Omgekeerde hypotheek
Kwalificatie voor een omgekeerde hypotheek bij Equitable Bank is grotendeels gebaseerd op het type onroerend goed, de locatie en de leeftijd van de lener. We lenen aan leners van 55 jaar en ouder met huizen in stedelijke centra in Alberta, British Columbia, Ontario en Quebec.
Het bedrag dat Equitable Bank leent, hangt af van twee factoren. Ten eerste de leeftijd van de lener. En ten tweede de getaxeerde waarde van de woning. Leners kunnen nu beschikken over maximaal 55% van de waarde van hun woning. Onze geschiktheidscalculator helpt u bij het berekenen van het bedrag waarvoor u mogelijk in aanmerking komt.
U kunt de hypotheekopbrengst als eenmalige aanbetaling (een eerste aanbetaling) vooraf nemen. U kunt ook een groot bedrag vooraf ontvangen (minimaal $ 25.000) en het restant in de vorm van eenmalige voorschotten en/of periodieke voorschotten die over meerdere jaren worden gepland.
Op het moment van aanvraag of tijdens de looptijd van de omgekeerde hypotheek kunnen we een pandrecht vragen om reparaties aan het huis te dekken als gebreken de bewoonbaarheid kunnen aantasten of de toekomstige waarde van het huis wezenlijk kunnen beïnvloeden. We kunnen ook een inhouding vragen als er sprake is van een belasting- of condo-achterstand.
Hoe u een hypotheek zonder invoer kunt krijgen in Canada
In dit artikel bekijken we enkele van de opties die je hebt als je een huis wilt kopen zonder geld. We laten u ook enkele alternatieven zien voor leningen met een lage aanbetaling, evenals wat u kunt doen als u een lage kredietscore heeft.
Zoals de naam al doet vermoeden, is een hypotheek zonder aanbetaling een hypotheek die u kunt krijgen zonder aanbetaling. De aanbetaling is de eerste betaling die op het huis wordt gedaan en moet worden gedaan op het moment dat de hypotheeklening wordt afgesloten. Kredietverstrekkers berekenen de aanbetaling doorgaans als een percentage van het totale geleende bedrag.
Als u bijvoorbeeld een huis koopt voor $ 200.000 en een aanbetaling van 20% heeft, draagt u bij het sluiten $ 40.000 bij. Kredietverstrekkers eisen een aanbetaling omdat u, volgens de theorie, terughoudender bent om een lening af te lossen als u een initiële investering in uw huis heeft. De aanbetaling is een grote hindernis voor veel huizenkopers, omdat het jaren kan duren om een forfaitair bedrag te sparen.
De enige manier om een hypotheek te krijgen via grote hypotheekmakelaars zonder aanbetaling, is door een door de overheid gesteunde lening af te sluiten. Door de overheid gesteunde leningen zijn verzekerd door de federale overheid. Met andere woorden, de overheid (samen met uw geldschieter) helpt de rekening te betalen als u uw hypotheek niet betaalt.
nieuwe Amerikaanse financiering
De kredietscore, het totale eigen vermogen en de aanbetaling van een hypotheekaanvrager zijn ook belangrijke criteria waarmee geldschieters rekening houden, maar "leners hebben een vorm van inkomen nodig om het acceptatieproces van een geldschieter te doorlopen", zegt Guy Cecala, CEO en uitgever van Inside Mortgage Finance. . "Je kunt niet zomaar zeggen: 'Ik heb geen enkele bron van inkomsten en ik wil een huis kopen', want geen enkele geldschieter zal je een lening aanbieden."
Een manier om in aanmerking te komen voor een hypotheek zonder baan, is door een mede-ondertekenaar van de hypotheek te hebben, zoals een ouder of echtgenoot, die in loondienst is of een hoog vermogen heeft. Een mede-ondertekenaar ondertekent fysiek uw hypotheek om zekerheid van uw inkomen en kredietgeschiedenis aan de lening toe te voegen. Kortom, als u de hypotheekbetalingen niet kunt doen, zorgt uw medeondertekenaar ervoor.
Als u elke maand een aanzienlijk bedrag ontvangt uit stockdividenden, meerwaarden of andere investeringen, komt u mogelijk in aanmerking voor een hypotheek. Een waarschuwing: leningen die zijn goedgekeurd op basis van beleggingsinkomsten hebben doorgaans hogere rentetarieven, zegt Todd Sheinin, een leningfunctionaris bij Homespire Mortgage in Gaithersburg, Maryland.
Eerste huizenkoper zonder aanbetaling
In dit artikel bekijken we enkele van de opties die je hebt als je een huis wilt kopen zonder aanbetaling. We laten u ook enkele alternatieven voor leningen met een lage aanbetaling zien, evenals wat u kunt doen als u een lage kredietscore heeft.
Zoals de naam al doet vermoeden, is een hypotheek zonder aanbetaling een hypotheek die u kunt krijgen zonder aanbetaling. De aanbetaling is de eerste betaling die op het huis wordt gedaan en moet worden gedaan op het moment dat de hypotheeklening wordt afgesloten. Kredietverstrekkers berekenen de aanbetaling doorgaans als een percentage van het totale geleende bedrag.
Als u bijvoorbeeld een huis koopt voor $ 200.000 en een aanbetaling van 20% heeft, draagt u bij het sluiten $ 40.000 bij. Kredietverstrekkers eisen een aanbetaling omdat u, volgens de theorie, terughoudender bent om een lening af te lossen als u een initiële investering in uw huis heeft. De aanbetaling is een grote hindernis voor veel huizenkopers, omdat het jaren kan duren om een forfaitair bedrag te sparen.
De enige manier om een hypotheek te krijgen via grote hypotheekmakelaars zonder aanbetaling, is door een door de overheid gesteunde lening af te sluiten. Door de overheid gesteunde leningen zijn verzekerd door de federale overheid. Met andere woorden, de overheid (samen met uw geldschieter) helpt de rekening te betalen als u uw hypotheek niet betaalt.
