न्यूनतम ब्याज दर को निपटान
एक ब्याज दर फ्लोर एक चर दर ऋण उत्पादन संग सम्बन्धित दर को तल्लो दायरामा एक सहमत दर हो। ब्याज दर फ्लोरहरू व्युत्पन्न अनुबंध र ऋण सम्झौताहरूमा प्रयोग गरिन्छ। यो ब्याज दर छत (वा क्याप) को विपरीत हो।
समायोज्य दर धितो (ARMs) को लागि बजारमा प्रायः ब्याज दर फ्लोरहरू प्रयोग गरिन्छ। अक्सर, यो न्यूनतम ऋण प्रशोधन र सेवा संग सम्बन्धित लागत कभर गर्न डिजाइन गरिएको छ। ब्याज दर फ्लोर सामान्यतया एआरएम जारी गरेर उपस्थित हुन्छ, किनकि यसले ब्याज दरहरूलाई पूर्वनिर्धारित स्तरभन्दा तल समायोजन गर्नबाट रोक्छ।
ब्याज दर फ्लोर र ब्याज दर छत विभिन्न बजार सहभागीहरूले फ्लोटिंग दर ऋण उत्पादनहरूसँग सम्बन्धित जोखिमहरू हेज गर्न प्रयोग गर्ने स्तरहरू हुन्। दुबै उत्पादनहरूमा, सम्झौताको खरिदकर्ताले वार्तालाप दरको आधारमा भुक्तानी प्राप्त गर्न खोज्छ। ब्याज दर फ्लोरको मामलामा, ब्याज दर फ्लोर सम्झौताको खरिदकर्ताले फ्लोटिंग दर सम्झौता फ्लोर भन्दा तल झर्दा क्षतिपूर्ति खोज्छ। यो क्रेताले फ्लोटिंग दर घट्दा उधारकर्ताले भुक्तान गरेको ब्याज आम्दानीको हानि विरुद्ध सुरक्षा खरिद गरिरहेको छ।
फ्ल्याटहरूको वित्तपोषण
एक ब्याज दर फ्लोर एक चर दर ऋण उत्पादन संग सम्बन्धित दर को तल्लो दायरामा एक सहमत दर हो। ब्याज दर फ्लोरहरू व्युत्पन्न अनुबंध र ऋण सम्झौताहरूमा प्रयोग गरिन्छ। यो ब्याज दर छत (वा क्याप) को विपरीत हो।
समायोज्य दर धितो (ARMs) को लागि बजारमा प्रायः ब्याज दर फ्लोरहरू प्रयोग गरिन्छ। अक्सर, यो न्यूनतम ऋण प्रशोधन र सेवा संग सम्बन्धित लागत कभर गर्न डिजाइन गरिएको छ। ब्याज दर फ्लोर सामान्यतया एआरएम जारी गरेर उपस्थित हुन्छ, किनकि यसले ब्याज दरहरूलाई पूर्वनिर्धारित स्तरभन्दा तल समायोजन गर्नबाट रोक्छ।
ब्याज दर फ्लोर र ब्याज दर छत विभिन्न बजार सहभागीहरूले फ्लोटिंग दर ऋण उत्पादनहरूसँग सम्बन्धित जोखिमहरू हेज गर्न प्रयोग गर्ने स्तरहरू हुन्। दुबै उत्पादनहरूमा, सम्झौताको खरिदकर्ताले वार्तालाप दरको आधारमा भुक्तानी प्राप्त गर्न खोज्छ। ब्याज दर फ्लोरको मामलामा, ब्याज दर फ्लोर सम्झौताको खरिदकर्ताले फ्लोटिंग दर सम्झौता फ्लोर भन्दा तल झर्दा क्षतिपूर्ति खोज्छ। यो क्रेताले फ्लोटिंग दर घट्दा उधारकर्ताले भुक्तान गरेको ब्याज आम्दानीको हानि विरुद्ध सुरक्षा खरिद गरिरहेको छ।
न्यूनतम दर र अधिकतम दर को अर्थ
पीपुल्स बैंक अफ चाइना (पीबीओसी) ले एक विज्ञप्तिमा भन्यो, धितोमा फ्लोर रेट सम्बन्धित लोन प्राइम रेट (एलपीआर) टेनरहरू, ऋणको लागि वास्तविक बेन्चमार्क दर भन्दा २० आधार बिन्दुमा घटाइएको छ।
PBOC ले ब्याज दरलाई उदार बनाउनको लागि सुधारको क्रममा 2019 मा न्यूनतम धितो दरको रूपमा LPRs लाई अन्तिम पटक सेट गर्यो। त्यसअघि, केन्द्रीय बैंकले 2015 मा पाँच वर्ष भन्दा बढी ऋणको लागि बेन्चमार्क ब्याज दर घटाएको थियो।
केही विश्लेषकहरूले बैंकहरूले अर्को हप्ताको ढिलोमा LPRs कटौती गर्ने अपेक्षा गर्छन्, केन्द्रीय बैंकले उनीहरूलाई निक्षेप दरहरू कम गर्न, कोष लागत घटाउन निर्देशन दिएपछि। आधिकारिक PBOC ब्याज दरमा कटौती पछि दरहरू अन्तिम जनवरीमा कटौती गरिएको थियो।
न्यूनतम ब्याज दर को क्रेता
मोर्टगेज फ्लोर एक क्लज हो जसले युरिबोर कम हुँदा न्यूनतम ब्याज दर सेट गर्दछ। चल दर धितोहरूमा, किस्ताहरू Euribor र सहमत भिन्नताको आधारमा भिन्न हुन्छन्। जब यिनीहरूको योगफल निर्धारित थ्रेसहोल्डभन्दा तल आउँछ, फ्लोर क्लजमा सेट गरिएको न्यूनतम प्रतिशत लागू हुन्छ।
एक ग्राहकसँग 2% को फ्लोर क्लजको साथ धितो छ। अर्को शब्दमा, 2% ग्राहकले तिर्ने न्यूनतम दर हो, Euribor को साथ जे भए पनि। यदि Euribor र भिन्नताको योगफल 1% छ भने, ग्राहकले 2% भुक्तान गर्न जारी राख्नेछ, किनभने त्यो न्यूनतम प्रतिशत हो।
यो खण्ड स्पेनमा केही संस्थाहरूले लागू गर्न थाले जब यूरिबोरमा ठूलो गिरावट आयो। यदि धितोमा फ्लोर क्लज छ कि छैन भनेर पत्ता लगाउन तपाईंले धितो ऋणको काम जाँच गर्नुपर्छ, विशेष गरी यदि यसले ब्याज दर निश्चित प्रतिशतभन्दा कम हुन सक्दैन भनेर स्थापित गर्दछ।
