, ਜੋ ਹਰ ਸਾਲ ਤੁਹਾਡੀ ਉਮਰ ਦੇ ਨਾਲ ਵਧਦਾ ਹੈ। ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਘਰ ਤੋਂ ਜਾਰੀ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ 58 ਸਾਲ ਦੀ ਉਮਰ ਤੋਂ ਬਾਅਦ 82% ਤੱਕ ਸੀਮਿਤ ਹੈ।
ਹਾਲਾਂਕਿ ਇੱਕ ਜੀਵਨ ਗਿਰਵੀਨਾਮਾ 55 ਸਾਲ ਦੀ ਉਮਰ ਵਿੱਚ ਉਪਲਬਧ ਹੈ, ਉਪਲਬਧ ਪੂੰਜੀ ਰਿਲੀਜ਼ ਯੋਜਨਾਵਾਂ ਦੀ ਗਿਣਤੀ ਸੀਮਤ ਹੋਵੇਗੀ। ਇਸੇ ਤਰ੍ਹਾਂ, 85 ਸਾਲ ਤੋਂ ਵੱਧ ਉਮਰ ਦੇ ਬਿਨੈਕਾਰਾਂ ਲਈ ਉਪਲਬਧ ਯੋਜਨਾਵਾਂ ਦੀ ਗਿਣਤੀ ਵੀ ਸੀਮਤ ਹੈ।
ਕੀ ਕੋਈ 60 ਸਾਲ ਦਾ ਵਿਅਕਤੀ 30 ਸਾਲ ਦਾ ਮੌਰਗੇਜ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ?
ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਡੀ ਉਮਰ 50 ਸਾਲ ਤੋਂ ਵੱਧ ਹੈ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਸ਼ਾਇਦ ਸੋਚੋ ਕਿ ਮੌਰਗੇਜ ਲੈਣ ਦੀਆਂ ਸੰਭਾਵਨਾਵਾਂ ਬਹੁਤ ਘੱਟ ਹਨ, ਪਰ ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਯੂਕੇ ਵਿੱਚ ਹਜ਼ਾਰਾਂ ਮੌਰਗੇਜ ਉਤਪਾਦ ਹਨ ਜੋ 50 ਸਾਲ ਅਤੇ ਇਸ ਤੋਂ ਵੱਧ ਉਮਰ ਦੇ ਕਰਜ਼ਦਾਰਾਂ ਲਈ ਖੁੱਲ੍ਹੇ ਹਨ। ਜਾਂ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਕਦੇ ਘਰ ਨਹੀਂ ਖਰੀਦਿਆ ਹੋਵੇ ਅਤੇ ਤੁਸੀਂ 50+ ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਹੋ... 50+ ਮੌਰਗੇਜ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨਾ ਤੁਹਾਡੇ ਸੋਚਣ ਨਾਲੋਂ ਵਧੇਰੇ ਆਮ ਗੱਲ ਹੈ, ਪਰ ਕਿਸੇ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ 'ਤੇ ਦਸਤਖਤ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਭਵਿੱਖ ਦੇ ਵਿੱਤ ਨੂੰ ਸੀਮਤ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ। , ਆਪਣੇ ਵਿਕਲਪਾਂ ਦਾ ਤੋਲ ਕਰੋ, ਸਭ ਤੋਂ ਕਿਫਾਇਤੀ ਸੌਦਾ ਲੱਭੋ, ਅਤੇ ਕਿਸੇ ਭਰੋਸੇਮੰਦ ਮਾਹਰ ਦੁਆਰਾ ਆਪਣੇ ਸੌਦੇ ਦੀ ਸਮੀਖਿਆ ਕਰੋ। ਇਸ ਨੂੰ ਧਿਆਨ ਵਿੱਚ ਰੱਖਦੇ ਹੋਏ, ਇਹ ਗਾਈਡ ਸਪਸ਼ਟਤਾ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨ ਲਈ ਬਣਾਈ ਗਈ ਹੈ ਅਤੇ ਇਸ ਵਿੱਚ ਉਹ ਜਾਣਕਾਰੀ ਸ਼ਾਮਲ ਕੀਤੀ ਗਈ ਹੈ ਜੋ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇੱਕ ਸੂਚਿਤ ਫੈਸਲਾ ਲੈਣ ਲਈ ਲੋੜੀਂਦੀ ਹੈ। 50 ਸਾਲ ਤੋਂ ਵੱਧ ਉਮਰ ਦੇ ਲੋਕਾਂ ਲਈ।
ਭਾਵੇਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇੱਕ ਮਿਆਰੀ ਅਮੋਰਟਾਈਜ਼ੇਸ਼ਨ ਮੌਰਗੇਜ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ, ਇੱਕ ਵਿਆਜ-ਸਿਰਫ਼ ਸੌਦੇ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ, ਜਾਂ ਤੁਹਾਡੇ ਮੌਜੂਦਾ ਘਰ ਵਿੱਚ ਇਕੁਇਟੀ ਤੱਕ ਪਹੁੰਚ ਕਰਨਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ, ਤੁਹਾਡੇ ਲਈ ਲੋੜੀਂਦਾ ਵਿੱਤ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਡੀ ਮਦਦ ਕਰਨ ਲਈ ਇੱਕ ਹੱਲ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਇੱਕ ਮੌਰਗੇਜ ਬ੍ਰੋਕਰ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇੱਕ ਹੋਰ ਕਿਫਾਇਤੀ ਤਰੀਕਾ ਲੱਭਣ ਲਈ ਕੰਮ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਅਤੇ ਵਿਹਾਰਕ ਵਿੱਤ. ਤੁਸੀਂ ਪੈਸੇ ਦਾ ਆਨੰਦ ਕਿਵੇਂ ਮਾਣਦੇ ਹੋ ਇਹ ਤੁਹਾਡੇ 'ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦਾ ਹੈ।
