के म ५५ वर्षको उमेरमा धितो पाउन सक्छु?
मोर्टगेज मार्केट रिभ्यु (MMR) २०१४ मा पेश भएको हुनाले, धितोको लागि आवेदन दिन केहीका लागि झन् गाह्रो हुन सक्छ: ऋणदाताहरूले किफायती मूल्याङ्कन गर्नुपर्छ र उमेर सहित धेरै कारकहरूलाई ध्यानमा राख्नुपर्छ।
लक्ष्य भनेको यो सुनिश्चित गर्नु हो कि सेवानिवृत्त व्यक्तिहरूले उनीहरूमा अत्यावश्यक ऋणहरू छैनन्। काम गर्न छोडेपछि र निवृत्तिभरण सङ्कलन गरेपछि मानिसहरूको आम्दानी घट्ने प्रवृत्ति भएकोले, MMR ले ऋणदाता र उधारकर्ताहरूलाई त्यसअघि नै आफ्नो धितो चुक्ता गर्न प्रोत्साहित गर्छ। यद्यपि, यो सधैं सम्भव हुँदैन वा सबैका लागि काम गर्दछ, र केही ऋणदाताहरूले धितोमा अधिकतम चुक्ता गर्ने उमेर सीमाहरू सेट गरेर यसलाई कम्पाउन्ड गरेका छन्। सामान्यतया यी उमेर सीमाहरू 70 वा 75 हुन् र धेरै पुराना उधारकर्ताहरूलाई केही विकल्पहरू छोड्छन्।
यी उमेर सीमाहरूको माध्यमिक प्रभाव भनेको सर्तहरू छोटो पारिएको छ, अर्थात्, तिनीहरूलाई छिटो भुक्तान गर्नुपर्छ। र यसको मतलब मासिक शुल्कहरू उच्च छन्, जसले तिनीहरूलाई अप्ठ्यारो बनाउन सक्छ। यसले RMM को सकारात्मक इरादाहरूको बावजुद, उमेर भेदभावको आरोप निम्त्याएको छ।
मे 2018 मा, Aldermore ले तपाइँको उमेर 99 #JusticeFor100yearoldmortgagepayers सम्म धितो राख्नुभयो। सोही महिना, परिवार निर्माण समाजले कार्यकालको अन्त्यमा अधिकतम उमेर बढाएर ९५ वर्ष पुर्यायो। अरू, मुख्यतया धितो कम्पनीहरूले अधिकतम उमेरलाई पूर्ण रूपमा हटाएका छन्। यद्यपि, केही उच्च सडक ऋणदाताहरू अझै पनि 95 वा 70 को उमेर सीमामा जोड दिन्छन्, तर अब पुराना उधारकर्ताहरूका लागि थप लचकता छ, किनकि राष्ट्रव्यापी र ह्यालिफ्याक्सले उमेर सीमा 75 सम्म विस्तार गरेको छ।
के म 60 वर्षको उमेरमा धितो पाउन सक्छु?
सिफारिस गरिएका प्रस्तावहरू प्राप्त गर्नुहोस् तपाईंले हामीलाई भन्नुभएको कुराको आधारमा हामी तपाईंलाई मोर्टगेज विकल्पहरू देखाउनेछौं। MojoPrepare मार्फत आवेदन दिनुहोस् र तपाईंको धितो आवेदन पेश गर्नुहोस् र प्रत्येक चरणमा समर्थन प्राप्त गर्नुहोस्। Mojo को हो? Mojo ले तपाईंको परिस्थितिहरू पत्ता लगाउनेछ, तपाईं योग्य हुनुहुन्छ वा छैन भनी हेर्नुहोस्, र तपाईंको परिस्थितिको लागि उत्तम धितो फेला पार्न मद्दत गर्न सम्पूर्ण बजार खोज्नेछ।
म कति वर्षको उमेरमा धितो पाउन सक्छु?
जसरी कुनै पनि मध्यम उमेरका व्यक्तिले प्रमाणित गर्न सक्छ, 50 वर्ष पुग्दा तपाईंमा यसको असर पर्न सक्छ। हामीलाई थाहा छ 50 नयाँ 40 हो। तर यदि तपाईं ऋण लिन चाहनुहुन्छ र तपाईं 50 वर्षभन्दा माथिको हुनुहुन्छ भने, तपाईंले ऋणको लागि आवेदन दिन अघि आफ्नो भविष्यको आर्थिक अवस्थाको बारेमा थप जानकारी प्रदान गर्न आवश्यक पर्दछ। यसलाई प्राय: निकास रणनीति भनिन्छ।
एक निकास रणनीति भनेको तपाइँ रिटायर हुँदा तपाइँको ऋणमा के हुनेछ भनेर योजना हो। यदि तपाइँको ऋण अवधि विगतको सामान्य सेवानिवृत्ति उमेर (70 वर्षको वरिपरि) विस्तार हुन्छ भने, ऋणदाताले सामान्यतया प्रमाण हेर्नु पर्छ कि तपाइँ भुक्तानी तिर्न सक्षम हुनुहुनेछ। मालिकको कब्जामा रहेको गृह ऋणको लागि आवेदन गर्ने ऋणीहरूका लागि, घर बेच्नु वैध निकास रणनीति मानिने छैन।
एक मोर्टगेज सल्लाहकारले तपाईंलाई आवश्यक ऋण, तपाईंको वित्तीय परिस्थिति, र तपाईंको ऋणदाताको सही आवश्यकताहरूको आधारमा बाहिर निस्कने रणनीति बनाउन मद्दत गर्न सक्छ। तपाईंको निकास रणनीति तपाईंको उमेर, सम्पत्ति स्थिति, आय, र सेवानिवृत्ति योजनाहरूको आधारमा भिन्न हुनेछ, त्यसैले तपाईंले सामान्यतया यो सबै जानकारी आफ्नो ऋणदातालाई प्रदान गर्न आवश्यक छ।
के म कुनै जम्मा बिना 50 वर्षको धितो पाउन सक्छु?
एकचोटि तपाईं 50 वर्ष पुग्नुभयो, तपाईंको धितो विकल्पहरू परिवर्तन हुन थाल्छ। यसको मतलब यो होइन कि यदि तपाईं सेवानिवृत्तिको उमेरमा हुनुहुन्छ वा नजिक हुनुहुन्छ भने घर किन्न असम्भव छ, तर यो जान्न लायक छ कि उमेरले ऋणलाई कसरी असर गर्न सक्छ।
यद्यपि धेरै धितो प्रदायकहरूले अधिकतम उमेर सीमाहरू लगाउँछन्, यो तपाइँ कसलाई सम्पर्क गर्नुहुन्छ भन्नेमा निर्भर गर्दछ। साथै, त्यहाँ उधारदाताहरू छन् जो वरिष्ठ धितो उत्पादनहरूमा विशेषज्ञ छन्, र हामी तपाईंलाई सही दिशामा देखाउन यहाँ छौं।
यस गाइडले मोर्टगेज आवेदनहरूमा उमेरको प्रभाव, समयसँगै तपाईंका विकल्पहरू कसरी परिवर्तन हुन्छ, र विशेष सेवानिवृत्ति धितो उत्पादनहरूको एक सिंहावलोकन व्याख्या गर्नेछ। पूँजी रिलीज र जीवन धितोमा हाम्रो गाइडहरू थप विस्तृत जानकारीको लागि पनि उपलब्ध छन्।
तपाईको उमेर बढ्दै जाँदा, तपाईले परम्परागत धितो प्रदायकहरूको लागि ठूलो जोखिम खडा गर्न थाल्नुहुन्छ, त्यसैले जीवनमा पछि ऋण प्राप्त गर्न गाह्रो हुन सक्छ। किन? यो सामान्यतया आयमा कमी वा तपाईंको स्वास्थ्य अवस्था, र प्रायः दुबैको कारणले हुन्छ।
तपाईंले सेवानिवृत्त भएपछि, तपाईंले आफ्नो कामबाट नियमित तलब प्राप्त गर्नुहुने छैन। यदि तपाईंसँग पेन्सन फिर्ता हुनको लागि छ भने पनि, ऋणदाताहरूलाई तपाईंले के कमाउनुहुनेछ भन्ने कुरा थाहा पाउन गाह्रो हुन सक्छ। तपाईंको आम्दानी पनि घट्ने सम्भावना छ, जसले तपाईंको भुक्तानी गर्ने क्षमतालाई असर गर्न सक्छ।
