ਆਮਦਨ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਮੌਰਗੇਜ ਪਰ ਸੰਪੱਤੀ ਦੇ ਨਾਲ
ਅਤੇ ਅੱਜ ਦੇ ਲਚਕਦਾਰ ਮੌਰਗੇਜ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮਾਂ ਦੇ ਨਾਲ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਲਈ ਉੱਚ ਆਮਦਨੀ ਦੀ ਲੋੜ ਨਹੀਂ ਹੈ। ਘੱਟ ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਮੌਰਗੇਜ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਘੱਟ ਆਮਦਨੀ ਵਾਲੇ ਪਰਿਵਾਰਾਂ ਲਈ ਵੀ ਖਰੀਦ ਨੂੰ ਕਿਫਾਇਤੀ ਬਣਾ ਸਕਦੇ ਹਨ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਕੋਲ ਬਹੁਤ ਸਾਰੀਆਂ ਬੱਚਤਾਂ ਨਹੀਂ ਹਨ।
ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਮੌਰਗੇਜ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮਾਂ ਲਈ ਦੋ ਸਾਲਾਂ ਦੀ ਲਗਾਤਾਰ ਰੁਜ਼ਗਾਰ ਜਾਂ ਸਥਿਰ ਆਮਦਨ ਦੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ, ਜਾਂ ਤਾਂ ਇੱਕੋ ਰੁਜ਼ਗਾਰਦਾਤਾ ਨਾਲ ਜਾਂ ਇੱਕੋ ਖੇਤਰ ਦੇ ਅੰਦਰ। ਇਹ ਸਥਿਰਤਾ ਦਾ ਸੰਕੇਤ ਹੈ, ਇਹ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ ਕਿ ਤੁਹਾਡੀ ਆਮਦਨੀ ਤੁਹਾਡੇ ਘਰ ਦੀ ਖਰੀਦਦਾਰੀ ਬੰਦ ਕਰਨ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਤਿੰਨ ਸਾਲਾਂ ਤੱਕ ਭਰੋਸੇਯੋਗ ਰਹੇਗੀ।
ਯੋਗਤਾ ਪੂਰੀ ਕਰਨ ਲਈ ਕਮਿਸ਼ਨ, ਓਵਰਟਾਈਮ, ਪ੍ਰਤਿਬੰਧਿਤ ਸਟਾਕ ਯੂਨਿਟ ਆਮਦਨ, ਜਾਂ ਬੋਨਸ ਆਮਦਨ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਨ ਲਈ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਹ ਦਿਖਾਉਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਕਿ ਇਹ ਆਮਦਨ ਬੰਦ ਹੋਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਦੋ ਤੋਂ ਤਿੰਨ ਸਾਲਾਂ ਤੱਕ ਕਾਇਮ ਹੈ। ਇਸਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ ਕਿ ਤੁਹਾਡਾ ਮਾਲਕ ਤੁਹਾਨੂੰ ਲਿਖਤੀ ਪੁਸ਼ਟੀ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ।
ਸਵੈ-ਰੁਜ਼ਗਾਰ ਆਮਦਨ ਸਾਲ-ਦਰ-ਸਾਲ ਬਦਲ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਤੁਹਾਨੂੰ ਨਾ ਸਿਰਫ਼ ਪਿਛਲੇ ਦੋ ਸਾਲਾਂ ਲਈ ਆਪਣੇ ਪੂਰੇ ਟੈਕਸ ਰਿਟਰਨ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਪਵੇਗੀ, ਪਰ ਤੁਹਾਡੀ ਆਮਦਨੀ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੋ ਸਾਲਾਂ ਦੌਰਾਨ ਇੱਕੋ ਜਿਹੀ ਰਹਿਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ ਜਾਂ ਵਧਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ।
ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਯਕੀਨੀ ਨਹੀਂ ਹੋ ਕਿ ਤੁਹਾਡੀ ਆਮਦਨੀ ਯੋਗ ਹੈ ਜਾਂ ਨਹੀਂ, ਤਾਂ ਇੱਕ ਗਿਰਵੀਨਾਮਾ ਰਿਣਦਾਤਾ ਨਾਲ ਗੱਲ ਕਰੋ। ਤੁਹਾਡਾ ਲੋਨ ਅਫਸਰ ਇਹ ਸਮਝਣ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਡੀ ਮਦਦ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ ਕਿ ਤੁਹਾਡੇ ਮਾਸਿਕ ਨਕਦ ਪ੍ਰਵਾਹ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਕਿਸ ਕਿਸਮ ਦੀ ਆਮਦਨ ਯੋਗ ਹੈ ਅਤੇ ਤੁਸੀਂ ਕਿੰਨਾ ਘਰ ਬਰਦਾਸ਼ਤ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ।
ਬਿਨਾਂ ਕੰਮ ਦੇ ਪਰ ਇੱਕ ਵੱਡੀ ਜਮ੍ਹਾਂ ਰਕਮ ਦੇ ਨਾਲ ਮੌਰਗੇਜ
ਨੌਕਰੀ ਦੇ ਨੁਕਸਾਨ ਕਾਰਨ ਕਿਸੇ ਵੀ ਸਮੇਂ ਬਿਨਾਂ ਆਮਦਨੀ ਜਾਂ ਘੱਟ ਆਮਦਨੀ ਮੌਰਗੇਜ ਦੀ ਲੋੜ ਪੈ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਇਹ ਲਾਜ਼ਮੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਇੱਕ ਘੋਸ਼ਿਤ ਆਮਦਨ ਉਤਪਾਦ ਹੈ, ਪਰ ਇਸ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ, ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ ਕਿ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਹੋਮ ਲੋਨ ਲਈ ਯੋਗ ਹੋਣ ਲਈ ਆਮਦਨੀ ਨਾ ਹੋਵੇ, ਅਤੇ ਤੁਹਾਨੂੰ ਕੰਮ 'ਤੇ ਵਾਪਸ ਆਉਣ ਤੱਕ ਜਾਂ ਤੁਹਾਡੀ ਵਿੱਤੀ ਸਮੱਸਿਆ ਨੂੰ ਹੱਲ ਕਰਨ ਤੱਕ ਇਸ ਪਾੜੇ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਲਈ ਇੱਕ ਨਿਜੀ ਮੋਰਟਗੇਜ ਰਿਣਦਾਤਾ ਲੱਭਣ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ। .
ਬਿਨਾਂ ਆਮਦਨੀ ਤਸਦੀਕ ਦੇ ਇੱਕ ਮੌਰਗੇਜ ਲੱਭ ਰਹੇ ਹੋ? ਅਸੀਂ ਤੁਹਾਡੀ ਮਦਦ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਾਂ। ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਪੂੰਜੀ ਉਤਪਾਦਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਨਾਲ ਅਸੀਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਹਨਾਂ ਮੁਸ਼ਕਲ ਸਮਿਆਂ ਵਿੱਚੋਂ ਲੰਘਣ ਲਈ ਲੋੜੀਂਦੇ ਫੰਡ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਾਂ। ਕੁਝ ਮਾਮਲਿਆਂ ਵਿੱਚ, ਰਿਣਦਾਤਾ ਇੱਕ ਪ੍ਰੀਪੇਡ ਮੌਰਗੇਜ ਦੀ ਚੋਣ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ ਤਾਂ ਜੋ ਤੁਹਾਨੂੰ ਮਿਆਦ ਵਿੱਚ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਬਾਰੇ ਚਿੰਤਾ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਨਾ ਪਵੇ ਅਤੇ ਇਸ ਗੱਲ 'ਤੇ ਧਿਆਨ ਕੇਂਦਰਿਤ ਕਰ ਸਕੋ ਕਿ ਤੁਹਾਡੇ ਨਕਦ ਪ੍ਰਵਾਹ ਨੂੰ ਟਰੈਕ 'ਤੇ ਵਾਪਸ ਲਿਆਉਣ ਲਈ ਤੁਹਾਨੂੰ ਕੀ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ। ਵਿਚਾਰ ਕਰਨ ਲਈ ਬਹੁਤ ਸਾਰੀਆਂ ਚੀਜ਼ਾਂ ਹਨ, ਇਸ ਲਈ ਅੱਜ ਸਾਨੂੰ ਕਾਲ ਕਰੋ ਅਤੇ ਆਓ ਅਸੀਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਸਫਲਤਾ ਲਈ ਸੈੱਟ ਕਰੀਏ।
ਇੱਕ ਰਿਣਦਾਤਾ B ਸਵੈ-ਰੁਜ਼ਗਾਰ ਵਾਲੇ, ਕਮਿਸ਼ਨ ਏਜੰਟਾਂ ਅਤੇ ਟਿਪ ਕਮਾਉਣ ਵਾਲਿਆਂ ਨੂੰ 75% ਤੱਕ ਅਤੇ ਕੁਝ ਮਾਮਲਿਆਂ ਵਿੱਚ 80% (ਇੱਕ ਅੰਦਰੂਨੀ ਉਤਪਾਦ ਦੇ ਨਾਲ) ਨੂੰ ਮੁੜਵਿੱਤੀ ਕਰਨ, ਹੋਮ ਇਕੁਇਟੀ ਲੋਨ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਜਾਂ ਘੋਸ਼ਿਤ ਆਮਦਨੀ ਵਾਲਾ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਦੀ ਆਗਿਆ ਦੇਵੇਗਾ।
ਘੱਟ ਆਮਦਨੀ ਮੌਰਗੇਜ ਕੈਲਕੁਲੇਟਰ
FHA ਲੋਨ ਦਿਸ਼ਾ-ਨਿਰਦੇਸ਼ ਦੱਸਦੇ ਹਨ ਕਿ ਮੌਜੂਦਾ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ ਪੁਰਾਣੇ ਇਤਿਹਾਸ ਦੀ ਲੋੜ ਨਹੀਂ ਹੈ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਰਿਣਦਾਤਾ ਨੂੰ ਦੋ ਸਾਲਾਂ ਦੇ ਪਿਛਲੇ ਰੁਜ਼ਗਾਰ, ਸਕੂਲੀ ਸਿੱਖਿਆ, ਜਾਂ ਫੌਜੀ ਸੇਵਾ ਦਾ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਦੇਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਕਿਸੇ ਵੀ ਅੰਤਰ ਦੀ ਵਿਆਖਿਆ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ।
ਬਿਨੈਕਾਰ ਨੂੰ ਸਿਰਫ਼ ਪਿਛਲੇ ਦੋ ਸਾਲਾਂ ਦੇ ਕੰਮ ਦੇ ਇਤਿਹਾਸ ਦਾ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਜੇਕਰ ਲੋਨ ਬਿਨੈਕਾਰ ਨੇ ਨੌਕਰੀ ਬਦਲੀ ਹੈ ਤਾਂ ਕੋਈ ਸਮੱਸਿਆ ਨਹੀਂ ਹੈ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਬਿਨੈਕਾਰ ਨੂੰ ਕਿਸੇ ਵੀ ਅੰਤਰ ਜਾਂ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਤਬਦੀਲੀਆਂ ਦੀ ਵਿਆਖਿਆ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ।
ਦੁਬਾਰਾ, ਜੇਕਰ ਇਹ ਵਾਧੂ ਭੁਗਤਾਨ ਸਮੇਂ ਦੇ ਨਾਲ ਘਟਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਰਿਣਦਾਤਾ ਇਸ ਨੂੰ ਛੂਟ ਦੇ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਇਹ ਮੰਨ ਕੇ ਕਿ ਆਮਦਨੀ ਤਿੰਨ ਸਾਲ ਹੋਰ ਨਹੀਂ ਰਹੇਗੀ। ਅਤੇ ਓਵਰਟਾਈਮ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਦੇ ਦੋ ਸਾਲਾਂ ਦੇ ਇਤਿਹਾਸ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ, ਰਿਣਦਾਤਾ ਸ਼ਾਇਦ ਤੁਹਾਨੂੰ ਤੁਹਾਡੀ ਮੌਰਗੇਜ ਅਰਜ਼ੀ 'ਤੇ ਇਸ ਦਾ ਦਾਅਵਾ ਨਹੀਂ ਕਰਨ ਦੇਵੇਗਾ।
ਅਪਵਾਦ ਹਨ। ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ, ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਇੱਕੋ ਕੰਪਨੀ ਲਈ ਕੰਮ ਕਰਦੇ ਹੋ, ਉਹੀ ਕੰਮ ਕਰਦੇ ਹੋ, ਅਤੇ ਇੱਕੋ ਜਿਹੀ ਜਾਂ ਬਿਹਤਰ ਆਮਦਨੀ ਹੈ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਡੀ ਤਨਖਾਹ ਦੇ ਢਾਂਚੇ ਵਿੱਚ ਤਨਖ਼ਾਹ ਤੋਂ ਪੂਰੇ ਜਾਂ ਅੰਸ਼ਕ ਕਮਿਸ਼ਨ ਵਿੱਚ ਤਬਦੀਲੀ ਤੁਹਾਨੂੰ ਨੁਕਸਾਨ ਨਹੀਂ ਪਹੁੰਚਾ ਸਕਦੀ।
ਅੱਜ ਕਰਮਚਾਰੀਆਂ ਲਈ ਉਸੇ ਕੰਪਨੀ ਲਈ ਕੰਮ ਕਰਨਾ ਜਾਰੀ ਰੱਖਣਾ ਅਤੇ "ਸਲਾਹਕਾਰ" ਬਣਨਾ ਅਸਧਾਰਨ ਨਹੀਂ ਹੈ, ਯਾਨੀ ਕਿ ਉਹ ਸਵੈ-ਰੁਜ਼ਗਾਰ ਹਨ ਪਰ ਸਮਾਨ ਜਾਂ ਵੱਧ ਆਮਦਨ ਕਮਾਉਂਦੇ ਹਨ। ਇਹ ਬਿਨੈਕਾਰ ਸ਼ਾਇਦ ਦੋ ਸਾਲਾਂ ਦੇ ਨਿਯਮ ਦੇ ਆਲੇ-ਦੁਆਲੇ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ।
ਕੀ ਮੈਂ ਯੂਕੇ ਵਿੱਚ ਨੌਕਰੀ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਮੌਰਗੇਜ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰ ਸਕਦਾ/ਸਕਦੀ ਹਾਂ?
ਕੀ ਤੁਹਾਡੇ ਮਨ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਘਰ ਹੈ ਅਤੇ ਇੱਕ ਮੌਰਗੇਜ ਦੀ ਬੇਨਤੀ ਕਰਨਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ, ਪਰ ਇੱਕ ਸਥਾਈ ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ ਨਹੀਂ ਹੈ? ਫਿਰ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਮਾਲਕ ਨੂੰ ਪੁੱਛ ਸਕਦੇ ਹੋ ਕਿ ਕੀ ਉਹ ਇਰਾਦਾ ਪੱਤਰ ਜਾਰੀ ਕਰਨਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹਨ। ਮੌਰਗੇਜ ਲਈ ਇਰਾਦੇ ਦਾ ਪੱਤਰ ਮੌਰਗੇਜ ਰਿਣਦਾਤਾ ਲਈ ਵਾਧੂ ਸੁਰੱਖਿਆ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਤੁਹਾਡਾ ਰੁਜ਼ਗਾਰਦਾਤਾ ਘੋਸ਼ਣਾ ਕਰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਇਹ ਤੁਹਾਡੇ ਨਿਸ਼ਚਿਤ-ਮਿਆਦ ਦੇ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਨੂੰ - ਜਦੋਂ ਇਸਦੀ ਮਿਆਦ ਪੁੱਗ ਜਾਂਦੀ ਹੈ- ਨੂੰ ਇੱਕ ਅਣਮਿੱਥੇ ਸਮੇਂ ਲਈ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਵਿੱਚ ਬਦਲਣ ਦਾ ਇਰਾਦਾ ਰੱਖਦਾ ਹੈ। ਮੌਰਗੇਜ ਦੇ ਇਰਾਦੇ ਦੀ ਘੋਸ਼ਣਾ ਮਾਲਕ ਦੀ ਘੋਸ਼ਣਾ ਦਾ ਹਿੱਸਾ ਹੈ। ਇਹ ਤਾਂ ਹੀ ਭਰਨਾ ਪੈਂਦਾ ਹੈ ਜੇਕਰ ਕਰਮਚਾਰੀ ਦਾ ਪੱਕਾ ਠੇਕਾ ਨਾ ਹੋਵੇ।
ਤੁਹਾਡਾ ਮਾਲਕ ਰੁਜ਼ਗਾਰਦਾਤਾ ਸਟੇਟਮੈਂਟ ਜਾਰੀ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਇਸ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ: ਤੁਹਾਡੀ ਰੁਜ਼ਗਾਰ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ (ਅਸਥਾਈ ਜਾਂ ਸਥਾਈ), ਤੁਹਾਡੀ ਸਾਲਾਨਾ ਤਨਖਾਹ (ਆਈਟਮ ਦੁਆਰਾ ਨਿਰਧਾਰਤ), ਅਤੇ ਤੁਹਾਡੇ ਰੁਜ਼ਗਾਰਦਾਤਾ ਤੋਂ ਕੋਈ ਵੀ ਕਰਜ਼ਾ। ਮੌਰਗੇਜ ਅਰਜ਼ੀ ਲਈ ਮਾਲਕ ਦਾ ਬਿਆਨ ਇੱਕ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਹੈ। ਇਸ ਬਿਆਨ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਵਾਧੂ ਦਸਤਖਤ ਹੋਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਹੇਠਾਂ ਦਿੱਤੇ ਅਨੁਸਾਰ ਬਣਤਰ ਹੁੰਦਾ ਹੈ
"ਇਹ ਮੰਨਦੇ ਹੋਏ ਕਿ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਨ ਨੂੰ ਬਰਕਰਾਰ ਰੱਖਿਆ ਗਿਆ ਹੈ ਅਤੇ ਕੰਪਨੀ ਦੇ ਹਾਲਾਤ ਨਹੀਂ ਬਦਲਦੇ, ਨਿਸ਼ਚਿਤ ਮਿਆਦ ਦੇ ਰੁਜ਼ਗਾਰ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਦੇ ਅੰਤ 'ਤੇ, ਇਸ ਨੂੰ ਅਣਮਿੱਥੇ ਸਮੇਂ ਲਈ ਇੱਕ ਅਣਮਿੱਥੇ ਸਮੇਂ ਲਈ ਰੁਜ਼ਗਾਰ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਦੁਆਰਾ ਬਦਲ ਦਿੱਤਾ ਜਾਵੇਗਾ."
