Halifax Hypotheek
Een van de grootste voordelen van het bezitten van een huis is de mogelijkheid om in de loop van de tijd eigen vermogen op te bouwen. U kunt dat eigen vermogen gebruiken om goedkope fondsen te verkrijgen in de vorm van een tweede hypotheek, een eenmalige lening of een kredietlijn voor eigen vermogen (HELOC). Elk van deze vormen van krediet heeft voor- en nadelen, dus het is belangrijk om hun voor- en nadelen te begrijpen voordat u verder gaat. Misschien heb je ook andere opties.
Home equity-leningen en HELOC's gebruiken het eigen vermogen van het huis, dat wil zeggen het verschil tussen de waarde van het huis en het hypotheeksaldo, als onderpand. Home equity-leningen bieden zeer concurrerende rentetarieven, meestal dicht bij die van eerste hypotheken, omdat ze worden gedekt door home equity. Vergeleken met ongedekte leningbronnen, zoals creditcards, betaalt u minder financieringskosten voor hetzelfde geleende bedrag.
Er is echter een keerzijde aan het gebruik van uw huis als onderpand. Hypotheekverstrekkers plaatsen een tweede pandrecht op uw huis, wat hen recht geeft op uw huis samen met het eerste pandrecht als u in gebreke blijft. Hoe meer u leent voor uw huis of appartement, hoe meer risico u loopt.
Hoeveel kan ik lenen op een hypotheek
U kunt online achterhalen van wie uw hypotheek is door te bellen of een schriftelijk verzoek te sturen aan uw beheerder om te vragen van wie uw hypotheek is. De beheerder moet u, voor zover u weet, de naam, het adres en het telefoonnummer verstrekken van de persoon die eigenaar is van uw lening.
Het is niet altijd gemakkelijk om te weten wie de eigenaar is van uw hypotheek. Veel woningkredieten worden verkocht en de beheerder die u elke maand betaalt, is mogelijk niet de eigenaar van uw hypotheek. Elke keer dat de eigenaar van uw lening de hypotheek overdraagt aan een nieuwe eigenaar, moet de eigenaar u een bericht sturen. Als u niet weet van wie uw hypotheek is, zijn er verschillende manieren om erachter te komen. Bel uw hypotheekbeheerder Het nummer van uw hypotheekbeheerder vindt u op uw maandelijkse hypotheekoverzicht of in uw couponboekje. Online zoeken Er zijn enkele online tools die u kunt gebruiken om de eigenaar van uw hypotheek op te zoeken. o FannieMae Lookup Tool o Freddie Mac Lookup Tool U kunt uw hypotheekbeheerder vinden door te zoeken op de website van het Mortgage Electronic Recording System (MERS). Een schriftelijk verzoek indienen Een andere optie is om een schriftelijk verzoek in te dienen bij uw hypotheekbeheerder. De beheerder is verplicht om u, naar zijn beste weten, de naam, het adres en het telefoonnummer van de eigenaar van uw lening te verstrekken. U kunt een gekwalificeerd schriftelijk verzoek of een verzoek om informatie indienen. Hier is een voorbeeldbrief om u te helpen bij het schrijven naar uw hypotheekbeheerder om informatie op te vragen.
Hoeveel kan ik betalen voor een hypotheek?
Hypotheek, een lening van een bank of hypotheekbank om een woning te helpen betalen. Dit is een geweldige manier voor jongeren om de vastgoedmarkt te betreden. Aangezien hypotheekleningen echter worden berekend op basis van het jaarinkomen, wat is dan het hypotheekbedrag dat zelfstandigen kunnen ontvangen?
Hoewel het voor zelfstandigen moeilijker is om een hypotheek te krijgen, belet niets hen om een lening te krijgen van hetzelfde bedrag als werknemers. Normaal gesproken is het maximum dat een persoon kan lenen het equivalent van maximaal vijf keer het bedrag van zijn geverifieerde jaarinkomen. Voor starters is dit eenvoudige veelvoud meestal beperkt tot 4,5 keer. Dit varieert echter tussen verschillende providers, waarbij sommige ongeveer vier tot viereneenhalf keer de jaaromzet bieden. Daarnaast moeten zowel zzp'ers als werknemers van anderen een voorschot betalen voor huisvesting. Hoe hoger de aanbetaling, hoe beter de rente op de lening die u wordt aangeboden.
Nadat u een accountant heeft ingehuurd om uw rekeningen te controleren of een zelfbeoordelingsformulier voor de geldschieter hebt ingevuld, is het belangrijk om de aanbetaling te bespreken. Sommige huizenkopers die voor het eerst een huis kopen, willen misschien wat langer wachten met het aanvragen van een hypotheek om een grotere aanbetaling te sparen.
Santander hypotheekcalculator
Als u al bent begonnen met het bekijken van onroerend goed, kunt u de waarde van het onroerend goed en het stortingsbedrag in de calculator invoeren, waarna we u uw lening/waarde-ratio (LTV) laten zien. Zo kunt u nagaan welke rentetarieven voor u beschikbaar zijn.
Houd er rekening mee dat het opgegeven nummer geen rekening houdt met uw individuele omstandigheden, zoals uw huishoudelijke uitgaven, uw kredietgeschiedenis of de staat van het onroerend goed. We raden u ten zeerste aan om een vroege beslissing te nemen, wat een gepersonaliseerde schatting is van het bedrag dat u zou kunnen lenen. Zie ook het gedeelte 'Belangrijke informatie'.
